Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial de 300 m² environ dans la zone commerciale de Châteaubernard aux portes de Cognac.Cette cellule récente se compose en rez-de-chaussée d'un grand espace de vente avec vitrines de 200 m² environ et d'un WC et en mezzanine : un espace détente, 1 bureau ainsi qu'un vestiaire avec douche.Parking en façade commun aux autres enseignes du Retail Park (clauses de non concurrence en vigueur pour les activités déjà présentes : nous consulter). Loyer mensuel : 5 300 € HT (soumis à la TVA) + 300 € HT (charges mensuelles dont Taxe Foncière)Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.Réf : 1621 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location cet immeuble en angle de rue, idéalement situé, en emplacement n°1 sur COGNAC.Immeuble en angle de rue avec 2 entrées, comprenant :En rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine donnant sur les 2 rues, ce local commercial offre une surface de vente avec 2 bureaux, un local informatique, entrée PMR en façade. Au 1er étage : un palier desservant 3 bureaux, sanitaires, coin cuisine eu 2ème étage un grande salle de réunion ainsi qu'une salle d'archives.Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC (soumis à la TVA) et taxe foncière à la charge preneur de 2890 € HT (2023).Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.Réf. 01599 (Arthur Loyd Angoulême)