A LOUER LOCAL COMMERCIAL A NICE OUEST AVEC GROSSE VISIBILITE SUR AXE PASSANT DE 496M²
Description
ARTHUR LOYD NICE vous propose une offre exceptionnelle ! Local commercial de 496m² idéalement situé en emplacement n°1 à Nice, quartier St Isidore. Classé ERP et livré hors d'eau hors d'air, fluide en attente. Hauteur sous plafond de 4m, avec vitrines déjà posées. Opportunité rare pour votre entreprise dans un emplacement stratégique. L'implantation du bâtiment permet de récupérer le flux des clients des centres commerciaux de Nice Lingostière et Nice St Isidore.
Local idéal pour une enseigne de destination type ameublement, équipement de la maison, auto-moto
Très grosse visibilité de l'autoroute en provenance de l'Italie et en direction de Monaco.
Localisation dans le secteur Nice
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nice
Accès routier vis le Bd du Mercantour RD 6006
Environnement commercial mixte avec la zone commerciale de St Isidore et la récupération du flux client venant de Nice Lingostière et IKEA sans contrainte de route fermée lors de manifestation sportive liée à l'ALLIANZ RIVIERA.
Parking ren foisonnement libre en face du magasin et 8 places de parking privative en sous sol.
Prestations
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2 entrées palières
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Accès ERP Etablissement recevant du Public
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Brut de béton
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Dalle brute en attente de revêtement
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Double vitrage
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EDF Tarif jaune
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Fluides en attente
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Label Haute Qualité Environnemental
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Nbre Parkings sous-sol :8
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Parking foisonnement libre
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Livraison PL en façade
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Communication en façade Est RD6006 et en Ouest sur l'A8
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DPE & GES