Pour choisir des bureaux sur Rennes, que ce soit dans le centre, en première ou en deuxième couronne, c’est souvent le scénario locatif (voir nos offres de bureaux à louer à Rennes) qui est privilégié. Bonne nouvelle, il est toutefois possible d'y trouver également des opportunités de bureaux présentés à la vente ! Avec ses nombreux quartiers et zones tertiaires, le territoire Rennais est un vrai vivier d’offres de surfaces tertiaires de toutes tailles et pour tous les budgets. A vous de déterminer le montant de votre investissement et vos critères prioritaires pour votre implantation, et lancez-vous dans votre recherche en faisant appel aux services d’Arthur Loyd Rennes, conseil en immobilier d’entreprise membre du réseau leader des régions. Consultez nos annonces immobilières de bureaux à vendre dans le secteur de Rennes Métropole avec Arthur Loyd Rennes.
Si le choix de la location constitue la majorité des implantations tertiaires sur la métropole Rennaise, vous avez peut-être plutôt en tête le scénario d’une acquisition de bureaux sur Rennes même ou sur l’une des nombreuses zones de bureaux de l’agglomération. Que ce soit comme futur utilisateur de ces bureaux dans le cadre d’une démarche patrimoniale ou pour réaliser un investissement, vous recherchez des bureaux avec du potentiel et Arthur Loyd Rennes, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, est là pour vous assister dans votre stratégie d’acquisition. Consultez la sélection d’annonces que nous mettons régulièrement à jour et contactez-nous.
Pour des bureaux de seconde main à Rennes, les prix de vente observés sont compris dans une fourchette de 2.500 € à 4.000 € HT-HD/m² en centre-ville et de 1.100 € à 2.100 E HT-HD/m² en périphérie.
Pour des bureaux neufs, les valeurs se situent dans une fourchette de 2.200 € à 3.000 € HT-HD/m², avec actuellement un prix moyen en investissement à 2.278 € HT-HD/m².
En termes de tendance, notre équipe constate une tendance à la baisse des prix de vente pour les bureaux de seconde main tandis que les valeurs se maintiennent pour les bureaux neufs.
A Pacé à l'ouest de Rennes avec accès à la Nationale 12 à quelques minutes, Arthur Loyd Rennes vous propose A L'ACHAT une surface de bureaux neufs de 283 m² de surface utile, soit 326 m² parties communes comprises.Situés dans la ZAC Les Touches et bénéficiant d'un bel environnement de services avec desserte immédiate par les transports en commun du réseau STAR, ces bureaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble ERP et ont la RT 2012.Livrés aménagés non cloisonnés, ces bureaux disposent de 9 stationnements dont 7 en sous-sol et 2 en aérien.
ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA VENTE à Cesson-Sévigné, un ensemble indépendant de 2 immeubles mixtes et de plain-pied pour une surface totale de 1715 m² environ, comprenant : - Un 1er immeuble tertiaire de 750 m² environ équipé de 9 bureaux individuels, d'open-space, de salles de réunion et d'une cuisine avec coin détente - Un 2ème immeuble mixte de 965 m² environ avec 565 m² de bureaux et locaux sociaux + 400 m² de surface de stockage isolée avec une hauteur de 3,50m et 2 accès de plain-pied traversantsL'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 6340 m² environ offrant 60 stationnements privés dont 5 équipés de bornes électriques.A noter : revenu locatif lié à la présence d'une antenne Orange sur le site pour un montant annuel de 10 000 HT.
Arthur Loyd Rennes vous propose, à l'acquisition ou à la location et en exclusivité, une surface de bureaux d'environ 314 m² située au premier étage dans un bâtiment tertiaire.
Arthur Loyd vous propose à la vente ou la location une surface de bureaux de 160m² rénovée et située au coeur de la ZI Sud-Est.
Arthur Loyd vous propose à la vente cette belle surface de bureaux dans un immeuble neuf offrant de belles prestations, situé zone Atalante champeaux
Arthur Loyd vous propose à l'acquisition , cet immeuble tertiaire de 485m² de bureaux, idéalement situé proche de tous services, de la rocade et de l'axe Rennes/Saint-Malo
Arthur Loyd vous propose à la vente une surface de bureaux de 102 m² située au premier étage d'un immeuble tertiaire dans le Parc de la Conterie à Chartres de Bretagne.
Arthur Loyd vous propose à l'acquisition d'une surface de bureaux atypique de 560m² située à Rennes, proche de l'hyper centre ville. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de division pour les espaces de bureaux en fonction de vos besoins. Il est également équipé de 20 places de parking.Cette surface de bureaux atypiques est idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail spacieux, modulable et fonctionnel, qui peut être adapté aux besoins de votre activité.Le bâtiment est situé dans une zone dynamique avec un accès facile à toutes les commodités, telles que les transports en commun, les restaurants, les magasins. Cela en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un plateau de bureaux idéalement situé au centre d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire (35). Nombreux services proposés au sein de l'immeuble. Surface de bureaux d'environ 367 m² non divisibles. Parking privatif.
ARTHUR LOYD RENNES vous propose un immeuble de bureaux à la VENTE idéalement placé en plein coeur de la ZI SUD EST d'une surface de 1. 878 m² environ composé : - au RDC : environ 962 m² de bureaux - au R+1 : environ 518 m² de bureaux - au R-1 : un grand espace de stockage d'environ 398 m²De plus, 37 places de stationnement privatives sont à disposition sur un foncier de 4.125 m².
A seulement 10 minutes à pied du Mail François Mitterrand, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA VENTE à RENNES, proche du quartier Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte, une surface utile de bureaux de 167 m² et une surface brute de 210 m² en R+2 composée de : - un hall de 14 m² - un espace accueil de 17 m² - une salle d'attente de 8 m² - un local d'archives de 7 m² - 7 bureaux de 98 m² - une salle de réunion de 23 m²5 places de stationnement privatives viennent accompagner le bien.Le bien dispose d'une situation idéale pour rejoindre le centre ville et ses nombreux commerces et services.
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ARTHUR LOYD RENNES vous propose à l'ACHAT à GOVEN, à proximité immédiate de Bruz, deux plateaux de bureaux de 394 m² et 750 m² dans le bâtiment A.Le nouveau programme Ecopark bénéficie à la fois d'une belle visibilité depuis l'axe Rennes-Redon et d'un accès rapide à la 4 voies.Frais de notaire réduits à 2,5% du prix de vente pour ce programme neuf.
A quelques pas de la gare de CESSON-SEVIGNE, à proximité des arrêts de bus et avec un accès direct à la voie rapide, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un plateau tertiaire lumineux en R+1 d'une surface d'environ 447 m² idéalement situé composé de : - un accueil - 9 surfaces de bureaux cloisonnés - une salle de réunion - une salle de repos - 13 places de parking privativesProche du Centre Commercial Carrefour Rennes Cesson, du Glaz Arena, des concessionnaires automobiles, B&B Hotel et des nombreux services de restauration.
ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE, au sein du parc d'affaires EDONIA à SAINT-GREGOIRE une surface de bureaux de 310 m² au R+1 composée de : - un accueil - 15 bureaux - une salle de réunion - un local technique12 stationnements privatifs viennent compléter le bien : 6 en sous-sol et 6 en extérieur. Le Parc Edonia est reconnu pour être une zone particulièrement dynamique mais aussi grâce à son emplacement stratégique avec notamment l'accès direct aux services et restaurants aux alentours.
ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE, au sein du parc d'affaires EDONIA à SAINT-GREGOIRE une surface de bureaux de 246 m² au RDC composée de : - un accueil - 9 bureaux - une kitchenette - une salle de pause - une salle de réunion8 stationnements privatifs viennent compléter le bien : 3 en sous-sol et 5 en extérieur.Le Parc Edonia est reconnu pour être une zone particulièrement dynamique mais aussi grâce à son emplacement stratégique avec notamment l'accès direct aux services et restaurants aux alentours.
ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE, au sein du parc d'affaires EDONIA à SAINT-GREGOIRE une surface de bureaux de 556 m² composée de : - au RDC : une surface de 246 m² avec un accueil, 9 bureaux, une kitchenette, une salle de pause, une salle de réunion - au R+1 : une surface de 310 m² avec une accueil, 15 bureaux, une salle de réunion et un local technique. 20 stationnements privatifs viennent compléter le bien : 9 en sous-sol et 11 en extérieur.Le Parc Edonia est reconnu pour être une zone particulièrement dynamique mais aussi grâce à son emplacement stratégique avec notamment l'accès direct aux services et restaurants aux alentours.
Au sein de la zone d'activités de la Teillais, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE, une surface de bureaux en R+1 de 97 m² à aménager.Le site est facilement accessible par les axes routiers.13 places de stationnement en extérieur sont à disposition sur l'assiette foncière du bâtiment.
Situé au sein du Parc de Brocéliande ; parc tertiaire dynamique, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE, au premier étage d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 278 m² avec : - un accueil - 3 bureaux et 2 open space - une kitchenette et salle de pause - une salle de réunion - 8 stationnements privatifs
Rennes est une ville active au cœur de la Bretagne, l’une des régions françaises les plus dynamiques. Tout près du Golfe du Morbihan, elle prend place entre Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel. Ce 1er pôle commercial de l’Ouest accueille un important écosystème regroupant un vaste pôle d’enseignement supérieur. Ainsi, 2 universités, 17 écoles, 5000 chercheurs entretiennent des relations privilégiées avec des entreprises de tous secteurs d’activités. Ce qui en fait la « tête chercheuse du Grand Ouest.
A Rennes, c’est toute l'économie bretonne qui vibre et notamment au travers de l’agroalimentaire. Basé sur l’Agrocampus Ouest, le pôle scientifique Valorial représente l’agriculture de demain et le développement durable. Ce pôle est l’un des plus grands au niveau européen dans ce secteur. Rennes est également mondialement connue dans le domaine de la construction automobile avec le pôle « premium » du groupe PSA. La ville de Rennes profite d’une large activité industrielle avec le spécialiste en connectique, Legris Industrie. Les chantiers navals tout proches rayonnent aussi sur son développement et de son dynamisme.
À proximité immédiate de la mer (45 minutes), Rennes est une ville dans laquelle il fait bon vivre, travailler et entreprendre, d’après le magazine L’Express. Elle possède en effet de multiples atouts pour y implanter ou développer une activité professionnelle. Ville étudiante, capitale de la Bretagne, avec ses 200 000 habitants, elle en est le principal pôle économique. Le TGV la place à seulement 1h25 de Paris. Tout en sachant que le prix d’un loyer annuel à Rennes pour une location de bureau est infiniment plus attractif qu’à Paris. Déjà implantées sur la métropole de Rennes, 32 000 entreprises profitent de la nouvelle stratégie de développement mise en place en leur faveur. Une offre foncière et immobilière a ainsi été créée pour s’adapter aux besoins de chaque entreprise. De plus, le réseau de transports en commun multimodal y est fortement développé : bus, métro mais aussi vélos en libre-service. La gare de Rennes a été refaite à neuf…
Tout est fait pour donner envie de s’implanter à Rennes, pôle tertiaire le plus dynamique de Bretagne.
Quand on réfléchit acquisition de bureaux à Rennes, que ce soit pour relouer ensuite derrière ou pour son propre usage, l’emplacement s’avère éminemment stratégique. Bonne nouvelle, la Métropole de Rennes est riche de nombreux parcs d'activités et zones tertiaires :
Le marché d’immobilier d’entreprise et de bureau est très riche et diversifié. L’offre tertiaire y est fortement développée et attire de nombreux chefs d’entreprise, investisseurs et incubateurs. Bureaux partagés ou fermés, espace de coworking, open space, salles de réunion, parking, ascenseur, immeuble de bureaux de standing, accès ERP et PMR… vous disposez d’un large choix. Rennes est une ville dynamique, productive et innovante qui œuvre à la création de pépinières d’entreprises. L’offre de bureaux, de locaux professionnels et de locaux d’activités est variée ainsi que les types de bail : bail commercial, bail dérogatoire, bail précaire, bail professionnel… Avec l’arrivée de la grande vitesse en 2017, le marché immobilier rennais propose des bureaux rénovés, neufs ou restructurés. Tout pour répondre aux besoins de toutes les entreprises et en particulier celles du numérique et des nouvelles technologies.
Cadre de vie et de travail agréable, dynamisme économique, belles prestations de bureaux, que ce soit en location ou en vente… Rennes a vraiment tout pour plaire !
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreux locaux commerciaux, boutiques et bureaux en location à Rennes, la plupart en exclusivité dans notre agence immobilière. Découvrez les détails de nos annonces sur notre site et contactez-nous par email ou par téléphone pour nous faire part de votre sélection.
Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions sur nos bureaux à louer, les différents quartiers rennais, nos honoraires ou nos services. Nos experts, avec leur parfaite connaissance du marché professionnel de Rennes et son agglomération vous accompagnent jusqu'à la réussite de votre projet d'implantation. Avec Arthur Loyd Rennes, vous trouverez le bureau de vos rêves.
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