Local d'activité & entrepôt - Vente - Salon de Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location, à Charleval au coeur de la zone d'activités Le Rompidou, ce bâtiment mixte de 320m² indépendant construit en 2019 , implanté sur une parcelle d'une surface de 1 017 m² aménagée et entièrement clôturée. Le RDC de 200 m² comprend un entrepôt d'environ 100 m² bénéficiant d'une hauteur moyenne de 7,5 mètres et d'une porte sectionnelle électrique de 3 mètres de large pour 4,48 mètres de haut. Une zone de préparation de 100 m² climatisée et chauffée avec une hauteur de 3,64 mètres complète ce niveau ainsi que des sanitaires aux normes PMR.L'étage accueille 120 m² de bureaux aménagés climatisés et chauffés. Cet espace comprend un open space, une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire et une douche offrant un confort de travail optimal. Le site dispose également de plusieurs places de stationnement extérieur permettant une circulation fluide et un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs. Ces locaux fonctionnels et récents sont immédiatement opérationnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, un bâtiment d'activités à VENDRE à la découpe, sur le Pôle d'Activités de la Pile, à SAINT CANNAT.Locaux divisibles en lots de 200 à 240 m², avec places de parking privatives. Ces lots jouissent de bureaux aménagés et climatisés mais aussi de rideaux métalliques électriques 2,8 m (L) x 3,3 m (H), du triphasé et d'une hauteur de 5,5 m.Le tout sur site clos et sécurisé, accessible part tout type de porteur avec places de parking privatives.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en CO-EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, un programme de neuf de locaux d'activités à VENDRE ou à LOUER, proposant des lots de 149 à 195 m², avec bureaux et sanitaires aménagés (bât. A) ou bruts (bât. B-C), pouvant être regroupés. Locaux isolés, offrant plus de 6 m de hauteur, du triphasé et une porte sectionnelle motorisée 3 m (L) x 3,5 m (H) par lot. 2 places de parking sont attribuées à chaque cellule, avec la possibilité de faire l'acquisition de places supplémentaires. Le tout sur site paysagé, clos et sécurisé, accessible par petits camions.

Arthur Loyd vous propose de réaliser votre projet clé en main sur la commune de Cabannes, au sein de la Zone d'Activités de la Plaine, sur un terrain de 8 575 m². Le projet sera entièrement personnalisable selon le votre cahier des charges avec les dernières normes (RE2020).Exemple de projet :

Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'entrepôt logistique et bureaux, situé sur un terrain de 16.575 m², développant environ 8.162 m² de surface bâtie.

Le site comprend un entrepôt principal de 3.577 m² (racks non inclus), complété par une zone de production de 1.830 m², une zone de préparation de 420 m², et une zone complémentaire de 500 m².

S'ajoutent plusieurs espaces fonctionnels : un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace stockage 1.080 m², des locaux sociaux (228 m²), un bâtiment administratif en R+1 (187 m²), et un auvent extérieur de 200 m².
Les surfaces administratives, techniques et sociales totalisent 646,78 m².

Information importante :

Bail emphytéotique pour centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture (Aucun loyer perçu)Atouts :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant, idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de production, implanté sur un terrain de 16 575 m² et développant environ 8 162 m² de surface bâtie.

L'ensemble se compose notamment d'un entrepôt principal de 3 577 m² (racks non inclus), d'une zone de production de 1 830 m², d'une zone de préparation de 420 m², et d'une zone complémentaire de 500 m². S'y ajoutent un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace de stockage de 1 080 m², des locaux sociaux de 228 m², un bâtiment administratif en R+1 de 187 m², ainsi qu'un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales représentent un total de 646,78 m².

Atouts du site :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un local d'activités de 6 255 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 11 500 m², situé à l'Est d'Avignon, au coeur d'une zone d'activités dynamique.

Le bâtiment comprend une surface d'entrepôt de 4 932 m² équipé d'un quai de chargement ainsi qu'une partie bureaux de 663 m² en très bon état. L'ensemble bénéficie d'une double entrée permettant une circulation fluide des véhicules et un accès facilité pour les poids lourds.

L'emplacement est stratégique situé entre Cavaillon et Avignon. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre, d'un terrain entièrement clos, et d'un environnement professionnel attractif. Les bureaux, lumineux et opérationnels, complètent des entrepôts spacieux offrant de belles hauteurs sous plafond et terrasse.

Ce bien fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant un emplacement accessible et une visibilité optimale.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée de MARIGNANE, à proximité de la ZAC des Florides, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Plusieurs bâtiments, divisibles en plusieurs lots. Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un site rare sur le secteur. Ancienne usine industrielle composée de bureaux, stockage, zones de production et entrepôts . Ce site présente une opportunité de restructuration et vous est proposé à la vente. .

L'agence Arthur Loyd Avignon, vous propose un immeuble de 543 m² situé sur l'Avenue du Mont Ventoux à Carpentras (84200). Idéal pour vos projets professionnels, ce bien se compose de 2 bâtiments :

Bâtiment 1 - 361 m2 :

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur ACTIMART, au coeur du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte plain pied de 414 m² développant 139 m² de bureaux (en cours d'aménagement), en open space climatisés avec 255 m² d'activités jouissant notamment de 3,7 m de hauteur maximale, de deux portes sectionnelles 3,4 m (L) x 2,8 m (H) et du triphasé. Bâtiment en dur, isolé.4 places de parking privatives accompagnent ce lot. Le tout accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement, à la vente ou à la location.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 173 m², développant 116 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 55 m² d'activités. Bâtiment en dûr, isolé, profitant de 3,5 m de hauteur, du triphasé et d'une porte sectionnelle 2,8 x 2,8 m. Stationnement collectif sur site paysagé, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un ensemble d'activité d'une superficie totale de 884 m², situé à Châteaurenard bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux vers Avignon et la Durance.

Le bâtiment comprend environ 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . Il dispose également d'une réserve en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et équipé d'un portail motorisé, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée.

Les bureaux sont lumineux et bien agencés, avec cloisonnement partiel, salle de réunion et sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles telles que la fibre optique, l'alarme, la télésurveillance et une installation électrique complète.

A une entrée de zone, l'accès poids lourds est aisé, une bonne desserte routière, et le site dispose de plusieurs emplacements de stationnement. Ce bâtiment polyvalent conviendra à une entreprise recherchant un emplacement stratégique au coeur du bassin économique d'Avignon et de Châteaurenard.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment mixte indépendant de standing développant 7 462 m2 au coeur de la ZAC de LENFANT. Bâtiment de qualité, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités, il développe plus de 1 800 m2 de bureaux, plus de 3 000 m2 de picking / activités et 2 278 m2 d'entrepôt grande hauteur. Enfin, ce site bénéficie d'une réserve foncière exceptionnelle de 4 993 m2 proposant une superficie de SHON résiduelle théorique de 4 039 m2. Disponibilité au T3 2026.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 884 m² situé à Châteaurenard, bénéficiant d'une double entrée, offrant une visibilité et un accès facilités depuis les principaux axes de circulation.

Le bâtiment comprend deux zones d'entrepôt d'environ 450 m² et 200 m², des bureaux sur deux niveaux totalisant 200 m², ainsi qu'une réserve complémentaire. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un portail motorisé, de stationnements et d'un accès poids lourds pratique.

Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'une télésurveillance. L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production nécessitant des espaces mixtes entre bureaux et stockage, dans un environnement d'entreprises bien établi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la location un local d'activité neuf de 175 m² (R+1) idéalement situé sur un parc d'activité de la zone Chalançon à Vedène (84270), dans le Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour les PME, artisans, entreprises de stockage et TPE à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel avec une belle surface de bureaux.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'IKEA Avignon et de l'autoroute A7 (sortie Avignon Nord/Le Pontet), offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour votre activité.

Ce local d'activité comprend :

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la vente un local d'activité neuf de 175 m² en R+1, idéalement situé dans la zone d'activités Chalançon à Vedène, au coeur d'un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord / Le Pontet) et d'IKEA Avignon.

Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, TPE ou activités de stockage, ce bien offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :

Rez-de-chaussée - 100 m² :

Nous vous proposons à la vente un bâtiment mixte indépendant de 959 m² dont 275 m² d'entrepôt, sur un site clos et sécurisé de 2.432 m² avec constructibilité résiduelle, situé en ZFU, à proximité des accès autoroutiers.

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 24 lots, de 239 à 450 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.

Cet ensemble immobilier, situé au sein d'un secteur artisanal d'Apt, développe environ 2.000 m² répartis en 9 lots (ateliers, entrepôts, bureaux, surfaces techniques et un logement).
Le site est implanté sur une parcelle d'environ 4.855 m², comprenant des zones de circulation et des espaces extérieurs adaptés aux activités professionnelles.

Le bien est vendu loué, avec 8 lots sur 9 occupés, générant un loyer annuel global de 83 566 Euros, ce qui représente une rentabilité brute de 6,85 %.Composition