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AUBENAS ZONE COMMERCIALE DE PONSON LOCAL COMMERCIAL 280 m² À LOUER OPPORTUNITÉ RARE !
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 280 m², situé au coeur de la zone commerciale de Ponson à Aubenas (07), bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux client constant grâce à l'attractivité de son environnement commercial dynamique.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR BOOSTER VOTRE ACTIVITÉ
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL SUR LA ZONE PÔLE 2000 - SAINT-PÉRAYSitué au coeur de la zone commerciale dynamique Pôle 2000 à Saint-Péray, ce local commercial offre une superficie totale de 985 m², avec possibilité de division à partir de 600 m².Caractéristiques principales : - Superficie totale : 985 m² - Divisible : à partir de 600 m² - Type : Local commercial à louer - Aménagement actuel : - Espace showroom idéal pour l'exposition et la vente - Bureaux - Zone stockage attenante pour optimiser votre logistique - Grande visibilité et emplacement stratégique dans une zone en plein développement - Accès facile et stationnement à proximitéAtouts de la zone Pôle 2000 : - Zone commerciale et d'activités très fréquentée - Proximité immédiate des commerces, entreprises et services - Accessibilité idéale depuis les grands axes routiersCe local est parfait pour des activités commerciales nécessitant un espace d'exposition et une logistique efficace, comme un magasin, un showroom ou une boutique spécialisée.
ARDECHE MÉRIDIONALE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 250 m² AVEC TERRASSE POSSIBLE EMPLACEMENT PREMIUM SUR AXE TRÈS PASSANT (RN102) - Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et touristique ! Ce local commercial, idéal pour la restauration ou d'autres activités commerciales, offre un fort potentiel grâce à son positionnement au coeur d'un rond-point sur la RN102, entre Montélimar et Aubenas, avec 20 000 véhicules/jour.POINTS FORTS DU LOCAL : - Surface : 250 m² environ avec possibilité d'aménager une mezzanine. - Extérieur : Grande terrasse possible, parfaite pour accueillir une clientèle sur place. - Équipements : Bac à graisse déjà installé. - Accessibilité : Situé dans un ensemble immobilier attractif, bénéficiant d'un très grand parking de 70 places. - Livraison : Local brut de béton, avec fluides en attente, pour une personnalisation complète selon vos besoins.UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF : - Zone commerciale dynamique : À proximité de commerces comme Comptoir du Bio, services, station-service, et en plein coeur d'une région touristique prisée (campings, circuits touristiques). - Un trafic exceptionnel : Axe principal reliant les villes clés et les routes touristiques de l'Ardèche. - Clientèle diversifiée : Habitués, touristes et locaux garantissent un flux constant.DE MULTIPLES POSSIBILITÉS D'ACTIVITÉS : Ce local sera parfaitement adapté à de la restauration ou métiers de bouche, des activités de loisirs nécessitant un espace extérieur ou toutes activités de commerce (décoration, équipement de la maison...).Une opportunité rare sur ce secteur en plein développement !Local également disponible à la vente; information sur demande.
