Pour investisseurs, murs commerciaux loués en plein coeur de Rennes !
Description
Spécial Investisseurs
ARTHUR LOYD RENNES vous propose des murs commerciaux en plein coeur de Rennes d'une surface de 47 m² environ incluant une salle de restauration et une cuisine professionnelle.
L'emplacement est n° 1 : au pied du métro (station Charles de Gaulle), belle visibilité de la rue d'Isly, à proximité immédiate du Liberté. Ce local commercial est à proximité immédiate d'un carrefour les plus fréquentés de Rennes avec un flux moyen de 14000 piétons par jour !
Ces murs sont loués à un commerce de restauration rapide depuis + de 20 ans. L'actuel locataire a démarré son bail en octobre 2021 et commence donc sa 2ème triennale.
Le loyer annuel est de 27980 HT/HC. Le locataire est à jour dans le réglement de ses loyers.
Rendement supérieur à 7% net Acte en main.
Localisation dans le secteur Rennes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Rennes
DPE & GES