Pourquoi acheter un local commercial à Rennes ?
Une ville idéalement située en France
Rennes se trouve à proximité de la mer et ouverte sur l'Europe continentale. Cela la place au carrefour de grandes villes française comme Paris, Nantes, Bordeaux, Lille ou Lyon. En plus de sa position géographique idéale, Rennes bénéficie d'infrastructures de transports multimodales qui la rendent facile d'accès. En effet, la métropole est connectée aux principales villes françaises et européennes par son aéroport international, son réseau routier et ses grandes lignes ferroviaires.
Elle se tient ainsi à 1h30 de Paris et de Nantes, ou encore à 2h30 de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. De nombreuses lignes aériennes desservent également diverses destinations en ligne directe depuis l'aéroport local de Saint-Jacques-de-la-Lande.
Une ville dynamique portée sur l'innovation
Ville d'innovation et d'excellence, Rennes a été classée 1ère ville « business friendly » des villes de moins de 500.000 habitants, obtenant même le prestigieux label « French Tech ». En effet, la commune bretonne développe assidûment des secteurs-clés tels que le numérique, l’industrie automobile, l’agroalimentaire, l'éco-industrie, la santé ou encore la mobilité.
En parallèle, la capitale bretonne accompagne et soutient les entreprises prometteuses, que ce soit à travers des incubateurs, des pépinières ou le « Poool ». Cette structure, née de la fusion du technopole Rennes Atalante et de La French Tech Rennes St Malo, porte les start-ups tout au long de leur projet.
Enfin, le prix au m² de Rennes est attractif pour les professionnels en quête d'un local d'activité.
Le bon emplacement pour un local commercial à Rennes
L'emplacement de votre futur local professionnel à Rennes est primordial dans la réussite de votre projet d'implantation. Pour choisir la localisation idéale sur la carte, il vous faudra établir votre budget (prix maximum au m²) et vos critères selon l'activité que le local est appelé à accueillir : visibilité, accessibilité, superficie, nombre de pièces, possibilité de parking, aménagements, standing, présence d'un terrain, grande surface commerciale, proximité d'une autoroute...
Les parcs d'activités
L'agglomération rennaise compte divers parcs d'activités. Ces zones commerciales et industrielles se situent près de grands axes passants, de pôles économiques et stratégiques. Elles regroupent généralement des entreprises de toutes tailles, par secteurs d'activité.
Voici quelques exemples : le Parc Monnier en bordure de ville, l’Ecoquartier de la Courrouze, le Pôle Rigourdière à Cesson-Sévigné ou encore la ZI Sud-Est... Ces parcs proposent de nombreux locaux d'activités, que vous soyez à la recherche d'un entrepôt, d'un local industriel, d'une cellule commerciale ou d'un bureau.
Le centre-ville de Rennes
Si vous souhaitez acheter un local commercial pour une activité de commerce de proximité (restauration, profession libérale, boutique avec vitrine...), il est important de choisir un emplacement visible, qui concentre une bonne fréquentation. Le cœur de ville de Rennes regorge de choix dans ses différents quartiers.
Par exemple, les artères commerçantes de l'hyper-centre, comme des rues d'Estrée et Bastard, drainent un flux constant de consommateurs. Il en est de même pour les places de la mairie ou de la République. Fréquentation, visibilité et animation caractérisent ce secteur, qui propose des locaux à vendre dans des immeubles de charme.
Si vous êtes en quête d'un local commercial dans un environnement de centre d'affaires performant, le grand projet Eurorennes est un quartier ultra-moderne et innovant près de la gare.
Les différents types de locaux commerciaux à Rennes
Rennes forme le cœur économique de la Bretagne. Elle offre donc une grande diversité de locaux d'activité. Pour trouver le bien idéal, il vous faudra définir vos critères de recherche favoris : prix au m² en euros, surface de vente et réserve, emplacement sur la carte, taille de la vitrine en mètres linéaires, places de parking à proximité, accessibilité, superficie, environnement, type de bail ou de bailleur, montant des honoraires de vente ou de la taxe foncière, taux d'intérêt de prêt, standing...
Arthur Loyd, spécialiste de la vente de local commercial à Rennes
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons ainsi de nombreux locaux commerciaux, boutiques et entrepôts à Rennes (35000), la plupart en exclusivité dans notre agence immobilière. Découvrez les détails et les photos de nos annonces sur notre site et contactez-nous pour nous faire part de votre sélection.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires ou d'organiser une visite. Si vous le souhaitez, vous pouvez créer une alerte sur notre site internet et être informé(e) dès qu'un nouveau local commercial sera disponible à Rennes. Nos experts, avec leur parfaite connaissance du marché professionnel rennais, vous accompagneront à toutes les étapes de votre projet.
