Transcript de la vidéo Implantation d'un Nouveau Campus à Trélazé - Témoignage Immo Collaboration IFAG x Arthur Loyd Angers
"Nous sommes implantés dans de nombreux campus en France et on a une bonne connaissance du marché immobilier, que ce soit sous forme de location ou d'achat, et je peux vous assurer que c'est une implantation qui s'est passée dans des conditions extrêmement agréables. Donc Arthur Loyd a su véritablement nous aider dans notre implantation.
L'IFAG est une école de management des territoires créée en 1968, présente dans plus de 27 campus en France et à la rentrée 2022, c'est plus de 3000 apprenants.
Angers, on le sait, est une ville ultra dynamique et on voulait revenir sur le territoire angevin.
On était déjà présents sur Angers jusqu'en 2012 et donc on souhaitait se réapproprier le territoire, monter une école sur ce dernier.
Au départ, il est vrai qu'on a abordé la question de la recherche de manière peut-être un peu naïve, ne connaissant pas ou peu Angers.
On a vite compris qu'il fallait qu'on se fasse accompagner par des professionnels.
Le marché angevin étant saturé.
Notre prise de contact avec Arthur Loyd, elle, s'est faite tout naturellement suite à quelques recherches qu'on a voulu mener et effectivement, les locaux étaient rattachés à leur agence.
C'est là qu’on a pu faire la rencontre d'Aurélie qui a déjà cherché à comprendre nos besoins, cerner aussi notre activité et a ensuite pu nous proposer des locaux en fonction de notre cahier des charges, des locaux qui soient visibles, accessibles et où il fait bon vivre.
La chose intéressante, c'est qu'elle a su surtout nous ouvrir les yeux sur la réalité du marché.
Le bien finalement sur lequel on est partis n'était pas forcément localisé là où on souhaitait originellement parlant.
Arthur Loyd Angers a su justement nous montrer le potentiel de Trélazé d'autant plus que nous sommes à proximité immédiate de l'hypercentre d'Angers, à moins de dix minutes en transports en commun. Et finalement, on se rend compte que nous avons tous les avantages d'être en extérieur et tous les avantages d'être en proximité.
L'accompagnement s'est passé très simplement, très rapidement. Aurélie nous a indiqué tous les facteurs sur lesquels on devait porter une attention pour pouvoir s'implanter sereinement sur ce plateau, notamment une notion de capacité puisque nous sommes sur une activité impliquant un ERP.
Aurélie a très bien fait le lien avec notre bailleur ce qui nous a permis de nous implanter très sereinement et dans les temps.
L'intérêt de passer par Arthur Loyd c'est très simple. C'est déjà le fait d'accepter l'idée qu'on externalise une fonction de recherche et d'accompagnement, ca nous fait gagner un temps considérable et donc nous on fait de belles économies dans le choix de nos différentes options, location ,etc ... Ça c'est une première chose.
La deuxième, c'est la disponibilité. On a des personnes qui connaissent parfaitement le territoire et c'est vrai qu'Aurélie, nous a aidés à rencontrer les différents acteurs du territoire.
Et la troisième raison, c'était de respecter notre cahier des charges à la fois technique et financier, mais surtout le cahier des charges en terme de temps puisque nous avions des rentrées à assurer au mois de septembre. Donc, clairement, Arthur Loyd nous a permis de nous implanter en temps et en heure sur Angers à la rentrée de septembre 2022.
L'aspect start-up, coworking plaît beaucoup. On a pu choisir l'ensemble du mobilier, que ce soit le choix des couleurs, l'affiche... Nous avons eu carte blanche sur tous les choix. Ce sont des choses qui font plaisir aussi aux étudiants. C'est vraiment un campus qui plaît et qui a une âme sur les différentes couleurs utilisées, les matériaux utilisés.
L'apport qu'a eu Arthur Loyd sur la naissance du projet, l'ouverture de l'école, c'est que sans eux, il aurait été très compliqué et délicat d'offrir une ouverture de cette qualité là auprès de nos apprenants début septembre.
Pour être transparent avec vous, on réfléchit en ce moment à retravailler avec Arthur Loyd pour effectivement faire de la recherche de nouveaux locaux."
