Classée Ville d'art et d'histoire, Nantes dispose d'un patrimoine architectural et culturel exceptionnel. Le marché de l'immobilier commercial nantais y est très prisé, notamment en raison de son dynamisme démographique.
Chaque année, la Cité des Ducs attire plus de 9000 personnes. C'est un centre commercial important en raison de sa position stratégique où se trouve le 4ème plus grand port de France, le port de St Nazaire.
Qu'il s'agisse de l'achat ou de la vente d'un local commercial à Nantes, nos experts se font un devoir de comprendre vos besoins et de vous aider à trouver la bonne propriété dans la métropole la plus active du département de la Loire-Atlantique en région des Pays de la Loire.
Local commercial de 95 m2 disponible à la location ou à la vente. Idéal pour une activité de service. Local disposant d'une jolie vue sur le port de Sucé sur Erdre. A proximité de commerces et de restaurant Places de parking à proximité
Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial actuellement loué et exploité en tant que restauration rapide, avec un logement situé à l'étage supérieur. Opportunité idéale pour un investisseur.
Nous vous proposons à la vente deux cellules en pieds d'immeuble au sein de la résidence SCOTTY. Ces deux cellules commerciales sont situées à proximité de la Beaujoire à Nantes.La cellule de 141 m2 peut accueillir de la petite restauration. 1 place en sous sol pour chaque cellule est comprise dans le prix de vente. Proximité Tram 1 allant dans le centre ville
Local commercial à vendre avec extraction , très belle visibilité , passage piétons important
Magnifique vitrine d'angle dans secteur très vivant . Proximité tramway . Passage piétons important . produit rare en centre ville
Local à vendre brut de béton fluides en attenteLocal est très bien situé, en entrée de ZAC, en angle du mail piéton et d'une voie de desserte automobile, en visibilité de la future place Chapus. Divisible en 2 cellulesD'ici 2030, 1 700 logements s'installeront sur le site à l'est du centre-ville de Nantes, Le quartier accueillera également des espaces d'activités et de nouveaux équipements publics.
Nous vous proposons à la vente un ancien salon de coiffure exposé sud.L'immeuble est constitué d'un rdc ainsi que d'un rdc+1 aujourd'hui aménagé comme un appartement. L'entrée ainsi que les compteurs sont séparés.L'immeuble se trouve au nord de la place Zola.
Cellule commerciale de 119 m2 disponible à la vente sur la commune de Vertou. Surface brute de béton, fluides en attente. 2 places de parking inclusesLa cellule commerciale fait partie d'un ensemble immobilier en R+3 composé de 37 logements collectifs en étages, d'un parc de stationnement 30 places au sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend deux locaux d'activités, des locaux communs ainsi que trois logements. Également sont répartis 8 places de stationnement couvertes, et un parc de stationnement extérieur de 12 places dont une PMR.
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Nantes ! Situés dans un quartier dynamique, ces locaux commerciaux de 196 m², non divisibles, offrent un espace idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel, cet emplacement stratégique saura séduire les professionnels en quête de succès. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre entreprise à Nantes.
Local disponible à la vente en plein coeur de la commune de Nord sur Erdre. Cellule réservée à une activité commerciale ou de services. Pas de médical ni de restauration. Cellule brute de béton fluides en attente huisseries posées. Belle hauteur sous plafond de 4m. A proximité immédiate de la rue principale commerçante.Le local commercial est situé dans un ensemble immobilier comprenant deux cellules commerciales en rez de chaussée et 5 logements aux étages.
Découvrez ce joyau de l'immobilier d'entreprises à Nantes, un espace commercial de 170 m² non divisibles, idéalement situé pour votre investir Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception
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Au coeur de la dynamique ville de Nantes, Arthur Loyd Nantes vous présente une opportunité exceptionnelle : des locaux commerciaux de 49 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre activité professionnelle. Dotés d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement. Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département. Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants. Les valeurs des collaborateurs :- Exigence de qualité- Réactivité- Implication ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :- L'expertise des marchés- Une connaissance fine des secteurs locaux- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
Dans un contexte de renouvellement urbain cette construction offre une programmation mixte comprenant des logements, des activités, des services et des commerces.Belles cellules commerciales disponibles à la vente sur l'axe de la route de la chapelle. Cet emplacement proche de toutes commodités et également très passant et accessible. Il bénéficie d'un important flux voitures.
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Arthur Loyd Nantes : des locaux commerciaux de 44 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location à Nantes. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un emplacement stratégique au coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
Local commercial d'environ 86 m2 situé sur l'Ile de Nantes, au coeur du quartier Beaulieu, au sein d'un ensemble de commerces de proximité. Le local dispose d'une grande vitrine d'environ 12 mL et d'un grand nombre de stationnement pour la clientèle sur la Place. Idéal pour une activité de services à la personne ou une agence commerciale. Chronobus passant devant le local commercial arrêt à 100 m
LOCAL COMMERCIAL à louer sur boulevard ultra passant. Belle visibilité - Flux véhicules important - Très belle vitrine - Le Local commercial possède un espace de vente de plain-pied avec vitrine et plusieurs accès sur l'extérieur. Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Le local possède une extraction d'un diamètre de 300.Cette cellule est à Proximité des transports en commun et du nouveau CHU.Idéal Restauration / Commerces/ Services de proximité / Professions libérales ou Médicales
Ce local commercial est situé dans la zone du Leclerc de Bressuire. La partie commerciale du local est louée depuis 2013 à une enseigne nationale sous franchise. La construction date des années 80.Le magasin représente une surface de 450 m² louée 30.000 HT HC par an. Les anciennes réserves du magasin sont louées en atelier 9600 HT HC par an. Soit un loyer total de 39.600 HT HC.Pris de vente 434.600 HT.Rentabilité AEM : 8,10 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial d'une surface totale d'environ 2 440 m2 à louer au sein du retail park de l'Hyper U de Chateaubriant. Local idéal pour de la GSS ou une activité de loisirs.Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement. Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département. Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants. Les valeurs des collaborateurs :- Exigence de qualité- Réactivité- Implication ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :- L'expertise des marchés- Une connaissance fine des secteurs locaux- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
En tant qu'entrepreneur, vous avez besoin d'espace pour développer votre propre activité. Le plus gros avantage de l'achat d’un local commercial à Nantes est que vous êtes responsable de votre propre bâtiment et ne devez pas tenir compte d'un propriétaire.
Vous avez une vision claire à long terme : vous décidez de la durée de votre séjour dans le bâtiment et vous n'avez pas à vous préoccuper des contrats qui expirent. Si la valeur du bien augmente, vous en profitez en tant que propriétaire.
Vous décidez des ajustements que vous souhaitez apporter à la propriété. Vous bénéficiez d'investissements qui prennent de la valeur. Si les taux d'intérêt sont favorables, les coûts mensuels de votre prêt hypothécaire professionnel peuvent être inférieurs à ceux d'un loyer.
Les épargnants devraient envisager d'acheter des biens immobiliers commerciaux à Nantes en raison de leurs performances historiques et de leur potentiel de rendement élevé, qui peut atteindre 6,4% par an.
Selon une étude de BNP Paribas, l'investissement dans l'immobilier de bureaux à Nantes s'élevait à 190 millions d'euros en 2020. En 2021, le marché a connu une croissance de 42% malgré la pandémie. La ville s'est ainsi classée troisième sur le marché régional avec 40 000 mètres carrés de locaux commerciaux vendus.
Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux commerciaux à Nantes, vous devez toujours garder à l'esprit que le prix moyen du mètre carré a augmenté de 17,2 % au cours des dix dernières années, la demande étant supérieure à l'offre, notamment dans le centre-ville et à proximité des principaux centres commerciaux.
L'immobilier commercial à Nantes est presque toujours loué pour une durée minimale de neuf ans. Une grande volatilité comme pour la location de résidences n'est donc pas possible. On peut également supposer, en particulier pour les grandes entreprises, qu'il n'y a pas de risque de perte de loyer.
De nombreux facteurs jouent un rôle dans la détermination du meilleur emplacement pour des locaux commerciaux à Nantes. Assurez-vous d'être bien informé par différentes parties, telles que la municipalité, votre banque et les courtiers locaux.
L'emplacement idéal d'un local commercial est souvent déterminé par l'accessibilité pour les employés et la situation par rapport à la surface de vente. En outre, un emplacement avec vue sur l'autoroute ou la proximité au port de St Nazaire ou du terminal de TGV peut constituer une valeur ajoutée.
Les locaux commerciaux sont souvent divisés en différentes catégories. Bureaux, halls industriels, magasins et locaux de restauration. Le plan de zonage de la municipalité de Nantes indique la destination d'une propriété.
Nous sommes spécialisés dans la vente, la cession et la location d'immeubles commerciaux à Nantes et dans ses environs.
Notre approche professionnelle, basée sur 38 ans d'expérience, nous permet de mener à bien la vente ou la location de votre bien immobilier commercial.
Vous souhaitez vendre ou acheter un fonds de commerce à Nantes ? Nous vous accompagnerons dans votre projet professionnel. nous avons également de nombreuses offres autour de Nantes : La Baule, Carquefou, Saint-Nazaire, Saint-Herblain ou à Montoir-de-Bretagne
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