La Loire-Atlantique est un département stratégique pour l’implantation et le développement des entreprises industrielles et logistiques. Située à l’ouest de la France, elle bénéficie d’une position géographique idéale, à la croisée des axes économiques majeurs et d’infrastructures de transport performantes. Que vous soyez une PME en expansion ou une grande entreprise, opter pour un entrepôt ou un local d’activité à louer en Loire-Atlantique vous permet de tirer parti d’un écosystème dynamique et d’un marché immobilier attractif.
Situé à St Nazaire dans la zone de Brais, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local d'activités en RDC de 390 m2 composé d'un showroom et de bureaux ainsi qu'une surface de stockage /atelier avec une belle hauteur de 6 mètres, comprenant 3 portes sectionnelles et un pont roulant de 3,2 T.Les espaces sont très lumineux et disposent d'un belle visibilité grâce sa vitrine d'angle à l'avant du bâtiment, Cet emplacement très passant vous permettra de poser votre enseigne et de gagner en visibilité.Ce bâtiment indépendant dispose d'une surface foncière d'environ 2000 m2, clos avec 2 portails, comprenant des places de stationnements privatives.Possibilité de location complémentaire de 140 m2 La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
Au sein d'une zone dynamique du sud Loire à moins de 5 minutes du périphériques Nantais, nous vous proposons un bâtiment indépendant construit en 2008
Sur la zone de Saint Herblain, bâtiment indépendant à louer avec belle surface foncière.
Au sein de la Zone dynamique de l'Europe à Pornic, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, deux cellules professionnelles de 454 m2 et 601 m2 composées d'un showroom/accueil avec une belle visibilité, lumineux grâce à ses grandes vitrines , ainsi des surfaces de stockage/atelier.Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés sur mesure.Des places de stationnements privatifs ainsi qu'un parking visiteurs complètent ces biens.
Dans une zone d'activité demandée, sur un axe passant, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 587 m2.Le site est clos par un portail électrique.Quelques places de parking sont matérialisées sur le devant du local.Proche de la zone commerciale AtlantisA deux pas de l'axe de Vannes/St NAzaire
Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface développée de 604m2, aux Sorinières.Le bâtiment comprend une surface de bureaux et une surface d'entrepôt en parfait état.Le local se décompose comme suit : 305m2 d'entrepôt, et 299 m2 de bureaux sur 2 niveaux comprenant : accueil, sanitaires, salle d'archives, bureaux et locaux techniques.
A la sortie de la zone d'Atlantis, sur la commune de Couëron, nous vous proposons une cellule d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiments mixtes, entrepôts et bureaux avec une surface foncière importante. Le tout visible à proximité d’Atlantis. De nombreuses sociétés ont ainsi fait le choix de s'implanter dans la zone de la Loire pour bénéficier de sa situation privilégiée.
Plusieurs cellules d’activités sont disponibles à la location et conviennent aux différents secteurs d’activités : artisans, grossistes, industries…
La fourchette de loyer pour des entrepôts à Saint-Herblain est de 70 à 120 €/m²/an.
Que ce soit pour contracter un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.
Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, doté d’une parfaite connaissance du marché local, vous accompagne dans vos recherches immobilières et vous apporte conseil et expertise sur les différents régimes de baux ou l’ensemble des conditions financières à remplir pour louer des entrepôts à Nantes.
Cellule d'activité à louer à Blain. D'une superficie de 250m2, la cellule dispose d'un espace bureau (30m2) ainsi que d'un vestiaire et de sanitaires. Situé à proximité d'une locomotive alimentaire, vous bénéficierez d'un environnement dynamique. Le site est clos par un portail et possède de nombreux parkings. Idéal pour un artisan ou une société de services.
Au sein de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous proposons à la LOCATION un local d'activité/stockage comprenant un espace showroom/Bureau/atelier de 259 m2 et un entrepôt 232 m2 sur un foncier de 2000m2. Bonne visibilité et accessibilité immédiate des axes routiers St Nazaire/Nantes.Site clos et enrobé, stationnement et parking, accès gros porteurs, aire de manoeuvre et porte sectionnellePrinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :- RN 165 Vannes/Nantes, - RN 171 Laval/Saint-Nazaire,- de la Gare de Savenay,- de l'aéroport de Nantes.Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.
Proche de l'axe Thouaré/Ancenis, nous vous proposons un bien atypique d'environ 168 m2.Le site peut correspondre à du stockage puisque le bien détient un quai.
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Dans la zone de la Vertonne, proche des axes et du centre-ville de Nantes, nous vous proposons en sous-location une partie d'environ 250 m2 d'un bâtiment indépendant.Le site est fermé et permet de faire du stockage extérieur.
Nous vous proposons des locaux d'activité spacieux de 1 200m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont facilement accessibles et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Dotés de prestations de qualité avec des bureaux refaits à neuf, ces locaux sont parfaitement adaptés et détiennent une belle surface extérieure pour potentiellement faire du stockage extérieur.
Dans l'ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment neuf à la location d'environ 830 m2 dont 100 m2 environ de bureaux non aménagé en mezzanine.Le site est neuf et fermé par un portail avec 4 places de stationnement pour ce local.
Dans une zone du Sud Loire, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 311 m2.Le bâtiment permet de faire du stockage extérieur.Le site est situé au bord des axes auto-routiers.
Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiments mixtes, entrepôts et bureaux avec terrain. Le tout visible depuis la route de Paris. De nombreuses sociétés ont ainsi fait le choix de s'implanter dans le centre de gros pour bénéficier de sa situation privilégiée.
Plusieurs cellules d’activités sont disponibles à la location entre 200 et 4000 m2.
Les entrepôts peuvent répondre aux besoins de stockage des activités artisanales et industrielles. Très belles prestations. Site clos et possibilité de se stationner sur l'avant du bâtiment.
La fourchette de loyer pour des entrepôts dans le centre de gros à Nantes est de 50 à 110 €/m²/an.
Les activités présentes sont diversifiées : grossistes, activités artisanales dans le bâtiment (couvreur, électricien, maçon…), activités industrielles…
Que ce soit pour contracter un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.
Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, doté d’une parfaite connaissance du marché local, vous accompagne dans vos recherches immobilières et vous apporte conseil et expertise sur les différents régimes de baux ou l’ensemble des conditions financières à remplir pour louer des entrepôts à Nantes.
Dans une zone d'activité située dans le sud de Nantes, proche de la vendée, nous vous proposons un site avec beaucoup de surface foncière (21.775 m2) et un bâtiment d'environ 1750 m2.Idéal pour du stockage extérieur.
Nous vous proposons une surface de 480 m² non divisibles idéalement située pour développer votre activité, avec des espaces supplémentaires de stockage en mezzanine d'environ 230 m2.Profitez d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers et d'un espace adapté à vos besoins professionnels.
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint Herblain, proposée par Arthur Loyd Nantes. Avec une surface totale de 1 358 m², divisibles à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.
Dans la zone d'activité de la Bouvre à Bouguenais, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant
Avec plus de 1,3 million d’habitants répartis sur 6 880 km², la Loire-Atlantique affiche une densité de 203 habitants par km². Nantes, la préfecture, Saint-Nazaire et Châteaubriant, les sous-préfectures, en sont les principales villes, formant un pôle économique de premier plan.
Le département se distingue par son tissu industriel dense et varié, se plaçant au 15ᵉ rang national en termes de PIB par habitant. La Loire-Atlantique est notamment reconnue pour son excellence dans plusieurs secteurs d’activité, notamment l’industrie agroalimentaire qui occupe la première place en Europe avec des entreprises comme Tereos France et Elivia. La construction navale est également un secteur clé avec les Chantiers de l’Atlantique, tout comme l’aéronautique avec Airbus Atlantic. Les domaines de l’électronique et de l’informatique y sont également en plein essor, renforçant l’attractivité du département.
La Loire-Atlantique est dotée d’un réseau de transport dense facilitant la logistique et la distribution des marchandises. Le réseau routier comprend plusieurs autoroutes (A11, A82, A83, A811 et A844) et plusieurs routes nationales (N137, N165, N171, N249, N444 et N844). Le transport ferroviaire est également bien développé avec des dessertes assurées par le TGV inOui, les trains Ouigo, le TER Pays de la Loire et l’Intercités. En matière de transport maritime et fluvial, le Grand port maritime de Nantes-Saint-Nazaire joue un rôle essentiel dans l’import-export. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Nantes-Atlantique et de Saint-Nazaire-Montoir facilitent les connexions internationales. Enfin, les réseaux de transport en commun, comme Aléop dans l’ensemble du département, mais aussi Naolib à Nantes ou Ycéo à Saint-Nazaire, permettent de se déplacer facilement dans les zones urbaines et périurbaines.
L’immobilier d’entreprise en Loire-Atlantique présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les entreprises en quête de locaux adaptés. En mars 2025, les loyers des entrepôts et locaux d’activités varient entre 49 € et 166 € par m² et par an, avec une moyenne de 90 €/m²/an. En novembre 2024, 99 annonces de location étaient disponibles, avec des loyers compris entre 44 € et 188 €/m²/an, pour une moyenne de 83 €/m²/an.
Certaines zones se démarquent particulièrement en termes de demande. Le Nord-Est et le Nord-Ouest de Nantes concentrent plus des deux tiers des recherches, tandis que le Sud-Ouest fait face à une offre limitée et à une forte demande.
Plusieurs secteurs géographiques offrent des avantages notables pour la location de locaux d’activités et d’entrepôts. Nantes et Saint-Herblain sont des pôles économiques dynamiques bénéficiant d’une proximité immédiate avec les infrastructures de transport. Saint-Nazaire est particulièrement adapté aux entreprises du maritime, de la logistique et de la construction navale. Carquefou et Rezé se positionnent comme des zones stratégiques pour les entreprises de distribution et de logistique.
Chez Arthur Loyd, nous vous accompagnons dans votre recherche d’entrepôts et de locaux d’activités à louer en Loire-Atlantique. Forts de notre expertise en immobilier d’entreprise, nous vous aidons à identifier les meilleures opportunités, en tenant compte de votre secteur d’activité, de vos besoins en surface et de votre budget.
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