Porté par une croissance démographique continue et un solde migratoire positif depuis les années 80, le marché de l’immobilier d’entreprise à Nantes et dans la métropole nantaise poursuit sa montée en puissance.
Les transactions d’entrepôts, de locaux d’activités, de locaux commerciaux et professionnels et de bureaux ne cessent de croître. La raison ? Un bassin d’emploi jeune, créatif et dynamique de surcroît nouvellement labellisé French Tech. L’économie numérique et les nouveaux modes de gestion du capital humain au travail attirent employeurs comme employés dans une région déjà plébiscitée pour sa qualité de vie.
Dans un immeuble de bureaux de cinq niveaux, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 516 m2 environ situé au 2e étage. Une surface d'archives de presque 30 m2 est disponible en RDC de l'immeuble, ainsi que 4 places de stationnement en sous-sol. L'immeuble de bureaux est situé dans le quartier de la Chantrerie aux abords de l'Erdre. En plein essor, ce quartier regroupe notamment des activités tertiaires dans le domaine du numérique, de l'enseignement et de l'innovation.
Bureaux à vendre à Nantes, idéalement situés à proximité du centre-ville, ce plateau de 240 m² en rez-de-chaussée offre un espace de travail spacieux composé de bureaux câblés, une salle de réunion d'une cave, 2 espaces de cuisine et des parkings privatifs (4 extérieurs et 1 en sous sol boxé). Doté de chauffage collectif au gaz, de faux-plafonds, de plinthes périphériques et d'une gestion technique centralisée, cet espace professionnel offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Parfait pour une entreprise cherchant un lieu de travail pratique et bien équipé à Nantes.
"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité unique sur l'île de Nantes avec ces bureaux entièrement neuf de 87 m² non divisibles, disponibles à la vente . Situé dans un immeuble neuf, cet espace offre un cadre professionnel idéal avec climatisation réversible, une kitchenette, la fibre dédiée, un ascenseur pour un confort optimal. vous trouverez un restaurant d'entreprise au pied de cette immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!"
Découvrez cette opportunité sur le marché immobilier d'entreprises à Saint Sébastien sur Loire : un plateau de 150 m² non divisibles au 4ème étage, composé de bureaux, un hall d'entrée, des sanitaires et une terrasse, et deux places de parking en sous-sol.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de travail fonctionnel et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'investissement immobilier.
Situé dans le quartier Champs de Mars, à proximité de la cité des congrès et de la gare SNCF de Nantes, nous vous proposons en exclusivité à la vente une surface de bureaux répartie sur 2 immeubles de 158 m2 et 195 m2. Les deux immeubles sont séparés par une cour privative clôturée permettant de garer deux véhicules et des vélos.
Très belle surface à la vente de 92 m2 . Local neuf
Situé au coeur du quartier d'affaires Euronantes, côté gare Sud, nous vous proposons à la vente ou à la location un petit immeuble indépendant de bureaux de 138m2 Carrez (144m2 au sol). Très lumineux cet immeuble offre de généreux volumes grâce à une très grande hauteur sous plafond, et dispose d'un stationnement. Possibilité de louer d'autres stationnements dans les parkings publics voisins.
Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux disponibles à l’achat offrent un accès direct au rooftop permettant de jouir d’une vue panoramique sur Nantes.
Nous vous proposons des bureaux de 3000 m2 divisibles à partir de 400 m2.
Se déployant sur 350 hectares, le quartier de la création, autrefois industriel, offre aujourd'hui à ses insulaires un cadre de vie et de travail sans pareil.
Hangar à bananes, Centre commercial Beaulieu, Palais des Sports, Machines de l'île, ce petit territoire multiplie les arguments pour attirer les entreprises, notamment celles du numérique et des établissements d'enseignement supérieur.
Le secteur géographique fait partie de notre top 5 des quartiers de Nantes les plus convoités pour installer ses bureaux.
Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, doté d’une parfaite connaissance du marché local, vous accompagne dans vos recherches immobilières et vous apporte conseil et expertise sur les différents régimes de baux ou l’ensemble des conditions financières à remplir pour acheter des bureaux à Nantes.
Nous vous présentons un local d'habitation à usage de bureaux de très bon standing à la vente, située dans l'hyper centre de Nantes, à proximité de la place Graslin.Vous bénéficierez d'un open space, une grande salle de réunion, de 2 bureaux séparés ainsi que d'une salle d'eau, une cuisine et sanitaire séparé.
Nous vous présentons à la vente ou à la location un espace de bureaux dans un appartement haussmannien de 200 m² situé dans le centre ville historique de Nantes. L'actif est entièrement rénové et isolé (thermique et phonique).Vous bénéficierez de 3 bureaux séparés, 1 grande salle de réunion, 1 open space, 1 cuisine aménagée et salles d'eau.
Dans le cadre du projet de revalorisation du quartier Haluchère et dans un environnement paysager soigné, nous vous proposons un ensemble de deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle.Envrionnement paysager soigné avec un grand patio en coeur d'Îlot.15 emplacements de stationnement privatif (dont 12 places commandées et 2 places classiques).Classement ERP 5ème catégorie type W.
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Le projet développe un ou plusieurs immeubles de bureaux de 1 700 à 3 200 m2, à louer ou à vendre au sein de l'agglomération nantaise. Ce projet ambitieux vise à concevoir et réaliser des immeubles de bureaux modernes, fonctionnels et divisibles.
Nous vous présentons un bien idéalement situé dans le centre historique de Nantes, d'environ 110 m². L'actif présente de très belles prestations avec plusieurs espaces séparés dont 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 salle de bain et sanitaires séparés
Bureaux à vendre à Nantes, d'une superficie de 70 m² non divisibles, offrant un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Dotés d'un parquet, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cloisonnement adapté et d'un balcon , ces bureaux sauront répondre à vos besoins professionnels. Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail de qualité à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
A louer, immeuble de bureaux indépendant, aménagé et cloisonné, bénéficiant d'un grand nombre de parkings, et proche des transports en commun et notamment de l'arrêt de tram-train Erdre Active. Cette surface d'environ 899m2 est accessible PMR et dispose de plusieurs bureaux individuels, de salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Située à proximité d'un centre commercial et de nombreux services de restauration ces bureaux sont disponibles immédiatement.
Bureaux à vendre - Entre Canclaux et MellinetÀ proximité du centre-ville, ces bureaux sont situés dans une résidence mixte (logements et bureaux), entre les quartiers de Canclaux et Mellinet. Travaux à prévoir.L'ensemble comprend 4 stationnements extérieurs, offrant une solution pratique dans un secteur bien desservi.Pour plus d'informations, contactez-nous.
Situé boulevard Einstein au Nord de Nantes, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'environ 600m2 avec 6 stationnements (optimisable jusqu'à 9). Cet immeuble est actuellement exploité en bureaux au rez-de-chaussée et en laboratoire au 1er étage .
Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.
A proximité du centre-ville de Nantes et au pied de nombreux transports en commun dont le tramway, nous vous proposons à la vente un local de 135m2 environ au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Disposant de son entrée indépendante sur rue ce bien bénéficie d'un accès PMR et d'un classement ERP de 5ème catégorie.
En 2023, le marché de la transaction tertiaire à la vente sur l'aire de Nantes Métropole représente :
Le marché des bureaux est largement dominé par des investisseurs institutionnels, ce qui le maintien principalement orienté à la location. Par ailleurs, cette année, un tiers des transactions concerne des opérations d’acquisitions. Il s’agit d’un pourcentage supérieur aux constats habituels ; il est vrai que la très conséquente opération de la CCI (12 000 m2) surpondère cette proportion.
Spécialiste de l’immobilier tertiaire en Loire-Atlantique, l’agence Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne et conseille les entreprises ou investisseurs dans leur recherche de surfaces de bureaux.
Dans le cadre d’un marché en plein essor porté par le dynamisme de la Métropole nantaise, l’offre de bureaux s’enrichit sans cesse afin de répondre à la demande croissante des sociétés. Disposant d’une maitrise approfondie du marché des bureaux à vendre à Nantes et dans le bassin Nantes Saint-Nazaire, nos conseillers vous font bénéficier des meilleures opportunités de vente de locaux professionnels et commerciaux dans la toute la région Pays de la Loire. Les espaces de bureaux en vente à Nantes en sont le parfait exemple.
La situation, l'agencement et l’aménagement d’un bureau sont autant de facteurs primordiaux dans le succès d’une entreprise. Outre l’aspect purement professionnel, les bureaux d’une entreprise sont le second lieu où les employés passent le plus de temps après leur domicile. L’espace doit donc être pensé pour favoriser le bien-être, moteur de la performance et individuelle et collective, élément incontournable de la rentabilité de l’entreprise. L’environnement proche de l’immeuble de bureaux, les places de stationnement, l’accessibilité ou l’équipement et la connectivité sont devenus des arguments aussi importants que le coût à l’achat d’un bureau. Entre la surface nette disponible pour chaque salarié et la surface brute des bureaux, comprenant les salles de réunion et les espaces de détente, l’équilibre se doit d’être parfait afin de séduire des employés toujours plus exigeants sur la qualité de vie au travail, qui plus est au sein d’un bassin d’emploi où la concurrence ne manque pas.
Si l’on ajoute à ces nouvelles exigences liées au management celles inhérentes à la nature de l’activité de l’entreprise, le choix du bon espace de bureaux devient une décision cruciale pour chaque entreprise.
Selon la nature de l’activité de votre entreprise (bureaux essentiellement destinés à du back office ou, au contraire, dédiés partiellement à la réception de la clientèle), l’emplacement est le premier critère à prendre en considération. Quel quartier ou quelle zone commerciale pour quel retour envisagé ? La proximité immédiate de la clientèle est-elle un élément important dans votre activité ? Et quid de votre stratégie patrimoniale ou de celle de votre entreprise ? Viennent ensuite les considérations plus classiques liées à la surface, à l’équipement, à l’accessibilité, à la modularité de l’espace acquis, aux aménagements extérieurs et intérieurs, aux possibilités d’agrandissement, voire à la luminosité des locaux et à leur environnement proche, calme ou bruyant.
Toutes ces questions permettent de poser le cadre du bon investissement à réaliser. Pour la rentabilité de l’entreprise, son développement et sa croissance, pour le bien-être des employés, en corrélation directe avec les résultats de l’entreprise, mais également dans l’espoir d’une stratégie patrimoniale efficiente. Les conseillers Arthur Loyd, spécialistes de l’immobilier d’entreprise issus du monde entrepreneurial et parfaits connaisseurs du bassin Nantais (Saint-Nazaire, Saint-Herblain, la vallée de l’Erdre…) vous accompagnent à chaque étape, depuis la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition de bureaux répondant exactement aux exigences de votre activité et de votre stratégie patrimoniale.
Depuis plusieurs années, les villes de l’Ouest de la France sont régulièrement citées au sommet des classements des villes où il fait bon vivre. Le management des ressources humaines évoluant également dans le sens du bien-être au travail, c’est tout naturellement, et notamment à l’heure du choix du premier emploi, que les français se tournent vers ces villes par ailleurs étudiantes. De nombreux cadres et professionnels qualifiés s’empressent de rejoindre les régions Atlantiques à Bordeaux, à Rennes, à Nantes, jusqu’à Vannes et à Lorient, toutes proches de la Loire-Atlantique. La volonté de cette main d’œuvre qualifiée à évoluer dans un cadre plus serein, les technologies numériques permettant la délocalisation des entreprises et l’accessibilité de ces villes par tous les moyens de transport, renforcent plus encore l’attractivité naturelle des villes de l’Ouest, dont Nantes est un véritable phare.
Retrouvez notre offre de vente de bureaux des les villes de Saint-Nazaire et Saint-Herblain. Et si vous ne trouvez pas le bien adapté pour investir tout de suite, parcourez nos offres de bureaux à louer et à céder à Nantes.
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