A LOUER - 1er étage AIR 44 - Dardilly
Description
Vous êtes à la recherche de bureaux à louer au nord-ouest de Lyon, à Dardilly ? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir le projet d'implantation d'un immeuble tertiaire au sein du Pôle Économique Techlid, "AIR 44" au premier étage. Niché dans un cadre verdoyant, ce site bénéficiera d'excellentes infrastructures de transport, incluant l'autoroute A6, les routes départementales 306 et 307, ainsi que 23 lignes de bus.
Bon ratio de parking de 1/29 m².
Retrouvez l'ensemble des informations sur le site dédié ici : https://air44.fr/
Localisation dans le secteur Grand Lyon Nord-Ouest
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Nord-Ouest
SNCF Gare TER Dardilly - Le Jubin
TCL Desservi par les TCL
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 01 | R + 1 | Terrasse | 11 m² | 80,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 01 | R + 1 | Bureaux | 288 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 02 | R + 1 | Terrasse | 12 m² | 80,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 02 | R + 1 | Bureaux | 310 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 598 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 288m² à 598m² disponibles
Prestations
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En fin d'année 2024, au 1 er étage sur le lot 3 offrant 255 m2, le Bailleur va créer une salle de convivialité comprenant:
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un salon, une cuisine, une terrasse, des mange debout, une salle de sport et une salle de réunion
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Les charges comprennent l'entretien et la maintenance de la salle détente
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RT 2012
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Code du travail - Possibilité ERP 5
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EFFECTIF TOTAL : 199 personnes (1/12m2)
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PARKING: 96 places (1/30 m²)
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3 places équipées de bornes électriques
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17 places avec mesures conservatoires
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2m70 hauteur libre sous faux plafonds
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Trame de façade: 2,70 m
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Chauffage et rafraichissement 2 tubes
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Chaque lot dispose d'une production indépendante
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VMC double flux
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DPE & GES