Bureaux à louer - LE TRIANGLE PART DIEU - Lyon 3e
Description
Vous recherchez des bureaux pour installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Part Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "LE TRIANGLE" en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet immeuble emblématique va être refait à neuf. Venez découvrir des bureaux dans l'air du temps, avec un rez de chaussée serviciel proposant des salles de réunion, une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, et un espace lounge.
A venir découvrir rapidement !
Localisation dans le secteur Part-Dieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Part-Dieu
TCL Métro : station Part Dieu (ligne B), tramway
TCL Bus : lignes TCL
SNCF Gare TGV de la Part Dieu, TER
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 6 | Bureaux | 613 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 6 | Bureaux | 504 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 5 | Bureaux | 505 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 5 | Bureaux | 612 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 1 | Bureaux | 875 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| R + 1 | Bureaux | 1 232 m² | 230,00 € m²/an HT HC | |
| RDC | Parties communes | 350 m² | Indisponible | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 4 691 m² | ||||
Tableau des surfaces
7 lots de 504m² à 4691m² disponibles
Prestations
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Bureaux :
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Trame de fenêtre de 1.35 m
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Cloisonnement possible tous les 2.70 m
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Livrés avec moquette
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Chauffage et climatisation
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Fibre optique
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RDC serviciel : 3 salles de réunions , une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, un espace lounge
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2 ascenseurs
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5 escaliers
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Gestion technique du bâtiment
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Luminaires LED
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Façade = stores avec un coefficient de réflexion solaire de 45%
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1 hall d'accueil
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1 douche
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Centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A
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Hauteur libre : 2.72 m entre dalles et faux-plafonds // Plenum de faux plancher de 12 cm
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Surveillance vidéo des halls et des accès à l'immeuble
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Contrôle d'accès
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25 arceaux à vélo extérieurs, en RdC, le long de la voie pompier
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3 emplacements motos
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Travaux prévisionnels :
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2025 : Réfection isolation et étanchéité toiture
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2025 : Remplacement de la GTB
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2025 : Nettoyage et peinture façade
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2026 : Remplacement des gros équipements de production
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Surface RDC : 350 m²
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DPE & GES