Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose un local professionnel de 910m2.Emplacement idéal pour ce local d'activité : ce bâtiment professionnel est situé sur l'axe qui relie la Zone Mendes France (plus grosse zone commerciale et tertiaire de la ville) et le centre ville, à la jonction avec la rocade Nord, et à seulement 2kms du péages des autoroutes A10/A83.Grand parking en façade.Porte sectionnelle en façadeCe bâtiment dispose de bureaux en façade et de 2 grands entrepôts de 400m2 environ chacun.Local disponible mai 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité sur Niort, dans la plus grande zone artisanale et industrielle de Niort secteur St Liguaire proche avenue de la rochelleA louer, bureaux d'environ 100m2 avec une partie au RDC (accueil + vestiaire ou archive) et open space, bureaux et sanitaire en 1er étage (sans ascenseur)Possibilité d'association de surfaces avec tout le premier étage du bâtiment entièrement rénové sur le clos et couvert (isolation par l'exterieur, huisseries, toiture) d'une superficie totale de 1022m2.Nombreuses places de parkingsFoncier clos. Possibilité de construction complémentaire, à étudierLoyer mensuel : 790€ HT/HC en l'étatPossibilité le travaux/rénovation avec un loyer redéfiniLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location, un local commercial situé sur un des 3 axes les plus fréquenté de Niort, à savoir l'avenue de paris.Facile d'accès, belle visibilité de part la vitrine.Idéalement situé, à moins de 10 min en voiture de la place centrale de Niort en hyper centre, la Brèche.Péage de la Crèche (A83/A10) à moins de 10 min en voiture.Parkings.Le local est composé de 4 bureaux fermés, accueil, sanitaires, archive, local kitchenette.Climatisation réversible.Local en très bon état.Loyer mensuel : 1400€ net/HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, bureaux de 59m² environ situés en bordure de l'avenue de Paris, l'axe majeur de l'agglomération niortaise.A proximité de ces bureaux se trouvent des activités telles que : Salle de sport, Courtiers, Assurances, Centre des Impôts, bureau d'études, hôtels, Huissiers de justice, experts comptable etc...Situés au rez-de-chaussée, ils possèdent un open space d'environ 46m², facilement cloisonnable en modulaire pour créer un espace accueil, une salle d'environ 9.50m² et des sanitaires indépendants aux normes PMR. Ces bureaux sont en très bon état.Ces bureaux, en très bon état, climatisés, sont accessibles PMR et possèdent une très belle visibilité.A proximité de deux grands parkings (Tartifume et Bellune), le stationnement est également possible en bordure de la route.A seulement 10 min à pied de la place de la Brèche et de son parking de 530 places (1ère heure gratuite) et à 15 min en voiture du péage A83 - A10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose à la location louer des bureaux de 128m2 au sein d'un immeuble situé en bordure de l'avenue de Paris.Emplacement privilégié pour cet immeuble tertiaire/service calme et agréable; accessible directement depuis l'avenue de Paris, situé à la Zone Mendès France et à mi chemin entre le péage A10/A83 et Niort hyper centre (5mn). L'immeuble dispose de 50 places de parkings communes.Plateau de 128m2 de bureaux doté de la climatisation. 5 bureaux pour deux personnes + 2 open spaces. Autres surfaces disponibles dans le même ensemble au 1er étage et au rez-de-chaussée .Charges et taxe foncière très faibles !Les aménagements peuvent être adaptés selon les besoins du nouveau locataires selon des conditions à convenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose à la location louer des bureaux de 173m2 au sein d'un immeuble situé en bordure de l'avenue de Paris.Emplacement privilégié pour cet immeuble tertiaire/service calme et agréable; accessible directement depuis l'avenue de Paris, situé à la Zone Mendès France et à mi chemin entre le péage A10/A83 et Niort hyper centre (5mn). L'immeuble dispose de 50 places de parkings communes.Plateau de 173m2 de bureaux doté de la climatisation. Aménagements intérieurs à réaliser. Ces travaux peuvent être pris en charge par le bailleur.Charges et taxe foncière très faibles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un bâtiment de bureaux d'une superficie d'environ 217m2 en rez de chaussé.Il est réparti avec accueil/bureaux/salle de réunion, sanitaires, cuisine.Le local est fibré.Le bâtiment se situe sur Mendes France, qui est la plus grande zone tertiaire et commerciale de Niort. Le local est idéalement situé en bordure de rue, faciles d'accès avec grand parking privatif sur le foncier.Situé à environ 10min en voiture du péage (A10/A83) et 10min en voiture de l'hyper centre de Niort.Bus à proximité.Loyer mensuel : 2500€ HT/HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location un local commercial situé en bordure de l'avenue de limoges facile d'accès avec parking foisonné.Il fait environ 107m2, est composé d'un bureau fermé, d'un open space, sanitaire aux normes handicapées et un coin kitchenette.Bâtiment très récent en très bon état.Chauffage climatisation réversible.Le local est situé à moins de 10min en voiture du péage (A10) et sur l'avenue qui raméne en hyper centre à la place de la Brèche.Accès bus à pieds.Loyer mensuel : 1560€ HT/HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer sur la zone Mendès France qui est la plus grande zone commerciale de Niort avec notamment Géant Casino, Jardiland, Castorama, Boulanger...575 m2 de bureau , RDC + 1er étage, dans un environnement bureaux, activités et services. Parkings en nombre.Situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A10)Situé à environ 10min en voiture de l'hyper centre, à savoir le parking de la Brèche (560 places avec la première heure gratuite)Belle visibilité avec passage en bordure du boulevard arago entre Niort et ChaurayLoyer à définir en fonction des besoins en travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niort, à louer un ensemble de bureaux d'une surface de 217m² situé au 1er étage sans ascenseurIdéalement placé en bordure de l'avenue de la rochelle, qui est un des 3 axes les plus fréquenté de NiortBureaux climatisés pour la partie exposé sud7 places de stationnements privatives, facile d'accès et bus accéssible à piedsDisponible immédiatementLoyer 2350 €/mois net/HCPrévu dans le prix du loyer, une part travaux rafraichissement bailleur selon besoinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niort, dans la plus grande zone de service, d'activité et de commerce, à louer plateau bureau d'environ 100 m2 en RDC.Bâtiment Bon état, entièrement refait, climatisé.Inclus parking privatif de 10 places, sur un terrain clos, accessible des grands axes routiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité, location à deux minutes à pieds de la Brèche à Niort hyper centre (parking de 530 places ou la 1ère heure est gratuite)situé au 2ème étages d'une résidence avec ascenseur 214m2 de bureauxcellule rénovée en 2018 avec climatisation réversibleProximité à pieds de l'avenue de paris, un des 3 axes les plus passants de Niort, 3 min à pieds de la rue ricard, rue victor hugo qui sont les rues les plus commerçantes de l'hyper centreLe péage de la Crèche est à environ 15min en voiture (A10, A83)La gare de Niort se trouve à 15min à piedsLoyer mensuel : 2000€ net HCCharges dont taxe foncière et ordures ménagères prises en charge par le locataire (5100€ annuel)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location sur Niort, au niveau de LA BRECHE, ou se trouve le parking central de la ville avec plus de 500 places dont la 1ere heure de stationnement est gratuite, ensemble immobilier de bureaux sur 3 niveaux sans ascenseur.Très bel emplacement, à proximité des rues pietonnes, notamment la rue ricard et victor hugo, arrêts de bus accessible à pieds à 50m, du secteur tertiaire high tech de la ville de Niort et situé à moin de 10min à pieds de la gare. Environnement commerce, enseignement supérieur, administrations, banques ...Possibilité d'exploiter le site en commerce, services ou bureaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer en bordure de l'Avenue de Paris à Niort, proche hyper centre avec visibilitéSitué au 1er étage d'un immeuble tertiaire/service calme et agréableEnviron 109m2 de bureaux totalement rénové en 2021, climatisation réversiblePour les activités nécessitant de l'accessibilité PMR, possibilité en rez de chaussée, de réaliser un accueil / bureauVisible et accessible facilement depuis l'Avenue de Paris, proche mendes france avec la zone du Leclerc50 places de parkings communesLoyer mensuel : 1150€ HT/HCProvisions sur charges (dont taxe foncière) : 145€ HT/ moisDisponible en décembre 2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer en bordure de l'avenue de paris à Niort qui est l'un des 3 axes les plus passager de la ville, bureaux neuf d'une surface total d'environ 218m2, avec 71m2 en RDC et 147m2 en premier étage (sans ascenseur)Loyer mensuel : 26160€ HT/HCParkings foisonné devant le localLivré brut hors d'eau hors d'air fluide en attente. Etude possible pour l'aménagement à charge bailleur avec loyer en conséquenceLe local est situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min de l'hyper centre (place de la Brèche ou se trouve un parking d'environ 530 places avec la première heure gratuite), à proximité de la zone mendes france ou se trouve Leclerc, boulanger, castorama, conforama, restauration etcPossibilité d'autres surfaces, à savoir 71m2 en RDC ou 147m2 au 1er étageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer en bordure de l'avenue de paris à Niort qui est l'un des 3 axes les plus passager de la ville, bureaux neuf d'une surface d'environ 71m2 situé en rez de chausséeLoyer mensuel : 800€ HT/HCParkings foisonné devant le localLivré aménagé non cloisonné. Le local est situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min de l'hyper centre (place de la Brèche ou se trouve un parking d'environ 530 places avec la première heure gratuite), à proximité de la zone mendes france ou se trouve Leclerc, boulanger, castorama, conforama, restauration etcPossibilité d'autres surfaces, à savoir 147m2 ou 218m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer en bordure de la zone terre de sport sur l'avenue de Limoges à Niort ou se trouve notamment Decathlon, Leroy Merlin, concession Opel, cuisiniste, pharmacie, bar restaurant...Le local est situé proche de l'hyper centre, à savoir moins de 10min en voiture de la place centrale, la Brèche et moins de 10min en voiture du péage (A10)Bâtiment en très bon état actuellement hors d'eau hors d'air fluide en attente d'environ 120m2Parking foisonnéLoyer mensuel : 1200€ HT/HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer sur Niort proche centre ville environ 165m2 de bureaux situé au rez de chausséLe local se trouve en bordure de la zone terre de sport, ou se trouve notamment Leroy Merlin, Darty, Decathlon, Opel...Situé à moins de 10min en voiture de la place de la brèche, qui est la place centrale de l'hyper centre ou se trouve plus de 500 places de parkings avec la première heure gratuite.Le péage le plus proche se trouve à environ 10min en voiture (A10)Très bon état. Très lumineux, cloisons modulaires de qualité, rideaux.Climatisation réversible5 places de parking privativesPossibilité de mobilier à négocier avec locataire en placeLoyer annuel : 24750€ HT/HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr