A LOUER BUREAU DE 200 m² - CENTRE-VILLE - LA ROCHE-SUR-YON

Arthur Loyd Vendée vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, à seulement 3 minutes à pied de la Place Napoléon. Ce bien se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux.
La cellule comprend un rez-de-chaussée, un R+1 et une cave pouvant servir de stockage ou d'archivage. À l'arrière du bâtiment, un joli jardin avec plusieurs accès, dont une baie vitrée, ajoute un espace supplémentaire.
Le bâtiment dispose d'une vitrine et d'une porte vitrée réglable automatiquement, offrant une excellente visibilité. Un grand parking payant se trouve à proximité. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible (chaud/froid), de plafonds acoustiques et d'une baie de brassage.
Le sous-sol, d'une surface de 44,34 m², est aménagé avec deux caves, une chaufferie et un serveur local, idéal pour le stockage ou l'archivage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace accueil/attente, un bureau, deux dégagements, un WC et un placard, pour une surface utile de 88,84 m².
Le premier étage, d'une surface de 65,86 m², est aménagé avec une salle de réunion, un bureau, un palier, des sanitaires avec WC et un local ménage.
Le loyer mensuel est de 2105 € net de taxes et hors charges
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr .