A VENDRE - Bureaux de très grand standing dans immeuble restructuré le Bellacorte - Lyon 2ème
Description
EXCEPTIONNEL !! Vous recherchez des bureaux haut de gamme sur la Presqu'île de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble BELLACORTE, qui bénéficiera d'une réhabilitation d'exception avec tout le confort moderne dans un cadre au cachet unique. L''immeuble s'articule autour d'une grande cour intérieure qui retrouvera tout son éclat.
BELLACORTE se situe Place Bellecour, point central stratégique du centre-ville lyonnais, proposant une offre de services de proximité optimum, TCL, commerces, restaurants, activités culturelles...
Localisation dans le secteur Confluence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Confluence
SNCF Gare Perrache à 3 min en métro
SNCF Gare Part Dieu en 12 min en métro
Métro Métro Ligne A & D au pied de l'immeuble
Bus Nombreuses lignes au pied de l'immeuble
Autoroute Accès A6/A7 en 10 min en voiture
Autoroute Accès A42 en 15 min en voiture
Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min en voiture
Voiture Rue Edouard Herriot, Quai Gailleton
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| ENTRESOL | Commerce | 126 m² | Indisponible | |
| RDC | Commerce | 125 m² | Indisponible | |
| Sous-Sol | Commerce | 251 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Commerce | 502 m² | 10 069,00 € m² HT | |
| Lot 1 | RDC | Bureaux | 392 m² | 11 186,00 € m² HT |
| Lot 2 | RDC | Bureaux | 181 m² | 11 375,00 € m² HT |
| Lot 3 | R + 1 | Bureaux | 393 m² | 12 202,00 € HT/m² |
| Lot 4 | R + 2 | Bureaux | 395 m² | 12 202,00 € HD/m² |
| Lot 5 | R + 3 | Bureaux | 348 m² | 12 197,00 € HD/m² |
| Lot 6 | R + 4 | Bureaux | 379 m² | 11 000,00 € HD/m² |
| Lot 6 | MEZZANINE | Bureaux | 215 m² | 9 000,00 € m² HT |
| Lot 6 | Total Cellule Lot 6 | Bureaux | 594 m² | 10 273,00 € m² HT |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 805 m² | ||||
Tableau des surfaces
12 lots de 181.05m² à 2805.18m² disponibles
Prestations
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Bail HCL : 13 euros/m²/an signé pour 50 ans
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BREEAM Very Good
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Aménagement des lots privatifs Bureaux
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Sols durs - carrelages
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Les bureaux du RDC recevront une finition des sols en béton
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Les sols en tomettes existantes des bureaux de l'entresol seront restaurés selon leur état de conservation ou remplacés par du carrelage grès Céram de format carré de petite dimension
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Parquet et sols bois
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L'ensemble des bureaux et circulations horizontales du projet recevra des sols rénovés, ou en parquet neufs en chêne massif ou contrecollé, en fonction de leur intérêt patrimonial et de leur état de conservation.
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Les parquets existants rénovés sont en bois massif, de type Point de Hongrie, bâton rompu, d'Aremberg ou encore de la marqueterie.
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Les planchers des mezzanines seront en plancher bois type Boucaud.
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Les escaliers d'accès, limon acier (profil UPN), sans contremarches, seront en métal peints, les marches seront en bois chêne, finition vitrifiée ou peinture. Avec gardes corps métalliques
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Cimaises ou stylobates existants conservés
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Au rdc et entresol
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Les locaux voutés, bureaux du RDC sont munis de baffles acoustiques murales verticales
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Plafonds
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Les plafonds existants du R+1 au R+3 sur Place Bellecour et du R+1 et R+2 de l'aile nord sont conservés selon leur état.
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Les plafonds neufs sous rampant des combles et des locaux de l'aile nord du R+3 sont traités en plaques de plâtre sur ossatures métalliques et isolés par laine de verre, et peints finition mate.
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Surface RDC : 697,97 m²
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DPE & GES