ROUEN 76100
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre à ROUEN 76100
ROUEN 76100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1257559-0V
Description
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.
Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.
Localisation dans le secteur Rouen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Rouen
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 600 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| 4 | Bureaux | 600 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| 3 | Bureaux | 298 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| 3 | Bureaux | 298 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| 2 | Bureaux | 298 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| 2 | Bureaux | 298 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| 1 | Bureaux | 292 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| 1 | Bureaux | 292 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| RDC | Bureaux | 210 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| RDC | Bureaux | 210 m² | 2 650,00 € m² HD | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 3 396 m² | ||||
Tableau des surfaces
10 lots de 210m² à 3396m² disponibles
Prestations
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Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux.
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Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
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Surfaces des plateaux exprimées en SU.
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Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de
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stationnement (parking sécurisé en sous-sol).
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2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente
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ou
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3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des
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murs périphériques, faux plafond)
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ERP : 3ème catégorie
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Surface RDC : 420 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation