LA ROCHE-SUR-YON LOCAL D'ACTIVITE DE 678 M² À LOUER
Description
ARTHUR LOYD POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ À LA ROCHE-SUR-YON, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local d'activité idéalement situé à L'Oie.
Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.
D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.
Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.
Le loyer mensuel est de 3 000 HT/HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Vendée - 85
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Vendée - 85
Le secteur bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers, permettant une liaison rapide vers les principales villes de la région et un maillage efficace pour les activités logistiques et commerciales.
DPE & GES