À LOUER LOCAL AUX ESSARTS EN BOCAGE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Description
Arthur Loyd Poitou Vendée vous invite à découvrir ce local à usage de bureaux, anciennement une maison d'habitation, d'une superficie totale de 206 m², idéalement situé dans un environnement dynamique aux Essarts en Bocage.
Caractéristiques du local
Ce bien, sans cloisonnement intérieur, offre une flexibilité totale pour vos aménagements, avec des travaux potentiels pouvant être réalisés par le propriétaire pour répondre à vos besoins spécifiques.
Emplacement stratégique
Localisé à proximité immédiate du Super U des Essarts, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale en plein essor, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs.
Atouts du bien
Local à fort potentiel avec un aménagement adaptable
Environnement commercial attractif et dynamique
Proximité des grands axes routiers pour un accès facile
loyer : 2 000 HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Vendée - 85
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Vendée - 85
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la D137 et l'autoroute A83, reliant Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet
Le terrain se trouve dans une zone commerciale dynamique, au cur d'un secteur regroupant des commerces de grande distribution, notamment le Super U, ainsi que des enseignes de restauration et divers services.
Parking devant la maison d'une dizaine de place
DPE & GES