PLATEAU DE BUREAUX MÉDICAUX À LOUER – 96 M² - LA ROCHE SUR YON

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous proposeun local de bureau de 96m² à la Roche Sur Yon
Le local se situe dans un environnement dynamique et bien situé à La Roche-sur-Yon, dans une zone propice aux activités médicales et paramédicales. Le bâtiment dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'un stationnement privatisé pour les praticiens et leurs clients. Cette localisation permet un accès facile et pratique à l'ensemble de la ville et aux zones avoisinantes. La maison médicale est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour les patients.
Le local est un plateau de bureaux d'une surface de 96 m², idéal pour deux praticiens avec la possibilité de sous-louer le deuxième bureau. Il se compose de deux bureaux, deux salles d'attente, un sanitaire public, un sanitaire, une tisanerie, une salle d'archives et un espace de circulation. L'aménagement est optimisé pour répondre aux besoins d'un cabinet médical ou paramédical.
Le loyer mensuel net à échoir est de 1613,55 € HC
Le bail professionnel est proposé, avec un préavis de départ de 6 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr