Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76100
Description
Local professionnel loué, à vendre avec 5 places de stationnement privatives.
Commerce / Bureau idéalement situé sur Rouen, au pied de toutes les commodités.
Localisation dans le secteur Rouen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Rouen
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via le métro
Autoroute Accès direct à l'autoroute A13 direction Paris / Le Havre
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
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| RDC Bur. | Commerce | 243 m² |
| Surface totale : 243 m² | ||
Tableau des surfaces
1 lot de 243m² disponibles
Prestations
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ERP : 5ème catégorie
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A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ à 100%. Rentabilité Brute de 6,6%, immeuble neuf, locataire sérieux.
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Emplacement idéal, belle visibilité, un rez-de-chaussée commercial récent (moins de 5 ans) immeuble neuf, à proximité de l'A13, disposant de 5 places de stationnement.
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Ce bien présente un aménagement intérieur de qualité :
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Un sanitaire aux normes PMR
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Sol parquet sur plots avec plancher technique
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Radiateurs électriques individuels
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Faux-plafonds en fibre minérale dans les bureaux
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Une kitchenette en mezzanine avec point d'eau.
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Loué par une activité médicale, bail commercial 3-6-9 ans, en date du 1er juin 2023.
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DPE & GES