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TéléphoneA VENDRE - LE HAVRE CENTRE - Superbe local commercial d'angle entièrement rénové, à usage de cabinet médical et disposant d'une surface totale 220 m2. Vitrine Neuve, énorme linéaire de Vitrine. Le tout situé quartier Saint francois. RARE SUR LE MARCHÉ.
+ Lire plusBUREAUX NEUFS A VENDRE - Parc du golf - dernier bâtiment !A partir de 126 m², devenez propriétaire de votre espace de bureaux neufs situés au second et dernier étage du bâtiment.Parkings couverts et parkings extérieursFaibles charges de copropriété
+ Lire plusCe programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages. Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. Locaux disponibles également à la location
+ Lire plusCe programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages. Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. Locaux disponibles également à la location
+ Lire plusSur un foncier de 1 298 m², bâtiment de bureaux de 374,80 m² environ, comprenant :Local de 79,06 m² : open space, cuisinette et sanitaires + 4 places de parkingLocal de 295,74 m² : Entrées, 3 bureaux, salle de réunion, open space, sanitaires, 3 autres pièces et salle de repos + 14 places de parkingEntièrement loué
+ Lire plusArthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 129 m² situé au premier étage d'un immeuble tertiaire récent.Plateau livré semi-aménagé : sol, faux plafonds, courant fort
+ Lire plusBâtiment en pierre de taille d'une surface d'environ 260 m² en R+1 (+ sous-sol + combles), situé en centre-ville de Mulhouse, sur un foncier privatif de 8.26 ares.
+ Lire plusDans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la proximité du quartier d'affaire de la Bourse lui ont cependant permis de s'adapter très rapidement aux évolutions modernes, au point de faire de ce secteur un territoire d'innovation majeur au sein de la capitale. C'est en effet dans le quartier du Sentier que l'on trouve aujourd'hui le « silicon sentier » qui héberge de nombreuses start-ups high-tech et des entreprises numériques ayant fait le choix d'acheter leurs bureaux dans ce secteur tourné vers l'avenir. Délimité par la Rue du sentier, le Boulevard Poissonnière ? la Rue Réaumur et le Boulevard Sébastopol, le Sentier attire désormais les acteurs de la Frenchtech séduits non seulement par la quasi-omniprésence de la fibre optique, mais également par les nombreux espaces de travail collaboratifs de type coworking adaptés aux sociétés modernes. On retrouve ainsi dans le Sentier de grands noms tels que Happn, Rakuten, Lemonway ou encore Le Bon Coin qui s'est installé au sein d'un immeuble baptisé « Unique Flexible Officespace ». Le quartier compte également un accélérateur de start-up. Les immeubles de bureaux du Sentier, souvent très agréables avec leurs terrasses et/ou verrières, sont donc aujourd'hui particulièrement prisés par les entreprises souhaitant faire l'acquisition de leurs surfaces. Le quartier du Sentier se caractérise par ailleurs par son côté agréable, et une qualité de vie que l'on peut associer à la célèbre rue piétonne Montorgueil où l'on trouve de nombreux restaurants et terrasses appréciés des riverains autant que des salariés et entrepreneurs du secteur.
+ Lire plusArthur Loyd Alsace vous propose à la vente des locaux à usage de Bureaux de différentes surfaces, proches de toutes commodités, commerces, restaurants... à Mulhouse avec places de stationnement libres ou stationnement privatif sur demande.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Si cette location vous intéresse, contactez nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusEmplacement stratégique Sur une vaste parcelle de 4.047 m², découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 1.270 m² de bureaux et espaces annexes, répartis en 6 lots indépendants.Un investissement rentable Certains lots sont déjà loués à des entreprises et associations, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres espaces restent disponibles pour de nouveaux projets.Détail des surfaces :Lot 1 : 176 m²Lot 2 : 210 m²Lot 3 : 272 m² (Vacant Opportunité d'implantation)Lot 4 : 285 m²Lot 5 : 118 m² (Vacant)Lot 8 : 115 m² (Vacant)Stationnement facile Un parking privatif de 40 places offre un confort supplémentaire aux occupants.Espace non bâti de 3.004 m² Un terrain offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets.📄 État locatif :Locataires en place avec baux sécurisés (associations, entreprises).Opportunités de location ou d'exploitation immédiate des espaces vacants.Un bien idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un site modulable avec fort potentiel.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusA la recherche de vos prochain bureaux à Puget-sur-Argens?Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux entre 128m² à 173m² raccordable, idéalement situé en bordure de route à l'échangeur Roquebrune-sur-Argens - Puget-sur-Argens et adjacent à la sortie d'autoroute, une opportunité au sein d'un bâtiment Premium et neuf.La livraison de ce bâtiment est prévue pour avril 2024. La cellule sera livrée brut vous permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins spécifiques.Contactez-nous au plus vite pour recevoir davantage d'informations sur le bien et pour planifier une visite.
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Au coeur de Cergy Préfecture, nous vous proposons un plateau de bureaux à la vente ou à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité de la gare RER et du centre commercial des 3 fontaines.
+ Lire plusA vendre - Plateau de bureaux d'une superficie de 542 m2 à proximité immédiate des Quais Rive Droite.
+ Lire plusAu coeur d'un quartier en pleine mutation et à proximité des DOCKS 76 - dernier lot de 510,74 m2 (SU) à vendreLocal commercial / Bureau livré brut, à vendre Rouen centre ville. Adapté pour un organisme de formation.
+ Lire plusEmplacement très recherché à Rouen - en bord de Seine - un plateau de bureaux situé au 2ème étage d'un programme mixte avec parking en sous-sol
+ Lire plusBureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui transitent par ce terminus du réseau SNCF. Situé dans le 12ème arrondissement, le secteur Gare de Lyon est un des hubs de transports les plus importants de la capitale – il s’agit de la plus grande gare parisienne – ce qui contribue à en faire un territoire stratégique pour l’achat de bureaux. Mais ce n’est pas là le seul avantage qu’offre la Gare de Lyon ; celle-ci se trouve en effet à proximité de quartiers particulièrement attractifs comme Bastille ou Opéra, et bénéficie de la présence de nombreux immeubles à vocation tertiaire. Il faut à cet égard mentionner l'ensemble Multiburo qui propose aux entreprises de s'implanter au cœur de la Gare de Lyon en choisissant entre différentes solutions immobilières combinant flexibilité et services de qualité. Multiburo offre ainsi 2700m² d'espaces modulables et évolutifs incluant des bureaux privatifs, des espaces de coworking, salle de réunions, bureau virtuel...Une occasion pour les sociétés de s’installer au sein de la célèbre Tour de l’Horloge qui constitue un point central de la gare de Lyon. Le secteur est ainsi très recherché notamment par les PME et les start-ups, ces dernières pouvant opter pour la Tour Gamma qui à quelques pas de la Gare de Lyon accueille des acteurs innovants du secteur touristique et/ou événementiel. La Gare de Lyon contribue à faire du 12ème arrondissement de Paris une zone tertiaire également prisée par les grandes entreprises telles qu’« Allianz », « SURCOUF » ou la « BRED ». Par ailleurs, le secteur se trouve à proximité d’un des grands quartiers d’affaires parisiens, celui de Bercy. L’attractivité de la Gare de Lyon est également stimulée par la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants, cinémas ou cafés appréciés des riverains autant que des actifs qui se rendent quotidiennement dans le quartier.
+ Lire plusAu sein du Pays Voironnais, ARTHUR LOYD vous propose en VENTE ou LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier profondément réhabilité, votre future implantation pour des besoins flexibles allant de 233 m² jusqu'à 2 713 m² (surface globale du site).L'opération est constituée de 10 lots au total (copropriété), dont un lot de bureaux pour environ 328 m² lequel peut se rattacher à la partie industrielle de l'opération.Le site, localisé à 15 minutes de Centr'alp, constitue une réelle alternative, disposant de conditions tarifaires optimisées.Consultez nous rapidement pour vous positionner sur cette opération livrable au T4 2025 !
+ Lire plusARTHUR LOYD vous propose à la vente ou à la location, un local de type bureaux, avec vitrines, au pied d'un immeuble mixte en copropriété.Donnant sur axe à fort passage (l'avenue Marcelin Berthelot) lui donnant ainsi une très belle visibilité.Situé à proximité immédiate du centre ville de Grenoble. La ligne A du tramway se trouve à moins de 100 mètre pour faciliter les déplacements.Actuellement utilisé par une micro-crèche, il peut convenir à tout type d'activité tertiaire.
+ Lire plusVous recherchez une surface à l'acquisition sur le secteur de l'est Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de 198 m² à la vente accompagnée de 6 emplacements de parkings. Cette surface est composée de cinq bureaux et un open space. Au coeur d'un parc clos avec sécurisation des accès. A proximité des axes autoroutiers (autoroute A43 et Bd périphérique Laurent Bonnevay)La surface est desservit par les transports en commun TCL (Tram ligne T2 station Parc Technologique) et propose un pôle de service (crèche, restauration, conciergerie...)
+ Lire plusVous recherchez a acquérir une surface de bureaux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un bâtiment d'activités entièrement rénové sur deux niveaux comprenant 4 espaces de bureaux ou d'activité légère au 1er étage. Ces lots sont disponibles à la vente. Situés à quelques minutes de la Rocade Est et de l'autoroute A43. Les locaux sont livrés brut de béton fluides en attente.Les bureaux sont a aménager selon vos besoins et ils s'accompagnent de 2 emplacements de parkings. Profitez d'acquérir des bureaux à 1 250 euros HT/m² . Opportunité à Saisir
+ Lire plusContrairement aux bureaux classiques vendus à des entreprises pour une utilisation directe, les bureaux pour l’investissement sont destinés à être exploités comme des actifs générateurs de revenus. En d’autres termes, vous achetez un bureau avec l’objectif de le louer à une entreprise, ce qui vous permet de bénéficier d’un revenu locatif régulier.
Ces biens s’intègrent généralement dans l’immobilier tertiaire, qui regroupe également les commerces et locaux d’activités. Ce secteur se distingue par des baux commerciaux souvent longs (jusqu’à 9 ans ou plus) et des locataires stables, offrant une sécurité financière appréciable.
Les bureaux d’investissement se situent principalement dans des zones stratégiques : centres-villes, quartiers d’affaires, ou pôles économiques en pleine expansion. Ils répondent aux besoins des entreprises cherchant des espaces modernes, bien équipés et idéalement localisés.
L’immobilier de bureau présente de nombreux atouts pour les investisseurs. Voici les principaux avantages qui pourraient vous convaincre :
Investir dans des bureaux demande une analyse fine. Voici les critères essentiels pour identifier les biens à fort potentiel :
Un bureau situé dans un quartier d’affaires dynamique ou près d’infrastructures clés (transports, commerces, universités) attirera plus facilement des locataires. Les grandes métropoles comme Paris, Lyon, ou Bordeaux offrent souvent des opportunités intéressantes, mais des villes de taille moyenne en plein essor peuvent également être des choix judicieux.
Un espace moderne, bien équipé, et respectant les normes environnementales est un véritable atout. Les entreprises recherchent des bureaux flexibles, lumineux et connectés.
Un bon locataire, comme une entreprise financièrement solide, minimise les risques d’impayés. Avant d’acquérir un bureau déjà loué, vérifiez la santé financière du locataire actuel.
Il est crucial de comprendre les implications fiscales et les charges liées à la gestion du bien. Par exemple, les revenus locatifs issus des bureaux sont soumis à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés, mais peuvent bénéficier de certains dispositifs de défiscalisation.
Le marché de l’immobilier de bureau évolue en permanence, influencé par les nouvelles attentes des entreprises et les transformations économiques.
Avec l’essor du télétravail, les entreprises recherchent des espaces plus modulables. Les bureaux partagés, coworking ou hybridation des espaces de travail gagnent en popularité, offrant des opportunités pour les investisseurs visionnaires.
Les bâtiments verts, certifiés HQE (Haute Qualité Environnementale) ou BREEAM, séduisent de plus en plus de locataires et d’investisseurs. Ces bureaux répondent à une demande croissante pour des espaces respectueux de l’environnement.
Si les grandes villes restent attractives, les zones périphériques et les villes moyennes connaissent une montée en puissance grâce à des projets d’aménagement urbain et à des coûts plus abordables.
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