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Chartres : Étude de marché Agglomération 2016

Étude de marché CHARTRES Agglo 2016

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Aperçu du Marché des Bureaux

Le marché des bureaux à Chartres connaît une dynamique positive avec une forte hausse des transactions entre 2015 et 2016. Les développements majeurs se concentrent notamment sur le Jardin d'Entreprises avec de nouveaux programmes comme le "Chartres Business Park" et le "Parc Technopolis".

 

Tendances du Marché des Locaux d'Activité

Le secteur des locaux d'activité et entrepôts montre une évolution significative dans la répartition ventes/locations. Le développement territorial se concentre principalement sur deux zones stratégiques : le Jardin d'entreprises à l'est (155 ha) et le "Pôle Ouest" (150 ha).

 

Perspectives Commerciales

Le commerce s'organise autour d'un Document d'Aménagement Commercial (DAC) structurant, avec des projets majeurs incluant :

  • L'équilibrage entre commerces de proximité et zones commerciales
  • Le développement de 5 zones d'aménagement commercial (ZACOM)
  • Un projet significatif à l'Est de Chartres

Téléchargez le document pour obtenir l'analyse détaillée complète avec l'ensemble des données chiffrées, indicateurs de marché et transactions significatives.

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Chacun se posait la question de l’ampleur du rebond du marché de l’immobilier tertiaire sur ce premier semestre de 2021. En l’occurrence avec 64 587 m² (dont 15 000 m²) de compte propre, le marché Nantais retrouve les niveaux de 2018 / 2019 avec une véritable profondeur de marché puisque 145 transactions ont été référencées dans la période.Au chapitre des valeurs, nous notons la confirmation d’une certaine inflation particulièrement sur les surfaces à la vente ; cette même tendance s’exprime également à la location avec une augmentation du loyer moyen lorsque les surfaces sont bien localisées et bien aménagées.

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