L'indispensable du marché de bureaux : métropoles régionales T2 2024

Ce qu'il faut retenir :

Les 7 marchés régionaux à l’étude – Lyon, Lille, Bordeaux, Toulouse, Aix-Marseille, Nantes, et Montpellier – affichent un volume de transactions de bureaux de 450 200 m² au S1 2024, en repli de 24 % par rapport à la même période en 2023.

Malgré un contexte économique difficile, 980 transactions ont été réalisées, démontrant la résilience et la vitalité des marchés de bureaux régionaux.

Le trio de tête se compose de :

• Lyon qui maintient sa position de leader avec 115 100 m² de bureaux placés, grâce à des transactions significatives telle que le campus de  @Xefi, qui comprendra 12 000 m² de bureaux.
• Lille qui totalise une demande placée de 89 200 m², avec notamment une transaction de près de 10 000 m² signée par Decathlon.
• Aix-Marseille qui termine le semestre avec 56 400 m² placés, soutenu par des projets notables tels que le BEFA signé par l’ESSCA sur 5 600 m² de bureaux.