L'indispensable du marché de bureaux | Ile-de-France T3 2023

IDF : L’Indispensable du marché locatif T3 2023

Malgré un climat des affaires qui s’érode sensiblement, le marché utilisateurs francilien s’est montré dynamique au 3ème trimestre.

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Que retenir ?

Plus d’1,3 million de m² commercialisés à fin septembre 2023 : un marché locatif qui tient bon, grâce à un 3ème trimestre particulièrement actif.
Les grands utilisateurs signent leur retour : 40 transactions de plus de 5 000 m² enregistrées depuis le début d’année. Fait notable, des surfaces moyennes prises à bail en baisse pour ces utilisateurs, dont l’évolution des modes de travail impacte bel et bien leurs besoins immobiliers.
Le stock d’offre immédiate poursuit sa hausse - plus de 4,6 millions de m² - notamment en périphérie. Une tendance qui devrait se poursuivre en 2024. Mais à l’heure où la centralité est le maître-mot de bon nombre d’entreprises utilisatrices, les enjeux de transformation immobilière de ces surfaces vacantes interrogent.

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