Ambition maritime et littoral : un projet visant à réinventer le bord de mer de Saint-Nazaire

La question littorale a toujours été très active à Saint-Nazaire. Un appel à projet intitulé « Ambition Maritime et Littoral » a été lancé l’été dernier. L’objectif étant de réhabiliter 8 sites en bord de mer. L’occasion pour les porteurs de projet de révéler ces lieux exceptionnels et en faire un des leviers du développement territorial.

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Crédit photo THE Architectes

4 projets immobiliers :

1- LE PETIT MAROC

Entre le centre-ville de Saint-Nazaire et le quai d’Estuaire, le quartier portuaire et historique nazairien du Petit Maroc va faire l’objet d’un vaste programme d’aménagement. Ce projet vise à continuer d’étendre le front de mer, comme lors du réaménagement de la place du Commando ces dernières années.

Résidence étudiante :

Sur le site de l’ancien Hôtel du Pilotage, THE architectes mandataire et Myrtille Fakhreddine associée, vont concevoir une résidence étudiante pour loger les étudiants de la classe préparatoire de l’école des Beaux-Arts de Nantes Saint-Nazaire (ENSBAN). L’édifice accueillera également 2 cellules commerciales d’environ 300 m2. Le tout, pour un budget de 4,5 millions d’euros. La livraison du bâtiment aura lieu fin 2024.

Un « ilôt nautique » :

Sur une emprise foncière de 5 600 m² le programme prévoit de créer un « ilôt nautique » entre le quai Demange et l’avenue de la Vieille Ville. Ce site accueil, chaque année, le célèbre festival de musique du monde « Les Escales ». L’appel à projet prévoit d’installer « une vitrine territoriale de l’économie maritime du territoire », un espace dédié aux professionnels du nautisme : centre de formation, construction de bateaux, entreprises tertiaires et commerces. Des opérateurs et promoteurs sont actuellement consultés. L’agence Arthur Loyd Saint-Nazaire accompagne en exclusivité un de ces promoteurs. Le choix du projet lauréat est attendu pour octobre 2022.

2- LE SITE DE GAVY

L’université de Saint-Nazaire va libérer ses locaux actuels et déménager sur le campus d’Heinlex en 2023. L’appel à projet prévoit de maintenir le bâtiment principal et de le réhabiliter en logements, bureaux, hôtels…

3- LE SITE DES ANCIENNES SERRES MUNICIPALES :

Adressé sur un chemin qui mène à la plage de Porcé, le site des anciennes serres municipales se situe entre le centre-ville de Saint-Nazaire et le bourg de Saint-Marc. Le projet a plutôt une vocation résidentielle avec la création de logements incluant un tiers de logements sociaux. Son positionnement en belvédère, permettra d’ouvrir, dès les premiers niveaux, des vues lointaines pour le plus grand plaisir des habitants.

4- LE MOULIN DU PÉ :

Le site de l’ancien hôpital et de l’ancienne chapelle tend à se transformer en parking en silo, logements et bureaux à Saint-Nazaire.

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