Nantes abrite un marché immobilier professionnel dynamique, susceptible de contribuer au succès de diverses activités. Les raisons de ce succès nantais sont liées à divers facteurs au premier rang desquels la qualité de vie joue un rôle décisif. Le bassin d’emploi Nantes Saint-Nazaire est jeune et créatif, les villes se modernisent et quelques kilomètres suffisent pour profiter de la plage après une journée de travail. Ajoutez à ce cadre de vie idéal une labellisation French Tech et c’est toute une industrie et une économie numérique qui se développe dans un bassin en croissance démographique continue.
Dans un petit parc d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 554 m2.Le site comporte de belles prestations et il y a 9 places de stationnement dédiées à la cellule.
Dans le sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 423 m2 à la location.Des places de parking sont sur l'avant du bâtiment.
Proche des axes routiers du sud, dans un petit parc d'activité, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 712 m2 avec de belles prestations.La cellule détient 8 places de parkingLe site est entièrement clos et sécurisé.
Proche du centre-ville de Nantes et à deux minutes du périphérique, dans une zone d'activité dynamique, nous vous proposons un bâtiment à usage de stockage d'environ 503 m2.
Au sein d'une zone dynamique du sud Loire à moins de 5 minutes du périphérique Nantais, nous vous proposons un bâtiment indépendant construit en 2008
Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface développée de 604m2, aux Sorinières.Le bâtiment comprend une surface de bureaux et une surface d'entrepôt en parfait état.Le local se décompose comme suit : 305m2 d'entrepôt, et 299 m2 de bureaux sur 2 niveaux comprenant : accueil, sanitaires, salle d'archives, bureaux et locaux techniques.
A la sortie de la zone d'Atlantis, sur la commune de Couëron, nous vous proposons une cellule d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Belle Etoile à Carquefou, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiments mixtes, entrepôts et bureaux. Le tout visible en bordure de la route de Paris. De nombreuses sociétés ont ainsi fait le choix de s'implanter dans le quartier de la Belle Etoile pour bénéficier de sa situation privilégiée.
Plusieurs cellules d’activités sont disponibles à la location et peuvent convenir aux grossistes, industriels, artisans…
La fourchette de loyer pour des entrepôts à Carquefou est de 70 à 120 €/m²/an.
Que ce soit pour contracter un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.
Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, doté d’une parfaite connaissance du marché local, vous accompagne dans vos recherches immobilières et vous apporte conseil et expertise sur les différents régimes de baux ou l’ensemble des conditions financières à remplir pour louer des entrepôts à Nantes.
Cellule d'activité à louer à Blain. D'une superficie de 250m2, la cellule dispose d'un espace bureau (30m2) ainsi que d'un vestiaire et de sanitaires. Situé à proximité d'une locomotive alimentaire, vous bénéficierez d'un environnement dynamique. Le site est clos par un portail et possède de nombreux parkings. Idéal pour un artisan ou une société de services.
Au sein de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous proposons à la LOCATION un local d'activité/stockage comprenant un espace showroom/Bureau/atelier de 259 m2 et un entrepôt 232 m2 sur un foncier de 2000m2. Bonne visibilité et accessibilité immédiate des axes routiers St Nazaire/Nantes.Site clos et enrobé, stationnement et parking, accès gros porteurs, aire de manoeuvre et porte sectionnellePrinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :- RN 165 Vannes/Nantes, - RN 171 Laval/Saint-Nazaire,- de la Gare de Savenay,- de l'aéroport de Nantes.Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.
Proche de l'axe Thouaré/Ancenis, nous vous proposons un bien atypique d'environ 168 m2.Le site peut correspondre à du stockage puisque le bien détient un quai.
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Dans la zone de la Vertonne, proche des axes et du centre-ville de Nantes, nous vous proposons en sous-location une partie d'environ 250 m2 d'un bâtiment indépendant.Le site est fermé et permet de faire du stockage extérieur.
Nous vous proposons des locaux d'activité spacieux de 1 200m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont facilement accessibles et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Dotés de prestations de qualité avec des bureaux refaits à neuf, ces locaux sont parfaitement adaptés et détiennent une belle surface extérieure pour potentiellement faire du stockage extérieur.
Dans l'ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment neuf à la location d'environ 830 m2 dont 100 m2 environ de bureaux non aménagé en mezzanine.Le site est neuf et fermé par un portail avec 4 places de stationnement pour ce local.
Dans une zone du Sud Loire, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 311 m2.Le bâtiment permet de faire du stockage extérieur.Le site est situé au bord des axes auto-routiers.
Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiments mixtes, entrepôts et bureaux avec terrain. Le tout visible depuis la route de Paris. De nombreuses sociétés ont ainsi fait le choix de s'implanter dans le centre de gros pour bénéficier de sa situation privilégiée.
Plusieurs cellules d’activités sont disponibles à la location entre 200 et 4000 m2.
Les entrepôts peuvent répondre aux besoins de stockage des activités artisanales et industrielles. Très belles prestations. Site clos et possibilité de se stationner sur l'avant du bâtiment.
La fourchette de loyer pour des entrepôts dans le centre de gros à Nantes est de 50 à 110 €/m²/an.
Les activités présentes sont diversifiées : grossistes, activités artisanales dans le bâtiment (couvreur, électricien, maçon…), activités industrielles…
Que ce soit pour contracter un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.
Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, doté d’une parfaite connaissance du marché local, vous accompagne dans vos recherches immobilières et vous apporte conseil et expertise sur les différents régimes de baux ou l’ensemble des conditions financières à remplir pour louer des entrepôts à Nantes.
Nous vous proposons une surface de 480 m² non divisibles idéalement située pour développer votre activité, avec des espaces supplémentaires de stockage en mezzanine d'environ 230 m2.Profitez d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers et d'un espace adapté à vos besoins professionnels.
Dans la zone d'activité de la Bouvre à Bouguenais, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant
Nous vous proposons un bâtiment neuf avec des prestations haut de gamme d'une surface à partir de 460 m2 jusqu'à 3000 m2.Le preneur aura donc la possibilité au-delà de la palette des couleurs, de choisir la typologie des revêtements de sols, etc ... adaptée à ses activités et/ou son processInformation sur le Bail :Loyer de 145 euros HT/m2/An pour les bureaux et 80 euros HT/m2/An pour l'entrepôt
Au coeur de Nant'Est, nous vous proposons à la location un spacieux local d'activité de 680 m² non divisibles. Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'une visibilité accrue à proximité des axes routiers principaux. Les caractéristiques secondaires de ce bien incluent un accès facile aux transports en commun, un parking privatif et des espaces de stockage pratiques.
En 2023, le marché de la transaction des locaux d’activités à la location sur l'aire de Nantes Métropole représente :
• 114 affaires signées pour un volume transacté de 76 192 m2 correspondant à 82 % de la demande placée totale de 93 256 m2
• La surface moyenne des locaux d’activité commercialisés à la location s'établit à 668 m2
• Cette année la part du neuf représente 10 % du volume total des transactions.
Dans l’écosystème nantais des locaux d’activité, la majorité de transactions concerne des surfaces modestes, avec 60% d’entre elles réalisées dans des créneaux allant de 50 m2 à 500 m2. Par ailleurs, bien que la demande en logistique connaisse un fléchissement par rapport aux années antérieures, elle demeure substantielle. Néanmoins, en raison du manque de solutions immédiatement accessibles à proximité du périphérique, ces implantations s’éloignent progressivement à une distance toujours plus grande.
Il n’est un secret pour personne que Nantes et les villes de l’Ouest attirent. Le cadre de vie proposé, associé aux nouveaux modèles de management prônant le bien-être au travail font de Nantes, de Saint-Nazaire et de la Loire-Atlantique en général un véritable eldorado. Quelques noms parlent d’eux-mêmes et suffisent à insuffler ce qu’il faut de douceur de vivre pour provoquer un sourire de contentement : La Baule, Pornichet, Saint-Brévin-les-Pins… Ces stations balnéaires sont des communes limitrophes de Saint-Nazaire et ne se situent qu’à quelques kilomètres de la cité des Ducs.
Outre les aspects liés à la qualité de vie, Nantes attire également par sa jeunesse (70 % de la commune a moins de 45 ans selon le dernier recensement de l’INSEE) et sa créativité. En bref, le bassin d’emploi est vivant et qualifié et les réseaux de transports y sont particulièrement développés. Les passagers comme marchandises voyagent très rapidement par la route, le rail, les airs, la Loire et l’Océan Atlantique. Dans les faits, Nantes dispose de tous les arguments susceptibles de séduire un grand nombre d’entreprises.
Selon la nature de votre activité, différents types d’entrepôt s’offrent à vous. Vous devrez déterminer quelles conditions de location vous souhaitez trouver. En premier lieu, quelques considérations techniques inhérentes à la classe des entrepôts (hauteur sous plafond, résistance au sol, normes de sécurité, de ventilation, de chauffage, aire de retournement…) sont incontournables. Viennent ensuite des critères plus logistiques et commerciaux liés à la surface, à la présence d’un quai de chargement, à l’implantation géographique dans la couronne nantaise (Saint-Herblain, Carquefou, la vallée de l’Erdre), au prix, à l’accessibilité, au type de contrat de bail, à l’indépendance du bâtiment ou à sa présence au milieu d’un parc immobilier mixte au sein d’une ZAC par exemple…
Pour toutes ces questions relatives au choix de l’entrepôt, les conseillers Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire sont à votre disposition, disposant à la fois de la force d’un réseau national et de leur connaissance fine du maillage de leur territoire de prospection. Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire vous propose ainsi de découvrir l’ensemble des locaux commerciaux disponibles à la location. Les professionnels peuvent s’appuyer sur l’expérience de nos 15 collaborateurs, et sur l’expertise d’Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprises.
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