Pourquoi louer un local commercial à Saint-Herblain ?
Un emplacement géographique clé et accessible
À l'ouest de la ville de Nantes, Saint-Herblain bénéficie d'une position géographique de choix au cœur d'une région dynamique, à la fois ouverte sur l'Europe continentale et sur la mer. Elle bénéficie d'un réseau autoroutier performant. Sa proximité avec Nantes lui ouvre également l'accès à son aéroport international, qui dessert 75 lignes directes en France et à l'étranger.
À seulement 10 minutes de trajet de Nantes, 45 minutes de Saint-Nazaire et un peu plus de 2h de Paris, la ville est connectée à des points stratégiques du pays. Le port de Saint-Nazaire, en effet, est le 4ème plus grand de France et ouvre une porte sur l'Angleterre et l'Europe du nord.
Une ville ancrée dans une agglomération dynamique
Nantes-Métropole est l’une des agglomérations les plus dynamiques de France. Elle est notamment marquée par un secteur industriel de premier plan et par l'essor de l'agroalimentaire, du tourisme et des nouvelles technologies.
Avec ses 48 000 habitants, Saint-Herblain est la deuxième ville de l'agglomération nantaise, parmi les 24 communes qui la composent. Elle abrite un bassin de plus de 40 000 emplois, répartis dans 4700 entreprises et services publics. Son vivier entrepreneurial comporte entre autres des PME, des TPE, des start-up et des grandes firmes, que ce soit dans le secteur industriel, les filières commerciales, les services ou le numérique.
Avec la forte expansion du tertiaire, Saint-Herblain connaît une croissance économique et une attractivité certaines, qui va de pair avec des centres de formation professionnelle et de grands parcs d'activités.
Le secteur de la santé n'est pas en reste, puisque la commune accueille de grandes infrastructures hospitalières, dont le vaste ensemble Santé Atlantique, 1er pôle de santé de Loire-Atlantique. L’Économie Sociale et Solidaire, enfin, est très implantée à Saint-Herblain et regroupe de nombreuses associations, fondations et coopératives.
Le bon emplacement pour un local commercial à louer à St Herblain
Durant votre recherche de bien professionnel à louer à Saint-Herblain, il est important de bien définir votre emplacement. Celui-ci sera l’un des facteurs essentiels de la réussite de votre implantation. Il vous faudra choisir un secteur répondant à vos besoins en termes de prix / loyer, de surface totale, d'accessibilité et de visibilité. Il est préférable de choisir un local à louer sur un axe passant, dans un quartier fréquenté ou dans un quartier avec des entreprises offrant des biens et services complémentaires aux vôtres. Selon la nature de votre activité professionnelle, le choix d'emplacement sera variable.
Les parcs d'activités et les centres commerciaux
Nantes-Métropole compte une centaine de parcs d'activités, qu'il s'agisse de plateformes logistiques, de zones industrielles, de centres d'affaires ou de zones commerciales.
Saint-Herblain présente des pôles ambitieux et performants, qui proposent des biens professionnels à la location ou à la vente. Parmi eux, le Parc Ar Mor regroupe près de 5 000 emplois, répartis dans des entreprises du tertiaire.
De grands pôles commerciaux sont par ailleurs établis sur le territoire, le plus ambitieux et le plus fréquenté étant le centre Atlantis. Ce dernier est l'un des centres commerciaux phares du territoire nantais, avec une clientèle régionale qui profite à de nombreux commerces et enseignes. Vous y trouverez des biens professionnels à la location, comme des cellules commerciales, des bureaux ou des boutiques
Les commerces de proximité en centre-ville
Si vous souhaitez implanter un commerce de proximité comme un restaurant, un café, une boutique, un cabinet libéral ou encore un tabac, chercher des locaux dans le centre-ville peut constituer une option intéressante pour vous.
Ces commerces à louer à Saint-Herblain permettent de drainer une clientèle locale en-dehors des grands centres commerciaux.
Les différents types de locaux commerciaux en location à Saint-Herblain
Du fait de l'attractivité de Nantes-Métropole, l'offre en termes d'immobilier professionnel est aussi riche que diversifiée. Au préalable, il vous appartient de définir vos critères favoris de loyer / prix au m², de surface / superficie, de nombre de pièces souhaité, d'emplacement, de type de bail, de durée de location... Aurez-vous besoin d'un accès PMR ? D'une vitrine ? D'un parking ? D'un espace indépendant ? À travers nos nombreuses annonces, vous trouverez forcément votre futur commerce ou bureau à louer à Saint-Herblain :
Un entrepôt avec porte sectionnelle, un bureau dans un immeuble ou un quartier réhabilité, une cellule commerciale, des locaux à rénover, un fonds de commerce, une boutique avec ou sans droit au bail, des locaux professionnels neufs, un bureau en co-working ou centre d'affaires, de grands espaces divisibles, un open-space avec bureau indépendant, un local avec bail commercial ou bail de courte durée, des murs commerciaux...
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de local commercial à Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d'achat, de vente ou de location de bien professionnel à Saint-Herblain.
En effet, nous vous proposons de nombreux locaux commerciaux et bureaux dans le secteur, dont certains en exclusivité dans notre agence immobilière. Définissez vos critères favoris, consultez nos annonces et contactez-nous pour obtenir plus de détails sur votre sélection. Nous répondrons volontiers à vos questions relatives aux différents biens et quartiers, à nos honoraires ou à nos prestations.
Notre expertise, notre rigueur et notre connaissance exhaustive du marché immobilier commercial de Saint-Herblain vous garantiront la réussite de votre recherche de local à louer, à céder ou à vendre.
