Saint-Herblain se distingue par un marché immobilier de bureaux des plus performants, porté notamment par la zone d'activité Ar Mor. Les entreprises souhaitant acheter leurs bureaux dans ce secteur sont donc nombreuses, attirées par des projets immobiliers de bureaux phares tels que Delta Green ou l'Odyssea.
Doté d'une solide connaissance du marché local, Arthur Loyd Nantes conseille votre entreprise dans son projet d'achat de bureaux au cœur de Saint-Herblain et à Nantes.
De nombreux transports en communs (2 lignes de tramway et plusieurs Chronobus) irriguent les différents secteurs de bureaux de la ville. Ajoutés à la présence de nombreux services, ces critères expliquent le choix d’implantation de grandes entreprises à Saint-Herblain comme Sopra Stéria, Réalités, Altran, Malakoff Médéric, Total...
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée d'environ 160 m². Vous bénéficierez de 4 bureaux séparés, 2 grand open space, d'une cuisine aménagée et de places de parking extérieurs sécurisées.
Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux à proximité de Nantes. Située dans une zone tertiaire au bord de la Loire, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel proche du périphérique et à proximité du pont de Cheviré. Le local est composé d'une salle de réunion, 1 bureau séparé et d'un open space. Vous pourrez aussi profiter d'une grande terrasse extérieur donnant sur les bord de Loire.
Situation idéale au sein de la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité du cc Atlantis et du Zénith. Belles prestations pour ce plateau de bureaux aménagé au sein d'un immeuble tertiaire récent de standing. Bureaux type ERP 5, idéal pour centre de formation. Les bureaux sont à louer avec le mobilier existant.
Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric.
Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la vente cet immeuble d'environ 3360m2 divisible, offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.
Sur un axe majeur de Nantes - Saint Herblain, au pied des transports en commun, nous vous proposons à la vente une cellule d'environ 350 m2. Belle visibilité, parking à proximité. Pas d'extérieur. Activités de services
Au coeur du Parc du Moulin Neuf à St Herblain, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing. Parkings extérieurs et grande réserve en sous sol.
3500 m2 divisibles à partir de 70 m2
Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux disponibles à l’achat offrent des prestations de qualité et de nombreuses places de parking.
Le quartier de la Bagatelle se situe à proximité immédiate de la célèbre route de Vannes. Cette dernière est un espace commercial, comptant plus de 350 enseignes, qui se déploie sur Nantes, Saint-Herblain et Orvault.
Le marché des bureaux à Nantes est tendu avec une pénurie d’offres disponibles à la vente à utilisateur. De surcroît, la valeur d’achat de bureaux à Nantes varie de manière importante selon l’état du bien et son secteur géographique.
En 2021, sur Nantes Métropole, le prix de vente au m² pour un bureau à Nantes était en moyenne de 2 290 €, soit une hausse de 0,57 points par rapport à l’année 2020.
Que ce soit pour acheter ou louer un bien professionnel, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.
Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, doté d’une parfaite connaissance du marché local, vous accompagne dans vos recherches immobilières et vous apporte conseil et expertise sur les différents régimes de baux ou l’ensemble des conditions financières à remplir pour louer des entrepôts à Nantes.
A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 130 m2 située au 1er et dernier étage. Cette surface bénéficie d'un haut niveau de prestations et de finitions. Le plateau se compose de 3 cellules de bureaux, dont 1 avec terrasse, d'un open space, une cuisine et de sanitaires privatifs. Vous pourrez apprécier de belles hauteurs sous plafond avec structure apparente.
Ensemble immobilier récent indépendant composé de 4 bâtiments en R+2 reliés par le RDC et 2 ascenseurs desservant chacun deux bâtiments. Possibilité de regrouper les bâtiments.Venez découvrir la visite virtuelle de ce bien ! Située sur la commune de Saint Herblain, à proximité immédiate de Nantes, la ZAC Armor bénéficie de toutes les commodités (restaurants, boutiques, crèches, salles de sport, etc.). La ZAC Armor se place comme l'une des zones la plus dynamique de l'agglomération nantaise.
Situé quartier Bagatelle à St Herblain, à proximité immédiate du tramway ligne 3, nous vous proposons un immeuble indépendant neuf de 2500 m2 environ divisé en plusieurs surfaces allant de 220 m2 à 585 m2.Il dispose d'un accès rapide au périphérique et s'insère dans un cadre verdoyant et calme à deux pas de la route de Vannes et ses nombreux commerces et services.Profitez de l'arrêt Marcel Paul de la ligne 3 du tramway nantais accessible à pied en 2 minutes, vous permettant d'accéder au centre-ville de Nantes rapidement. L'axe de la Route de Vannes est situé à proximité de l'immeuble tertiaire, offrant une large gamme de commerces et restauration. Pour accéder à l'immeuble par le périphérique nantais, vous pourrez emprunter la sortie Porte de Sautron ou Porte de Chézine.
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Nous vous proposons à la vente un local bureaux de 125 m2 dans le parc tertiaire proche de la porte de Saint Herblain. Fort de ses5 places de parking, le local bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à la zone commerciale d'Atlantis.
Outre sa desserte locale et les projets immobiliers d’envergure qui s’y développent, la commune de Saint-Herblain jouit de bien d’autres avantages.
Située dans la première couronne de Nantes, Saint-Herblain bénéficie du dynamisme économique de la cité des Ducs et, atout non négligeable, du cadre de vie très apprécié qu’offre la Loire-Atlantique et ses stations balnéaires toutes proches.
La Baule, Saint-Brévin-les-Pins ou Pornichet ne sont qu’à quelques kilomètres à l’ouest de Nantes, dans la périphérie immédiate de Saint-Nazaire. Enfin, son positionnement géographique à l’ouest de Nantes en fait la porte d’entrée de la capitale des Pays de la Loire et un passage obligé pour rejoindre la Bretagne Sud.
Saint-Nazaire se situe à 45 min en voiture de Saint-Herblain. Les ventes de bureaux dans ce secteur trouvent rapidement preneur car les entreprises bénéficient du rayonnement industriel de Saint-Nazaire. En effet, la ville est le premier pôle économique du Grand ouest regroupant les industries de la construction navale et de l’agroalimentaire. Il est prévu que la métropole dépasse les millions d’habitants d’ici 2030. Une aubaine à saisir pour les investisseurs en immobilier d’entreprise et les entreprises souhaitant acheter leurs propres bureaux.
C’est environ 370 entreprises environ qui sont créées ou s’installent à Saint-Herblain chaque année. Les offres de bureaux à vendre à Saint-Herblain sont des opportunités pour les entreprises qui souhaitent se développer et avoir un cadre de vie agréable. Le paysage économique de la ville prospère grâce aux secteurs de l’industrie, des services et de la recherche. L’investissement dans des bureaux est prometteur à long terme, Saint-Herblain possède un potentiel de développement intéressant avec des projets d’aménagement urbain, offrant aux entrepreneurs la possibilité de s’installer dans une ville en pleine croissance.
Quelle que soit la nature de votre activité, certains critères de sélection d’acquisitions d’un bureau restent immuables, à commencer par l’emplacement des bureaux ; en hyper centre, au cœur d’une ZAC, au sein d’un quartier d’affaires… Vous devrez ensuite déterminer la superficie dont vous avez besoin, au regard du prix au mètre carré et en fonction de la philosophie de votre management ; grand espace de coworking très lumineux avec espaces de détente ou bureaux privatifs par exemple. Viennent ensuite les critères plus pratiques, comme l’environnement direct des bureaux, leur accessibilité, les places de parking disponibles, l’indépendance des locaux ou l’inclusion au sein d’un immeuble partagé par plusieurs entreprises, voire au cœur d’un ensemble immobilier mixte.
Spécialiste reconnu de l’immobilier d’entreprises depuis plus de 30 ans, le réseau Arthur dispose de 70 agences à travers l’hexagone. À chaque fois que vous décidez de prendre contact avec l’un de nos conseillers, vous êtes assurés de bénéficier de la puissance logistique d’un réseau national jouissant de surcroît d’un ancrage territorial jamais démenti.
D’autre part, les conseillers Arthur Loyd sont pour la grande majorité d’anciens entrepreneurs au faite des problématiques spécifiques des entreprises. Ils vous garantissent un accompagnement complet, de l’établissement de votre projet d’achat de bureaux à la signature de l’acte de propriété. Leurs compétences multiples (techniques, économiques, financières, juridiques…) font de nos conseillers vos interlocuteurs privilégiés.
Il est aussi possible d’accéder à nos offres de bureaux à louer et à céder à Saint-Herblain.
Située dans l'une des régions les plus dynamiques de la France, Nantes est une ville prospère et attractive pour les entreprises souhaitant s'y installer. Nos offres de bureaux comprennent des espaces modernes et bien équipés dans des emplacements de choix. Que vous recherchiez des bureaux pour votre entreprise ou pour investir, nous avons les options idéales pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos offres de bureaux à vendre et à louer à Nantes !
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