Dans quels quartiers installer sa startup à Nantes

Les porteurs de projets, souhaitant passer de l’idée au business, bénéficient de nombreuses opportunités d’espace de travail pour startup : centre de coworking, solution flexible, pépinière d’entreprise, centre d’affaires…

La ville attire par son cadre de vie idéal. Située à 45 minutes de la côte Atlantique et à 2 heures de Paris en TGV, elle vibre au rythme d’événements culturels et offre de nombreux espaces verts. Nantes arrive en tête du classement des grandes métropoles françaises selon la dernière édition du baromètre Arthur Loyd. Elle se positionne à la 1ère place en matière de dynamisme économique, d'accueil des entreprises, de connectivité et d'innovation.

Premier pôle économique du Grand Ouest, la métropole présente un tissu économique équilibré, à travers une grande diversité des activités industrielles, agroalimentaires, tertiaires portées par le numérique, l’innovation et la santé. En moyenne, près de 3000 nouvelles entreprises sont créés annuellement à Nantes.  

En 2021, le business des startups nantaises se portait bien avec des levées de fonds de 195 millions d'euros pour 30 opérations. De nombreux incubateurs sont présents sur la place pour faire émerger leurs projets, transformer leurs idées au business plan et concrétiser la création de leurs startups.  

• Quartier de la création sur l’île de Nantes :

Avec plus de 275 000 m² de surfaces immobilières attendues d’ici 2030 sur l’île de Nantes, le quartier de la création est situé sur les anciennes halles Alstom. Le site regroupe des activités variées liées aux industries créatives et culturelles, aux côtés de pôles universitaires et d’écoles supérieurs. À l’horizon 2025, l’île accueillera le nouveau CHU. 

• Euronantes Gare :

Avec plus de 500 000 m² de bureaux, le pôle d’affaires Euronantes se situe à proximité immédiate de la gare de Nantes et abrite un écosystème de start-up particulièrement dynamique. Il s’agit du premier quartier d’affaires international de Loire Atlantique. La présence de logements, commerces, équipements publics, jeunes entreprises et grands groupes crée une dynamique économique de part et d’autre de la Loire. 

• Parc de la chantrerie à l’est de Nantes : 

Au Nord Est de la métropole de Nantes, le parc de la Chantrerie bénéficie d’une situation privilégiée pour les entreprises et les salariés au bord de l’Erdre dans un environnement naturel préservé. Fidèles aux projets de Nantes Métropole Aménagement, l'arrivée des grandes entreprises, des écoles supérieures et startups contribuent ainsi à l’identité et à l’attractivité de la zone comme un pôle économique et scientifique de référence à Nantes.

• Pôle industriel d’innovation Jules Verne – aéroport de Nantes :

Entre les pistes de l’aéroport Nantes-Atlantique et l'usine Airbus, ce nouveau pôle d'activités est dédié à l'innovation et à l'excellence industrielle. De quoi donner aux startups innovantes les moyens d'inventer l'usine du futur au sud du périphérique, à Bouguenais. Avec plus de 70 hectares et 8500 emplois sur site, les technologies de pointe avancent à grands pas au sein des Technocampus notamment. Outre le côté industriel, le quartier propose également des espaces de bureaux en première couronne de l’agglomération nantaise.

• Pôle agroalimentaire au sud de Nantes :

Sur près de 55 hectares, le pôle agroalimentaire de Rezé compte environ 200 entreprises et 2000 emplois. Les entreprises du secteur agroalimentaire font de la transformation et de la vente en gros pour les professionnels de l’alimentation et de l’horticulture. Ce pôle va continuer de créer des emplois, produire de la valeur et permettre d’enclencher des synergies entre les entreprises : le leitmotiv d’une startup.

Zoom sur 10 start-ups made in Nantes :

• iAdvize – plateforme conversationnelle permettant d'engager des discussions en temps réel avec les internautes

• Akeneo - outil de gestion d'information produit (PIM) open source pour le marché du e-commerce

• Lengow – solution d'e-commerce automation répondant aux enjeux de performance, d'automatisation et d'internationalisation des marques et distributeurs web  

Nous avons accompagné ces 3 start-ups dans leurs recherches de bureaux à louer à Nantes jusqu’à leurs installations.

• AlloVoisins – marketplace dédiée aux prestations de services et à la location de matériel entre voisins

• 10-Vins – sommelier connecté à domicile ou dans les hôtels et restaurants pour déguster du vin dans des conditions optimales

• EP – plateforme technologique qui accompagne tous les chantiers de A à Z en proposant des solutions intelligentes et utiles pour décupler les performances du secteur de l'habitat

• Iventy - plateforme complète permettant aux organisateurs de trouver en quelques clics les meilleurs prestataires pour leurs événements

• Phenix – solutions pour les entreprises, notamment de la grande distribution, pour lutter contre le gaspillage alimentaire

• Makidoo – application vidéo professionnelle de tournage guidé & de montage automatisé pour smartphone

• Sportpack – agence digitale passionnée et experte dans le domaine du sport et de ses équipements

Pour les startups, la location de bureau et les espaces de coworking à Nantes sont les 2 solutions privilégiées pour démarrer leurs activités. 

Si vous êtes un professionnel en quête de bureaux en Loire Atlantique disponible à la location ou à l'achat, quel que soit votre activité et votre projet, nous vous invitons à prendre contact avec nous : nantes@arthur-loyd.com  

Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche de local professionnel et de vous faire bénéficier de notre expertise pour dénicher votre espace de travail idéal.

Pour aller plus loin : retrouvez notre dernière étude de marché Arthur Loyd Nantes 2021 - édition 2022

Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés en vous proposant une synthèse sur l'immobilier des locaux d'activités, des commerces et des bureaux à Nantes.

Sources externes :

https://www.iledenantes.com/type/travailler/