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Le quartier Haluchère-Batignolles, situé au Nord Est de Nantes, dans la région des Pays de la Loire, est en pleine transformation. Ancien centre industriel, il abritait les Ateliers de Batignolles, spécialisés dans la production de locomotives pendant plus de 40 ans. Inaugurés en 1920, ces ateliers, désormais classés monument historique, ont ensuite été repris par la SNCF. Aujourd’hui, sous la conduite de Nantes Métropole, porté par Paridis et la Compagnie de Phalsbourg, la zone Haluchère-Batignolles se transforme en un véritable pôle urbain moderne. Ce projet ambitieux allie logements, bureaux et commerces, tout en préservant et valorisant son patrimoine industriel.
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La transformation du quartier Haluchère-Batignolles à Nantes propose un projet ambitieux de réaménagement visant à dynamiser le Nord Est de la métropole. Au cœur de cette initiative, le programme phare "Paridis 21" s’étend sur 20 hectares et prévoit 130 000 m² de surface de plancher, comprenant 400 logements, 32 000 m² de bureaux et des commerces, le tout intégré à un environnement végétalisé de 6 hectares. Un accent particulier est mis sur la mobilité douce.
Dans cette dynamique, le pôle multimodal de la Haluchère, en expansion, joue un rôle central en renforçant l’attractivité du quartier. Il facilite les déplacements collectifs grâce au tram-train, aux lignes TER/TGV et à un réseau de bus amélioré. De plus, l’aménagement de nouvelles pistes cyclables et la proximité de la ligne Nantes-Châteaubriant renforcent l’accessibilité, rendant ce secteur stratégique pour les entreprises.
L’évolution de la Haluchère-Batignolles attire déjà de nombreuses sociétés. Des groupes comme Orange, Cegid, et Asys y ont installé leurs bureaux, attirés par l’accessibilité routières et la proximité avec des zones d’activité comme la Fleuriaye à Carquefou, Nantes Erdre Porterie ou encore La Madeleine à Sainte-Luce-sur-Loire.
Les entreprises choisissent cette zone pour son cadre de travail innovant et son emplacement stratégique, notamment grâce à la Gare de la Haluchère et sa facilité d'accès par les grands axes routiers tels que la route de Paris. Cette dynamique fait de cette zone un véritable pôle économique de la région Pays de la Loire.
Un des principaux objectifs du projet est de diminuer l'impact écologique du quartier. Les bâtiments seront construits avec des matériaux durables et disposeront de toitures végétalisées, ainsi que de 5 300 m² de panneaux photovoltaïques. Le raccordement au réseau de chaleur urbain et l’obtention des certifications BREEAM et NF Habitat HQE assureront une performance environnementale optimale. Des systèmes de gestion des ressources, notamment pour l’eau, ainsi que de vastes espaces verts, contribueront à offrir un cadre de vie agréable. De plus, la promotion de la mobilité douce, avec l’aménagement de pistes cyclables et de services de vélos en libre-service, favorisera une réduction de l’usage automobile, participant ainsi à la diminution des émissions de CO2 dans la ville de Nantes.
Les innovations mises en œuvre à la Haluchère améliorent considérablement le quotidien des habitants. Elles permettent de réduire les coûts de transport déjà gratuit le week-end au sein de la métropole nantaise, notamment grâce au développement du tramway, des lignes de bus, et du tram-train. Elles offrent également un cadre de vie plus agréable et une réduction des nuisances liées à la circulation automobile. De plus, la sensibilisation à l’environnement par les collectivités locales incite les résidents à adopter des comportements plus responsables.
Avec ses projets d'envergure, le quartier Haluchère-Batignolles est voué à devenir un hub économique et résidentiel de premier plan au sein de Nantes Métropole. L'ouverture de nouveaux bureaux, commerces et logements est prévue dans les prochaines années, ainsi que des infrastructures modernes pour accueillir les voyageurs et les travailleurs. Les services de transport Naolib ainsi que les lignes TGV et TER de la SNCF, complétés par l'amélioration des accès pour les piétons et les cyclistes, renforceront davantage l'attractivité du secteur.
En s’appuyant sur une vision durable et innovante, le quartier Haluchère-Batignolles symbolise l’avenir des villes modernes, où écologie et dynamisme urbain cohabitent pour offrir une meilleure qualité de vie et de travail. La livraison complète du site est prévue pour 2025.
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