Un village d'entreprise : "AKTIFF GRAND LIEU" dans un cadre naturel préservé

Dans une zone dynamique au sud de Nantes, proche de la Vendée, le village d’entreprises de Saint Philbert de Grand Lieu propose des locaux adaptés à l’activité de nombreuses TPE, PME, professions libérales ou entreprises de services. Porté par Essor, ce programme s’inscrit dans un cadre naturel préservé et dans une démarche qui se veut frugale et durable.

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Un futur village d'entreprise à Saint-Philbert-de-Grand-lieu

Porté par le groupe Essor, un village d’entreprises verra le jour, fin 2025, dans la zone artisanale de Saint Philbert de Grand Lieu, située à 20 mn de l’aéroport Nantes Atlantique, en direction du littoral de la Vendée. Le programme comporte deux bâtiments offrant à la vente 14 cellules, de petites et moyennes surfaces, à usage d’ateliers ou de bureaux. Sur un terrain de 7 000 m², les cellules d’une superficie totale de 3 480 m², sont divisibles à partir de 128 m² et peuvent également être fusionnées. Composées d’un atelier et d’un bureau en mezzanine, avec un dallage au sol pouvant supporter des charges importantes, l’opération est adaptée à une large typologie d’entreprises : TPE et PME de l’artisanat ou de l’industrie, architectes, bureaux d’études…

Des valeurs d'écologie urbaine

" L’ensemble du projet porte des valeurs d’écologie urbaine. Il a été construit en tenant compte de l’importante présence de zones humides à proximité. Nous avons conservé l’esprit d’un village avec deux bâtiments un peu à l’abri des regards, une cour active au centre et un environnement naturel préservé. Conçus selon une architecture frugale et durable, les bâtiments reprennent les codes des bâtiments agricoles. Les matériaux sont au cœur du projet avec beaucoup de bois dans les charpentes et sur une partie des façades. Nous avons également travaillé sur la préservation du vivant et la biodiversité, avec le pôle Transitions du groupe Essor dédié au suivi environnemental de nos projets ", expose Marie Allard, Directrice d’agence chez Essor Développement. Acteur global de l’immobilier professionnel, le groupe Essor est une entreprise à mission dont la raison d’être se définit en ces termes : " imaginer, construire et faire vivre les lieux de demain. "

Marie ALLARD

Directrice d'Agence chez Essor Group

ddd

Cadre préservé et performance énergétique

Sandrine BOUVIER

Consultante Locaux d'Activités Arthur Loyd

"Arthur Loyd a été chargé de la commercialisation en VEFA de ces cellules. Nous connaissons bien le tissu économique local. Nous prospectons les entreprises souhaitant acheter, se développer, s’agrandir… A Saint Philbert de Grand Lieu, nous avons un parc original dans son cadre, son architecture et ses fonctionnalités à leur proposer.

" Nous travaillons régulièrement avec Arthur Loyd que nous apprécions pour son réseau national et son ancrage territorial. Ce sont des commercialisateurs qui connaissent bien leur territoire ", fait écho Marie Allard.

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