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Nouveauté à vendre à Jaunay clan / Chasseneuil au nord de Poitiers secteur Futuroscope : nous vous proposons un ensemble de bureaux indépendant, d'une surface de 2129m² composé d'un vaste rez de chaussée de 1322m² et d'un étage de 807m².Locaux configurés pour un centre d'appel de trois cent postes de travail, dotés de tous les attributs nécessaires dont deux très grands open spaces, deux salles de pause, salle de réunion, de formation, petit accueil, quelques bureaux administratifs, sanitaires adaptés.Les aménagements sont récents et de qualité. Les systèmes de climatisation et ventilations sont dimensionnés pour l'effectif, et les systèmes de sécurité à la hauteur des exigences des clients des centres d'appels (contrôle d'accès, SSI, alarme intrusion).Une grande salle informatique accueillera vos baies, vos serveurs et un onduleur pourrait rester en place.Parking de 80 emplacements et possibilité de louer un second parking adjacent de 75 emplacements.Prix de vente : 2 310 000 FAIAccès routiers : la D910 et l'autoroute A10Gare à 600 mètres.Disponibilité immédiate« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Situé dans le secteur dynamique de la Place de Paris à Poitiers, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare TGV, des transports en commun, et des principaux axes routiers, notamment la sortie nord de Poitiers vers la D910/A10 et la N147. Ce quartier offre une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort trafic, idéal pour développer votre activité.-L'ensemble est composé d'un bâtiment moderne en bon état. Les huisseries ont été changées il y a moins de 5 ans pour la partie non occupée et moins de 10 ans pour la partie louée, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique.-Le bâtiment dispose de 10 emplacements de stationnement privés dans un parking sécurisé, offrant une solution de stationnement pratique pour les employés ou visiteurs.-Cet ensemble de bureaux de 400 m² se compose de deux parties : - Première partie louée (300 m²) : - Actuellement louée, cette partie est disponible pour un bail ferme de 6 ans avec un loyer annuel de 50 400 HT HC. - Elle comprend 3 bureaux accessibles PMR, climatisés et dotés de cloisons vitrées pour l'accueil de clients. - Une surface d'accueil est disponible pour les visiteurs ainsi que des WC PMR et un local de stockage. - À l'étage, vous trouverez 5 bureaux, dont 4 en open space, tous climatisés avec un éclairage panneaux LED. Le premier étage est également doté de bureaux cloisonnés et d'une grande surface dédiée à un local social. - Seconde partie vacante (100 m²) : - Répartie sur deux niveaux, cette partie offre : - 30 m² au rez-de-chaussée. - 70 m² au 1er étage, divisés en 4 bureaux, dont un plus vaste pouvant être utilisé comme salle de réunion.Ces locaux, récemment rénovés, sont en bon état, offrant des espaces modernes et bien aménagés pour votre activité.-Une petite surface de 30m² à rénover fait également parti de l'ensemble immobilier.-Le prix de vente est fixé à 664 650 HT FAI. Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail flexible et bien situé.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose l'achat de bureaux sur la place principale de la ville.A vendre sur Poitiers hyper centre, dans la résidence de l'ancien théâtre de la ville, des bureaux quasi neufs de 59m2. Emplacement de 1er choix : retrouver toutes les commodités au pied de votre immeuble : cafés, restaurants, administrations et tous commerces. La gare est à moins de 10mn à pieds et les arrêts de bus à moins de 2mn.Bâtiment quasiment neuf : livraison décembre 2021. Il dispose de tout le confort d'un immeuble dernière génération : isolation thermique, double vitrage avec rideaux occultant électriques, chauffage électrique performant, VMC, accès sécurisé et ascenseur.Ce local est parfaitement adapté pour une profession libérale. Il propose : 2 bureaux 1 pièce à usage de salle de réunion avec une vraie cuisine, une salle de bain, des WC aux normes PMR.Prix de vente 233 200 FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un immeuble tertiaire indépendant à vendre situé dans la zone République à Poitiers. Cette zone d'activité stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des axes routiers principaux, A10 et la Rocade OUEST à moins de 2 minutes. La zone de la république est une zone dynamique de Poitiers comprenant de nombreuses activités tertiaires tels que des avocats, assureurs, centre de formations..-Le bâtiment, construit en 1998, dispose d'une structure en parpaings avec une toiture plate goudronnée entièrement révisée en 2022. Il dispose d'une charpente métallique et d'une isolation en laine de verre, et les huisseries en aluminium double vitrage garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, 12 places de parking complètent ce bien fonctionnel et pratique. Une réserve foncière constructible est également comprise dans la vente permettant un agrandissement du bâtiment existant.-À l'intérieur, les bureaux, comprenant un hall d'accueil, 6 bureaux, 2 salles de réunion, un espace imprimante, des sanitaires. L'ensemble est très propre et rénové en 2018, offrant 300m² de surface équipée de faux plafonds, chauffage au gaz, placards encastrés, fibre optique, prises RJ45 et une baie de brassage. Ces espaces modernes et bien entretenus sont prêts à accueillir votre activité.-Vente des parts social de la SCI propriétaire des murs et du terrain, pas de frais de notaire !Prix de vente : 548 600 FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons un ensemble de locaux d'activité à vendre, idéalement situés dans la zone industrielle nord de Poitiers. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à la proximité de la D910 (Poitiers/Châtellerault) et de l'A10 (Bordeaux/Paris). Actuellement en cours de rénovation, il se trouve au coeur d'une zone dynamique.Situé à proximité d'entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales et Transport Jeantet. Accès facile via les axes routiers D910 et A10.Adaptés aux besoins variés des petites entreprises avec des locaux de petites et moyennes surfaces.Bureaux disponibles de 75m² à 300m².Locaux d'activités jusqu'à 2700m², divisibles en cellules de 180m².Deux bâtiments rénovés comprenant 14 cellules avec des surfaces d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux, avec option de mezzanine possible.Locaux livrés brut de béton avec possibilité de travaux d'aménagement par le bailleur. Isolation du bardage, de la couverture et périphérique des locaux. Double vitrage et sol fini. Environnement et Espaces verts entourant les bâtiments.Entrée et sortie pour poids lourds (P.L).Livraison Prévue : Septembre 2024Prix pour 75m² de bureaux : 56250,00 HT Net VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un ensemble de locaux d'activité à vendre dans un bâtiment stratégiquement situé dans la zone industrielle nord de Poitiers. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité par la D910 (Poitiers/Châtellerault) et l'A10 (Bordeaux/Paris), ce bâtiment est en cours de rénovation et au coeur d'une zone dynamique.Proximité d'entreprises renommées : Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, Transport Jeantet.Accès facile via les axes routiers D910 et A10.Caractéristiques des Locaux :Locaux de petites et moyennes surfaces, adaptés aux besoins variés des petites entreprises.Bureaux de 75m² à 300m².Locaux d'activités jusqu'à 2700m², divisés en cellules de 180m².2 bâtiments rénovés comprenant 14 cellules avec surfaces d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux, option de mezzanine possible.Travaux et Aménagements :Locaux livrés brut de béton avec possibilité de travaux d'aménagement par le bailleur.Isolation du bardage, de la couverture et périphérique des locaux.Double vitrage et sol fini.Environnement et Accessibilité :Espaces verts entourant les bâtiments.Entrée et sortie pour poids lourds (P.L).Livraison prévue : Septembre 2024Prix de vente pour 150m² de bureaux : 112.500 HT Net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous proposes un ensemble de locaux d'activité à vendre dans bâtiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de la ville, à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris. Ce bâtiment en cours de rénovation, est au coeur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, et Transport Jeantet. Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 75m² à 300m² de bureaux et jusqu'à 2700m² de locaux d'activités divisés en locaux de 180m².Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.Les locaux seront brut de béton mais le bailleur propose des travaux d'aménagement: isolation du bardage et de la couverture et isolation périphérique des locaux, double vitrage, sol fini.Les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.Livraison envisagée : Septembre 2024Prix de vente pour l'ensemble des bureaux : 225.000 HT Net Vendeur,-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Découvrez votre futur espace de travail idéal sur le boulevard Kennedy, secteur Est, à Poitiers!L'agence "Arthur Loyd Poitou Vendée" vous propose un local à usage de bureaux d'une surface de 139m², situé au 1er étage de d'un immeuble professionnel. Proche de tous commerces et services.Plateau de bureaux en très bon état, bien équipés avec de la climatisation réversible, accessible par un ascenseur (classement ERP), câblage RJ45. Le local propose 3 bureaux de 12 m² à 40 m², une salle de réunion de 22 m², une salle de repos de 18,75 m², un hall de circulation de 19,35 m², des sanitaires environ 7,00 m² et un local technique de 6,00 m².Bel emplacement visible depuis le boulevard. Immeuble récent en bon état et de belle facture (structure maçonnée, toiture en tuile..).Parking foisonné de 30 places. Proche de tous commerces et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose sur Grand Poitiers, un plateau à vendre de 480.8m².Local situé au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur (plus grande zone commerciale de l'agglomération de Poitiers : Leroy Merlin, Sport 2000, Grand Frais...) et juste à côté de la technopole du Futuroscope. Ce local est situé au sein d'un petit ensemble immobilier bénéficiant d'un grand parking foisonné de 45 places et d'un parc arboré sur l'arrière.Accessibilité directe depuis les plus gros axes routiers de la vielle : D910 et péage autoroute A10 à 2kmsCe local propose :Au rez de chaussée : un grand espace accueil/open space de 35m2, un autre open space/salle de réunion de 90m2, 4 bureaux et un grand dégagement.Le R+1 dispose de 7 bureaux individuels et collectifs.A l'arrière du bâtiment on retrouve une salle de conférence avec ses sanitaires d'une surface de 124.8m².L'ensemble des surfaces disposent de la climatisation, de nombreux placards, prises RJ45, baie de brassage.La structure du bâtiment permet de réaménager ces espaces très facilement pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre entreprise. Enfin ces bureaux disposent d'une très grande vitrine en façade et de nombreuses fenêtres garantissant une excellente visibilité.Stationnements en nombre grâce à un grand parking de 45 places.Prix de vente : 610 486 Net VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose sur Grand Poitiers, un plateau à vendre de 124.8m².Local situé au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur (plus grande zone commerciale de l'agglomération de Poitiers : Leroy Merlin, Sport 2000, Grand Frais...) et juste à côté de la technopole du Futuroscope. Ce local est situé au sein d'un petit ensemble immobilier bénéficiant d'un grand parking foisonné de 45 places et d'un parc arboré sur l'arrière.Accessibilité directe depuis les plus gros axes routiers de la vielle : D910 et péage autoroute A10 à 2kmsLe local est composé d'un grand openspace de 110m2 entouré de grandes baies vitrées garantissant une très belle luminosité, et donnant sur le parc, et de sanitaires.Prix de vente : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 145 m², idéalement sur le boulevard Kennedy, secteur Est, à Poitiers.Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble professionnel.Proche de tous commerces et services.Local en très bon état, bien équipés avec de la climatisation réversible, accessible par un ascenseur (classement ERP), câblage RJ45. Le local propose 3 bureaux de 13 m² à 19 m², et une salle de réunion ou openspace de 60 m², un hall d'acceuil de 17 m², de sanitaires privatifs et un local technique.Bel emplacement visible depuis le boulevard. Immeuble récent en bon état et de belle facture (structure maçonnée, toiture en tuile..).Parking foisonné de 30 places. Proche de tous commerces et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose l'achat de bureaux situés au coeur du centre ville.Nous vous proposons l'achat de bureaux situés au coeur du centre ville de Poitiers. Bel emplacement pour ce bureau situé à 5mn à pied de la gare de Poitiers, à 50m du parking public dans parking du théâtre et à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et administrations de l'hyper centre.Ces bureaux sont situés en rez de chaussée et disposent d'une vitrine sur rue.Plateau de 90m2 actuellement aménagé avec un grand accueil, 1 salle d'attente, 3 bureaux et un local d'archive. Peu de murs porteurs ce qui permet à l'acquéreur un réaménagement sur mesure si besoin.A vendre 161 250 FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre bureaux idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale d'Argenson, à Châtellerault Nord, ce local de 160 m² réparti sur deux niveaux représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ! La zone nord est un véritable pôle d'attractivité, regroupant de grandes enseignes renommées telles que ALDI, Maxi Zoo, Zeeman, et Optical Center,... ainsi que diverses options de restauration. La fréquentation importante et la forte visibilité des commerces font de cet emplacement un choix de premier ordre pour capter une large clientèle.Surface totale : 160 m²Rez-de-chaussée : 115 m², espace facilement aménageable pour un accueil client, un showroom, ou une zone de vente.Étage (R+1) : 45 m², idéal pour des bureaux ou un espace de stockage supplémentaire..Atouts :.Polyvalence : Convient parfaitement à diverses activités commerciales (retail, showroom, cabinet) ou pour des bureaux commerciaux.Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour les clients et les employés.Parkings : Grands parkings communs en façade, offrant un stationnement aisé pour votre clientèle et votre équipe.Visibilité et Affluence : Local en plein coeur d'une zone animée avec une excellente visibilité, assurant un flux de clients important tout au long de la journée..Prix de vente : 160 000 NET VENDEURDisponibilité : 31 AVRIL 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un local professionnel de 171m2.Opportunité rare : à vendre cellules situées au rez de chaussée d'une nouvelle résidence sénior située zone du Pré Médard (située à l'Est de Poitiers) : zone tertiaire (avocats, experts comptables...) et médicale particulièrement dynamique ; accolée à la Polyclinique et à la zone commerciale du Grand Large et à 1km du CHU.Cette cellule de 171,56m2 est livrée "Brut de béton", résidence bénéficiant d'isolation selon les dernières normes, la façade jouit de 2 accès, la résidence propose des places de stationnement, auxquelles s'ajoutent 7 places de stationnement privatives (à partager) pour les 2 cellules professionnelles du rez de chaussée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un local professionnel de 143m2.Opportunité rare : à vendre cellules situées au rez de chaussée d'une nouvelle résidence sénior située zone du Pré Médard (située à l'Est de Poitiers) : zone tertiaire (avocats, experts comptables...) et médicale particulièrement dynamique ; accolée à la Polyclinique et à la zone commerciale du Grand Large et à 1km du CHU.Cette cellule de 143,27m2 est livrée "Brut de béton", résidence bénéficiant d'isolation selon les dernières normes, la façade jouit de 2 accès, la résidence propose des places de stationnement, auxquelles s'ajoutent 7 places de stationnement privatives (à partager) pour les 2 cellules professionnelles du rez de chaussée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose d'investir dans un bâtiment professionnel composé de 5 lots.Investissez dans un immeuble situé sur Poitiers Est : emplacement de 1er choix : ce bâtiment professionnel bénéficie d'une accessibilité très aisée puisque situé en bordure de rocade, il dispose également d'une certaine visibilité et se trouve dans un secteur dynamique de l'agglomération poitevine.Grand parking commun.La construction et les aménagements intérieurs sont très récents (2021) et de qualité : structure bétonnée, toiture bacacier et menuiseries aluminium.. Les aménagements répondent parfaitement à la demande de tous types de professionnels : accessibilité et WC PMR, 1 ou 2 points d'eau dans chaque lot et climatisation réversible.Enfin le local dispose d'un espace extérieur à l'arrière de 45m2 environ.Ce bien accueille actuellement 3 locataires, générant un revenu locatif annuel de 25 282 HT auxquels s'ajouteront 8 200 , minimum, de loyers sur les espaces en cours de location.Prix de vente 461 100 FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose d'investir dans une cellule professionnelle louée à une association de 1er plan.Investissez dans ce local professionnel de 174m2 situé dans la zone du Grand Large à Poitiers. Zone commerciale et tertiaire très dynamique bordée d'un côté par le plus gros hypermarché de la ville (Leclerc) et de l'autre par la Polyclinique. Cette zone accueille de nombreux commerces (Lerclerc, Foirfouille, Intersport, Casa...) et de nombreuses activités libérales (avocats, notaires, comptables et professions médicales). Le local est situé dans un petit ensemble tertiaire et commercial qui dispose un grand parking foisonné. Le local est en très bon état et dispose de toutes les prestations nécessaires (accès PMR, climatisation...)Le local est loué, depuis 2017, par une grosse association nationale tenue jusqu'en 2027 minimum.Revenus locatifs annuels de presque 24 000 . Taxe foncière payée par le locataire.Rentabilité
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Découvrez ce futur local commercial / bureaux à vendre, situé au coeur d'un environnement extrêmement dynamique de Poitiers, à proximité immédiate de Saint-Benoît. Il est idéalement situé à quelques minutes des grands axes routiers, notamment l'autoroute A10 (Paris - Bordeaux - Niort) et la D910, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.Au sein d'un futur bâtiment dont la livraison est prévue pour fin 2025. Cette cellule se situera au R+1 de ce bâtiment moderne comprenant deux lots-Caractéristiques du bien :-Superficie : Surface généreuse, idéale pour aménager selon vos besoins professionnels.Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur unique donnant sur un agréable espace vert, parfait pour une pause en toute tranquillité ou pour accueillir vos clients dans un cadre verdoyant.Flexibilité d'aménagement : Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les agences d'assurances, ou tout type de bureaux administratifs.Bâtiment neuf : Avantage notaire réduit grâce au neuf et exonération de taxe foncière pendant 2 ans, idéal pour optimiser vos frais d'acquisition et de gestion.-Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Poitiers, alliant modernité, praticité et cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
