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Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose l'achat de bureaux sur la place principale de la ville.A vendre sur Poitiers hyper centre, dans la résidence de l'ancien théâtre de la ville, des bureaux quasi neufs de 59m2. Emplacement de 1er choix : retrouver toutes les commodités au pied de votre immeuble : cafés, restaurants, administrations et tous commerces. La gare est à moins de 10mn à pieds et les arrêts de bus à moins de 2mn.Bâtiment quasiment neuf : livraison décembre 2021. Il dispose de tout le confort d'un immeuble dernière génération : isolation thermique, double vitrage avec rideaux occultant électriques, chauffage électrique performant, VMC, accès sécurisé et ascenseur.Ce local est parfaitement adapté pour une profession libérale. Il propose : 2 bureaux 1 pièce à usage de salle de réunion avec une vraie cuisine, une salle de bain, des WC aux normes PMR.Prix de vente 233 200 FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un immeuble tertiaire indépendant à vendre situé dans la zone République à Poitiers. Cette zone d'activité stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des axes routiers principaux, A10 et la Rocade OUEST à moins de 2 minutes. La zone de la république est une zone dynamique de Poitiers comprenant de nombreuses activités tertiaires tels que des avocats, assureurs, centre de formations..-Le bâtiment, construit en 1998, dispose d'une structure en parpaings avec une toiture plate goudronnée entièrement révisée en 2022. Il dispose d'une charpente métallique et d'une isolation en laine de verre, et les huisseries en aluminium double vitrage garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, 12 places de parking complètent ce bien fonctionnel et pratique. Une réserve foncière constructible est également comprise dans la vente permettant un agrandissement du bâtiment existant.-À l'intérieur, les bureaux, comprenant un hall d'accueil, 6 bureaux, 2 salles de réunion, un espace imprimante, des sanitaires. L'ensemble est très propre et rénové en 2018, offrant 300m² de surface équipée de faux plafonds, chauffage au gaz, placards encastrés, fibre optique, prises RJ45 et une baie de brassage. Ces espaces modernes et bien entretenus sont prêts à accueillir votre activité.-Vente des parts social de la SCI propriétaire des murs et du terrain, pas de frais de notaire !Prix de vente : 548 600 FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusDécouvrez votre futur espace de travail idéal sur le boulevard Kennedy, secteur Est, à Poitiers!L'agence "Arthur Loyd Poitou Vendée" vous propose un local à usage de bureaux d'une surface de 139m², situé au 1er étage de d'un immeuble professionnel. Proche de tous commerces et services.Plateau de bureaux en très bon état, bien équipés avec de la climatisation réversible, accessible par un ascenseur (classement ERP), câblage RJ45. Le local propose 3 bureaux de 12 m² à 40 m², une salle de réunion de 22 m², une salle de repos de 18,75 m², un hall de circulation de 19,35 m², des sanitaires environ 7,00 m² et un local technique de 6,00 m².Bel emplacement visible depuis le boulevard. Immeuble récent en bon état et de belle facture (structure maçonnée, toiture en tuile..).Parking foisonné de 30 places. Proche de tous commerces et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.-Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.-Le bâtiment propose 22 places de stationnement intérieures et 8 places extérieures, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.-Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.-La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.-Ce bien est disponible à la location pour 12 000 HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000 FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusVotre agence Arthur Loyd Poitou Vendée, vous présente ces bureaux neufs d'une surface de 330m² dans une rue adjacente à la nouvelle cité judiciaire de Poitiers, profitez d'une localisation prisée, idéale pour les professions juridiques et libérales.-Ce bâtiment indépendant de type industriel qui profite d'une visibilité commerciale a été réhabilité en bureaux modernes, il dispose de , offrant une surface de 330 m². Le bien est livré brut de béton ce qui permet de laisser toute la liberté de l'aménagement des bureaux adaptés aux besoins du preneur.-L'architecture soignée et l'environnement de qualité en font un lieu de travail attrayant, avec un luminosité naturelle apportée par les nombreuses fenêtres, toutes les huisseries sont neuves.-L'immeuble comprend un accès PMR, des sanitaires et 13 places de stationnement privatives.-Prix de vente FAI : 548.600 HT, ce bien est également disponible à la location.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusPoitiers, à côté de la cité judiciaire, à louer beaux bureaux lumineux d'une surface de 115m², facilement accessible et bénéficiant de stationnement privatifs.-Situés au bord d'un axe passant, ces locaux sont accessibles facilement à bus ou à vélo, de plus les bureaux disposent de 2 places de parkings permettant un stationnement facilité à vos employés.-Les bureaux sont accessibles par ascenseur, ce qui garantie un accès PMR (personnes à mobilité réduite)-Ces locaux naturellement lumineux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle d'attente, d'un espace social avec point d'eau et de sanitaires privatifs.-Idéal pour dentiste avec aménagements déjà prévus.-Ces bureaux sont disponibles dès maintenant à l'achat au prix de 184 663 FAI, ce bien est également disponible à la location.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusPoitiers, à proximité directe du nouveau palais de justice, à vendre beaux bureaux lumineux d'une surface de 308m², facilement accessible et proche du centre ville.-Situés au bord d'un axe passant, ces locaux sont accessibles facilement à bus ou à vélo, de plus les bureaux disposent de 7 places de parkings permettant un stationnement facilité à vos employés.-Les bureaux sont accessibles par ascenseur, ce qui garantie un accès PMR (personnes à mobilité réduite)-Ces locaux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés de 5 bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs dont WC PMR au 1er étage.-Au deuxième étage nous retrouvons deux grands open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, d'un espace social avec kitchenette, des sanitaires privatifs. Des surfaces supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente au besoin du preneur.-Ces bureaux sont disponibles dès maintenant à la vente pour 490 149 FAI, ils sont également disponibles à la location.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Vendée vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 145 m², idéalement sur le boulevard Kennedy, secteur Est, à Poitiers.Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble professionnel.Proche de tous commerces et services.Local en très bon état, bien équipés avec de la climatisation réversible, accessible par un ascenseur (classement ERP), câblage RJ45. Le local propose 3 bureaux de 13 m² à 19 m², et une salle de réunion ou openspace de 60 m², un hall d'acceuil de 17 m², de sanitaires privatifs et un local technique.Bel emplacement visible depuis le boulevard. Immeuble récent en bon état et de belle facture (structure maçonnée, toiture en tuile..).Parking foisonné de 30 places. Proche de tous commerces et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose l'achat de bureaux situés au coeur du centre ville.Nous vous proposons l'achat de bureaux situés au coeur du centre ville de Poitiers. Bel emplacement pour ce bureau situé à 5mn à pied de la gare de Poitiers, à 50m du parking public dans parking du théâtre et à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et administrations de l'hyper centre.Ces bureaux sont situés en rez de chaussée et disposent d'une vitrine sur rue.Plateau de 90m2 actuellement aménagé avec un grand accueil, 1 salle d'attente, 3 bureaux et un local d'archive. Peu de murs porteurs ce qui permet à l'acquéreur un réaménagement sur mesure si besoin.A vendre 161 250 FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce local exceptionnellement bien situé en bordure d'une avenue très fréquentée, reliant le coeur de Poitiers à la zone commerciale de Poitiers Sud. Profitez d'une belle visibilité pour votre activité grâce à cet emplacement stratégique, idéal pour attirer une large clientèle..Caractéristiques du Local :.Surface : 98 m² entièrement aménagéeConfort : Équipé de climatisations réversiblesAccessibilité : Le local est facilement accessible depuis le centre-ville et bénéficie d'une belle façade sur l'avenue, offrant une grande visibilité aux passants et aux automobilistes.Stationnement : Une place de parking privative.Atouts :Emplacement stratégique : Au coeur d'une zone dynamique, entourée de commerces et proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, attirant un flux important de visiteurs.Visibilité optimale : Grâce à sa large façade en bord de route, ce local est parfait pour toute activité commerciale ou de services souhaitant une exposition maximale..Prix de vente : 155 000 net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusPoitiers, à proximité directe du nouveau palais de justice, à vendre beaux bureaux d'une surface de 387m², facilement accessible et proche du centre ville.-Ces locaux très lumineux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés 3 bureaux séparés avec des cloisons vitrés qui apportent de la luminosité, d'un grand open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, de deux espaces de stockage, d'un local social avec cuisine, de sanitaires privatifs. Les locaux sont équipé d'une baie de brassage.-Les bureaux sont accessibles par ascenseur, ce qui garantie un accès PMR (personnes à mobilité réduite)-Ces locaux très lumineux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés 3 bureaux séparés avec des cloisons vitrés qui apportent de la luminosité, d'un grand open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, de deux espaces de stockage, d'un local social avec cuisine. Les locaux sont équipé d'une baie de brassage.-Prix de vente : 616 299 FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plus
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Votre agence Arthur Loyd Poitou Vendée, vous présente ces bureaux neufs d'une surface de 330m² dans une rue adjacente à la nouvelle cité judiciaire de Poitiers, profitez d'une localisation prisée, idéale pour les professions juridiques et libérales.-Ce bâtiment indépendant de type industriel qui profite d'une visibilité commerciale a été réhabilité en bureaux modernes, il dispose de , offrant une surface de 330 m². Le bien est livré brut de béton ce qui permet de laisser toute la liberté de l'aménagement des bureaux adaptés aux besoins du preneur.-L'architecture soignée et l'environnement de qualité en font un lieu de travail attrayant, avec un luminosité naturelle apportée par les nombreuses fenêtres, toutes les huisseries sont neuves.-L'immeuble comprend un accès PMR, des sanitaires et 13 places de stationnement privatives.-Prix de vente FAI : 548.600 HT, ce bien est également disponible à la location.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusDécouvrez ce futur local commercial / bureaux à vendre, situé au coeur d'un environnement extrêmement dynamique de Poitiers, à proximité immédiate de Saint-Benoît. Il est idéalement situé à quelques minutes des grands axes routiers, notamment l'autoroute A10 (Paris - Bordeaux - Niort) et la D910, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.Au sein d'un futur bâtiment dont la livraison est prévue pour fin 2025. Cette cellule se situera au rez-de-chaussée de ce bâtiment moderne comprenant deux lots-Caractéristiques du bien :-Superficie : Surface généreuse, idéale pour aménager selon vos besoins professionnels.Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur unique donnant sur un agréable espace vert, parfait pour une pause en toute tranquillité ou pour accueillir vos clients dans un cadre verdoyant.Flexibilité d'aménagement : Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les agences d'assurances, ou tout type de bureaux administratifs.Bâtiment neuf : Avantage notaire réduit grâce au neuf et exonération de taxe foncière pendant 2 ans, idéal pour optimiser vos frais d'acquisition et de gestion.-Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Poitiers, alliant modernité, praticité et cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusPoitiers, A vendre immeuble de rapport situé dans la zone du CHU.Secteur Poitiers Est : face au CHU, plus gros employeur de la ville et à 100M de la N147. Zone commerciale et tertiaire dynamique accueillant de belles enseignes : Mc Donald, Carrefour contact, Fiducial, Ace Hôtel, et bientôt Marie Blachère.Immeuble de 2003 en excellent état; conception traditionnelle d'immeuble tertiaire : sur 2 niveaux, façade et poteaux-poutres bétons, fenêtres sur toutes les longueurs de façade d'une, il dispose d'un ascenseur et de la climatisation. La surface de l'immeuble est de 1057 m², construit sur un terrain de 4100 m². Il bénéficie en outre d'un grand parking extérieurs clôt de 68 places.Le bien est loué en bail commercial 6/9 pour un loyer de 119 348 annuel; soit seulement 108/m2/an.Rentabilité en 2025 7,5% actes en mainsLe prix de vente est de 1 560 000 HT FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusA vendre à Poitiers dans le secteur recherché du Pole République, un bâtiment de bureaux indépendant, d'une surface de 998m², entièrement loué à une structure associative bénéficiant de fonds publics.Bâtiment situé dans un secteur dynamique de l'agglomération poitevine : zone commerciale active (Super U, Lidl...) et en bordure de la zone tertiaire et d'activité de "La République" : Le secteur de la République / Demi-lune constitue la plus grande zone d'activité de la Vienne, mixant client et fournisseurs, activité économique, bureau et activités commerciales.Le bâtiment est détenu en pleine propriété. Il bénéficie d'un grand parking, accessible par 2 entrées.L'ensemble des façades va être rénové.Surface de bureaux rare sur Poitiers.Investissement sécurisé : Bail signé le 31 août 2024. Période ferme de 5 ans pour un loyer annuel de 89 820 !Le locataire est financé sur fonds publics : solvabilité et donc paiements des loyers garanties.Rentabilité de 7% actes en mainsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusVotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Poitiers, vous propose ce bien :Idéalement situés au 1er étage du centre commercial des Trois Cités, ces deux cellules commerciales totalisant 95 m² bénéficient d'un emplacement stratégique. À seulement 2 minutes de la rocade ouest (600 m), le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces générant un fort flux de clients.-Les locaux rénovés et climatisés offrent un cadre moderne et confortable, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Un grand parking public sur le parvis garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.-Prix de vente FAI: 64 800 HT-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose d'acquérir des bureaux de caractère dans le secteur du centre ville et de la gare.Ces bureaux d'une surface de 238m² profitent d'un emplacement de choix : situés au pied du centre-ville de Poitiers ils ne sont qu'à 5mn à pieds de la gare ; et très bien desservis par les transports en commun.1 place de stationnement privative + nombreux stationnements publics dans les rues avoisinantes.Ces bureaux bénéficient d'un cachet rare au style industriel : ancienne cimenterie ils ont des sols en béton ciré . Ils se composent de deux plateaux et d'un patio de 9m², un plateau de 120m² situé au RDC, et un second de 120m² situé au R-1. Ces bureaux lumineux sont composés d'un grand espace au rez-de-chaussée avec 17 postes de travail, un coin kitchenette, un bureau séparé, et une baie de brassage. Au R-1, on retrouve des WC avec douche, des prises RJ45, et une grande salle de réunion.Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs au R-1. Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR (mais pas de WC PMR).Les locaux sont idéals pour des activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusDécouvrez une opportunité rare et prestigieuse au coeur du secteur Poitiers Gare ! Nous vous proposons un plateau de bureaux de 257 m² en excellent état, offrant des prestations de qualité supérieure.Beaux volumes et locaux lumineux, bien équipé avec du mobilier sur mesure, climatisation réversible et desservis par ascenseur. Ils proposent 5 bureaux fermés de 13m² à 18m², 2 bureaux semi ouverts de 26 m² et 15 m², un grand open space de 68 m², une salle de réunion d'environ 27m², cuisine de 11 m², placard/archives de 25m² et un couloir d'entrée d'environ 6m².Ce plateau de bureaux est parfait pour les entreprises recherchant un cadre de travail élégant et fonctionnel, allié à un emplacement de premier choix. Profitez de volumes généreux et d'une luminosité optimale dans un bâtiment de caractère rénové avec soin.Le bâtiment est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 15 minutes du centre-ville de Poitiers, offrant une accessibilité parfaite.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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