Local d'activité & entrepôt - Location - Morbihan - 56

Situé dans une zone d'activités dynamique, nous vous proposons un bâtiment neuf en cours de construction, d'une superficie totale de 240 m². Il comprend un atelier de 180 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux à aménager au premier étage. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et bitumée, offrant de nombreux stationnements. L'accès est facile, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers. La disponibilité est prévue pour mai 2025.

Arthur Loyd vous propose de découvrir ces locaux polyvalents, idéalement conçus pour un usage artisanal ou professionnel, offrant une configuration fonctionnelle et bien agencée. Situés à proximité de la N165, ces locaux bénéficient d'un accès facile et rapide.Caractéristiques :- Bureaux : 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail confortable et modulable.- Atelier : 186 m², parfait pour les activités artisanales ou techniques.- Zone Technique Extérieure : 200 m², idéale pour les besoins spécifiques de votre activité.- Stationnement : 12 places disponibles pour le confort de vos employés et visiteurs.Ces locaux sont parfaits pour les entreprises cherchant un espace adapté à leurs besoins professionnels, avec une accessibilité optimale.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Vous recherchez un entrepôt fonctionnel et bien situé pour votre activité logistique ou de stockage ? Arthur Loyd vous propose à la location, ce bâtiment de 2 078,50 m², construit en 2009 selon les normes BBC (bâtiment basse consommation), conçu pour optimiser la gestion des flux et du stockage. Idéalement positionné avec un accès direct à la voie express, il offre une capacité de stockage de 11 000 m³ et des équipements modernes.Caractéristiques du bâtiment :Surface totale : 2 078,50 m² SHOB sur 3 niveauxCapacité de stockage : 11 000 m³ avec 1704 m² SHON dédiés (racks + cantilever, 5 niveaux de rangement)Dalle béton surfacée sur terre-pleinCharpente lamellée collée sans poteau porteur intérieurBardage double peau isolé et couverture étancheMur coupe-feu en mitoyennetéAménagements et équipements :Bureaux et locaux aménagés : 111 m², avec un niveau supplémentaire non aménagé (222 m² au total)Monte-charge desservant les 3 étagesRéception et expédition :2 quais de livraison, dont 1 niveleur1 rampe d'accès (99 m² SHON, hauteur libre 3 m)Extérieurs et accessibilité :Terrain sécurisé de 6 368 m², entièrement clôturé avec portail motorisé et barrièresStationnement et circulation poids lourds :30 places de parking sur 380 m² enrobé1 424 m² en enrobé pour poids lourds + 89 m² de trottoirs de protectionEspace vert de 2 582 m², incluant une réserve foncière avec possibilité d'agrandissementAccès immédiat à la voie express, facilitant les flux logistiques toutes directionsCe site est idéal pour une entreprise cherchant un entrepôt prêt à l'emploi, sécurisé et bien desservi.Pour plus d'informations sur les conditions de location et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Arthur Loyd vous propose à la location, un bâtiment industriel indépendant d'environ 1 150 m², comprenant un atelier équipé de deux portes sectionnelles, un espace bureaux sur deux niveaux alliant bureaux individuels et open space, ainsi qu'une salle de pause, un vestiaire, un local technique, une chaufferie et des sanitaires.À l'arrière, un terrain est disponible pour du stockage ou du stationnement. Le bien sera disponible à partir d'octobre 2025.

Locaux d'activités de 524 m² divisibles à partir de 129,43 m².Livré brut de béton, clos couvert, fluides en attente.Le bâtiment dispose de huit portes sectionnelles motorisées 3,50x3,50m.12 places de stationnement privatives et d'une aire de retournement (idéal pour les livraisons).Facile d'accès et proche des axes (5 minutes de la N165 et N24).Terrain clos et bitumé avec une partie stockage extérieur d'environ 1 500 m²

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la location, un local d'activité aménagé en laboratoire de cuise : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec une hotte en inox de 3 mètres, idéale pour toute activité de transformation alimentaire.Chambre froide positive de 20 m² et chambre froide négative de 6 m², équipements neufs.Alimentation électrique en triphasé avec de nombreuses prises installées pour répondre à tous vos besoins.Sol en résine avec évacuations, garantissant un environnement propre et facile d'entretien.Trappe à graisse extérieure pour le respect des normes d'hygiène.Vestiaire aménagé.En complément :Un garage spacieux avec porte sectionnelle de 4,50 m de hauteur, offrant un accès aisé pour les livraisons ou le stationnement de véhicules utilitaires.2 places de parking privées pour vos collaborateurs ou clients.Parties communes comprenant un SAS d'entrée et des WC.Ce local est idéal pour une activité professionnelle nécessitant un laboratoire de cuisine. Bénéficiez d'un emplacement stratégique entre Vannes et Lorient et d'un cadre moderne, conçu pour répondre aux exigences de votre métier !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Loyd vous propose à la location, un local commercial d'environ 450 m² situé sur un foncier de 1887 m². Ce local est composé comme suit : - 335 m² d'atelier environ, - 115 m² de bureaux environ.

Arthur Loyd vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 1 250 m², idéalement situé dans une zone très prisée de Caudan. Ce local offre de nombreux avantages pour répondre à vos besoins professionnels.Caractéristiques du Local :Surface : Environ 1 250 m², offrant un espace généreux pour divers usages commerciaux ou d'activité.Parking : Environ 18 places disponibles, assurant un stationnement pratique pour vos employés et clients.Rénovations : La toiture a été rénovée et désamiantée, garantissant un environnement sain et sécurisé. Une nouvelle porte sectionnelle a été installée, et des bureaux en mezzanine ont été aménagés pour optimiser l'espace.Flexibilité : Possibilité de discuter des aménagements spécifiques avec le bailleur pour adapter le local à vos besoins.Cette opportunité rare sur le marché de Caudan est idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne et bien équipé pour développer leurs activités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un local exceptionnel.