Description
Au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 115 m2 comprenant 480 m2 de bureaux, Accès gros porteur, 2 portes sectionnelles et à proximité des industries aéronautiques, navales, éoliens et maritimes. Belle visibilité et accès rapide aux axes routiers.
Divisible à partir de 511 m² environ
La zone d'activité de Cadréan se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin économique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une réelle proximité aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Localisation dans le secteur Montoir de Bretagne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 1 115 m² | 60,00 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 1 115 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 1115m² disponibles
Prestations
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Le bâtiment comprend :
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un Atelier de 635 m2, sol béton , 2 portes sectionnelles, toiture isolée intérieur, aérothermes gaz, hauteur sous ferme de 6 à 7,50m2, Façade bardage double peau,
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un 1er espace de bureaux de 380 m2 en R+1, comprenant un Accueil et 14 bureaux, un open space, une salle de réunion, vestiaires Hommes et Femmes avec sanitaires, point d'eau , convecteurs électriques, luminaires faux plafond, de nombreux placards, papiers peints et peinture, plinthes périphériques, volets, sols carrelage/lino plastique
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un 2ème espace de bureaux de 100 m2, Accueil et 3 bureaux; vestiaires Hommes et Femmes avec sanitaires, point d'eau , convecteurs électriques, luminaires faux plafond, de nombreux placards, papiers peints et peinture, plinthes périphériques, volets, sols carrelage/lino plastique
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l'ensemble sur un terrain enrobé d'environ 700 m2
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Accès gros porteur,
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Accès PMR et de plein pied,
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Surface terrain : 700
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Haut. libre min. ss poutre : 6 m
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Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
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Résistance sol : 5 T/m²
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Accès bâtiment : Gros Porteurs
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Ossature : Double peau
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES