Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente un vaste entrepôt de 3 070 m² à vendre, idéalement situé à Roullet-Saint-Estèphe (16440), agglomération sud d'Angoulême (Grand Angoulême).Ce bien immobilier professionnel se compose d'un espace de stockage spacieux, bureaux et sanitaires, répondant aux besoins diversifiés des entreprises.Un parking extérieur est également disponible pour faciliter l'accès. - Points forts : - Surface totale : 3 070 m² - Terrain clos et sécurisé avec portail - 3 quais pour poids lourds (PL) avec 3 portes sectionnelles, optimisant la logistique - Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN10 (axe Bordeaux/Poitiers), garantissant une excellente accessibilité - Bureaux et sanitaires - Parking extérieurIdéal pour les Entreprises de logistique et de transport, Sociétés de stockage et de distribution...Prix de vente : 1 007 000 € (honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur)Référence : 1643 (Arthur Loyd Angoulême)Contactez Arthur Loyd Angoulême dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces locaux .

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente ce bâtiment tout neuf de 536,37 m² sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE.Idéalement situé, proximité immédiate des grands axes (échangeurs RN 141 - Angoulême), aux portes de COGNAC et de JARNAC.Ce bâtiment comprenant 3 cellules de 185 à 189 m², livrées brut, fluides en attente avec 6 places de parking extérieur commun.Cellules 1 et 2 libres, cellule 3 actuellement louée par bail commercial (nous consulter)Prix de vente : 486 000 € (dont 8% TTC d'honoraires d'agence inclus)N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Référence dossier : 1522V (Arthur Loyd Angoulême)

Nous vous proposons à la vente cet immeuble classique situé dans une rue piétonne au coeur du centre-ville d'ANGOULEME, secteur Plateau et quartier commerçant du "Vieil Angoulême".Le bâtiment à destination mixte (commerce et habitation) d'une surface totale de 290 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial avec une cour extérieure loué par bail commercial. Il offre également au premier étage, un appartement T3 de 90 m² environ, et au deuxième étage, un appartement T3 de 80 m² environ, plus une cave.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur l'état locatif de l'immeuble, et les revenus locatifs actuels et potentiels, photos et plans.Prix de vente : 305 200 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1632 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel situé au coeur de la ZI n° 3 à L'Isle d'Espagnac, secteur nord - est de l'Agglomération d'ANGOULEME.Le bâtiment se compose d'une partie bureaux de 160 m² comprenant 8 bureaux, 1 salle de réunion, archives, sanitaires, vestiaires, salle de pause, réfectoire, locaux sociaux ; et d'une partie locaux industriels / usine de 5240m² comprenant diverses zones de stockage / ateliers / entrepôts avec accès par une porte sectionnelle et un quai.Site sécurisé clôturé avec parking extérieur de 52 places.Prix de vente : 1 060 000 euros FAI (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1633 (Arthur Loyd Angouleme)

ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'une ZE de MORNAC, secteur Est de l'agglomération d'ANGOULÊME, proche axe routier RN 141.Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.Prix de vente : 432000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1611 (Arthur Loyd Angoulême)

A proximité du centre-ville d'ANGOULEME et de la rocade principale de l'agglomération D1000 reliant les principaux axes routiers N10 et N141, nous vous proposons ce site industriel ou de logistique urbaine situé au sein de la zone de SOYAUX. Le bâtiment d'une surface totale de 2600 m² environ comprend une partie bureaux d'environ 200 m² (en façade et en étage partiel), une partie entrepôt / atelier / dépôt / stockage de 2200 m² (2 quais de déchargement avec portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles de plain-pied) avec divers locaux techniques et laboratoire, locaux sociaux avec vestiaires, salle de repos, kitchenette.Prestations : 2 baies de brassage informatique, groupe électrogène, onduleur, alarme anti intrusion et incendie, climatisation des bureaux. Site clos avec parking privatif de 15 places. Foncier disponible : un terrain attenant au bâtiment de 3500 m² pour stockage extérieur ou construction nouvelle.Prix de vente : 1674800 euros (dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1584 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à acheter un bâtiment industriel dans le secteur de COGNAC, à proximité de la RN 141 ? Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment d'activité récent polyvalent de 1 300m² situé à GENSAC-LA-PALLUE. Le site se compose d'un bâtiment récent comprenant :. Atelier : 350 m². Stockage : 400 m². Bureaux : 170 m² (RDC : accueil, bureau, salle informatique, sanitaires PMR Étage : bureaux, salle de repos, archives, vestiaires Homme et Femme avec douches)Terrain clos : parking privé sécurisé, accès PL.Idéal pour entreprises de production, logistique ou stockage.Prix de vente (soumis à la TVA) : 1 260 000 € HORS TAXES (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus).Réf. 1608-V (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous présente une opportunité rare : un site industriel récent de 2593 m² à vendre, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique au nord-ouest d'Angoulême (16000). Bénéficiant d'un accès direct aux axes routiers majeurs (RN10 et RN141), ce bien offre une connectivité optimale pour vos activités.Ce bâtiment industriel de haute qualité se compose de :

Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment de 924 m² environ dans la zone artisanale de Puymoyen, agglomération Sud d'Angoulême.Ce bâtiment se compose d'un entrepôt de stockage de 800 m² environ et un espace avec entrée, bureaux, salle de repos, cuisine et sanitaire.Parking en façade, et un terrain clos dont l'accès se fait sur le côté du bâtiment, à usage de parking et aire de retournement.Prix de vente (soumis à la TVA) : 453 600 euros HT (dont 6,66 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1579 (Arthur Loyd Angoulême)