Pourquoi opter pour la location d’un local commercial à Villeneuve d’Ascq ?
Une situation géographique stratégique en Europe
Villeneuve d'Ascq est une technopole située en plein cœur des Hauts-de-France. Cette situation géographique lui offre une proximité directe avec le nord et l'ouest de l'Europe, notamment le Benelux et le Royaume Uni. La commune bénéficie des excellentes infrastructures routières, ferroviaires et aériennes de la région lilloise.
Ainsi, le train permet de rallier Paris, Bruxelles ou Londres en moins de 80 minutes de l'agglomération. L'aéroport international de Lille-Lesquin, quant à lui, est facile d'accès et propose des liaisons avec divers grandes capitales mondiales.
La commune est, en outre, bien desservie par un réseau de transports en commun comme le bus ou le métro.
Un dynamisme économique constant
Ville appartement à l'ensemble Lille-Métropole, au même titre que Roubaix, Tourcoing ou Marcq-en-Barœul, Villeneuve d'Ascq bénéficie d'un bassin de 78 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km. Il s'agit du plus grand foyer de consommation d'Europe, source d'activité croissante pour les entreprises de tous les secteurs
La région lilloise est connue pour être l'un des berceaux de la grande distribution. Cependant, l'agglomération développe d'autres secteurs et accompagne les entrepreneurs qui s'implantent sur son territoire. L'objectif est de favoriser les entreprises innovantes, tournées vers l'avenir et l'excellence, notamment dans le secteur tertiaire et les nouvelles technologies.
5 grands pôles de compétitivité couvrent ainsi la métropole, dans des domaines variés tels que l'agroalimentaire, le textile, le commerce, la chimie, le développement des transports durables et les technologies de recyclage.
Le tissu économique de Villeneuve d'Ascq et des communes proches se caractérise par la juxtaposition de multinationales et de nombreuses PME performantes.
Le bon emplacement pour louer un local commercial à Villeneuve d'Ascq
Lors de votre recherche de local commercial à louer dans la métropole lilloise, son emplacement revêt une importance capitale. En effet, un bon emplacement est l'un des principaux facteurs de réussite d'une société.
Il dépendra aussi bien de la nature de votre activité que de vos propres besoins : surface totale, loyer minimum ou maximum, nombre de pièces ou accessibilité en transports... Vous devrez également vous renseigner sur les commerces déjà présents dans le secteur, l'idéal étant un environnement avec des biens et des services complémentaires aux vôtres.
Le centre-ville de Villeneuve d'Ascq
Le premier choix possible est de s'implanter au cœur de Villeneuve d'Ascq. Cette option est adaptée aux commerces de proximité tels qu'un restaurant, un café, une boutique, un atelier, un bar-tabac ou même un cabinet pour une profession libérale.
Fait motivant pour une installation professionnelle, la municipalité travaille actuellement sur un chantier de restructuration et de modernisation du centre-ville. Celui-ci s'organisera autour de 3 grands axes, dont un secteur avec une véritable identité commerciale et active.
Les parcs d'activités
La métropole lilloise développe, renforce et améliore continuellement la qualité de son offre en immobilier d'entreprises. Cela se traduit par la présence de nombreux parcs d'activités sur les 85 communes de l'agglomération, dont Villeneuve d’Ascq, qui sont le plus souvent regroupés par filières.
Quelques zones industrielles, zones commerciales, parcs d'activités et centres d'affaires se tiennent à proximité directe de Villeneuve d'Ascq. C'est le cas, entre autres, du Village d'Entreprises Triolo, de la Borne de l'Espoir, du Grand Ruage, mais aussi du parc de la Haute Borne et de différentes zones aux abords du boulevard de Tournai.
Les différents types de locaux commerciaux à vendre ou à louer à Villeneuve d'Ascq
Le parc immobilier professionnel du territoire lillois est d'une grande richesse. Il vous permettra de trouver tous types de locaux commerciaux à la location sur la commune de Villeneuve d'Ascq :
Des bureaux aménagés avec salle de réunion, une boutique avec vitrine, des cellules commerciales en centre d'affaires, un bureau en rdc ou en étage d'immeuble, un local avec parking, un ensemble immobilier avec espaces divisibles, des murs commerciaux libres d'occupation, avec ou sans droit au bail, des locaux professionnels avec accès PMR et respect des normes erp, un restaurant, un tabac, des entrepôts avec espace de stockage, un coworking...
Votre choix sera lié à la nature de votre activité et à vos critères favoris : surface totale / superficie, prix / loyer annuel, nombre pièces, accessibilité, équipement, visibilité, environnement, proximité d'un axe passant...
Sans aucun doute, vous trouverez le local commercial qu'il vous faut !
Arthur Loyd, spécialiste de la location de local à louer à Calais
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de Location de local commercial dans le secteur de Villeneuve d'Ascq.
Que vous soyez en quête d'un bail commercial ou d'une location de courte durée, faites-nous confiance pour trouver le bien qui correspond à vos attentes !
En effet, nous vous proposons une vaste sélection de locaux professionnels, pour certains en exclusivité dans notre agence immobilière. N'hésitez pas à consulter les détails de nos annonces et à nous contacter pour nous faire part de votre projet. Si vous le souhaitez, vous pouvez également vous inscrire sur notre site et recevoir une alerte lorsqu'un nouveau local sera disponible à la location.
