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Nous proposons des cellules commerciales neuves à louer, situées dans un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités et activités locomotives de Castelculier. Les cellules, d'une superficie de 90 à 203 m², sont livrées brut fluides en attente, ce qui vous permet de les aménager selon vos besoins spécifiques.Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Un parking en abondance est disponible devant le bâtiment pour vos clients et vos collaborateurs.Ces locaux sont reservés aux activités de prestations de services telles que professions de santés, bureau d'études... L'une des cellules, située à l'angle du bâtiment, dispose d'une surface permettant l'installation d'une terrasse, idéale pour une activité de restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer : 180 euros/m²/an HTProvisions sur charges : 6 euros HT/m²/anTaxe foncière à la charge du preneur : au prorata de la surface utiliséeHonoraires agence à la charge du preneur : 30 % du loyer HT annuel
+ Lire plusArthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 780 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC de Redon, à Bon-Encontre. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de circulation et dans une zone attractive pour les activités commerciales et artisanales.Ce local fonctionnel et polyvalent est parfait pour une activité combinant commerce et production ou stockage. Il se situe dans une zone commerciale en plein essor donc l'accessibilité est optimale pour les clients et les collaborateur. Descriptif du bien :- Surface totale : 780 m²- Commerce : Environ 440 m²- Atelier, sanitaires et locaux sociaux : 340 m²Équipements :- 6 portes métalliques enroulantes (dimensions : 3,8 m x 3 m)- Climatisation réversibleLe bardage sera repeint entièrement lors de la prise à bail. Loyer annuel : 50 400 euros HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel soit 15 120 euros HT (18 144 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusSitué dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce des vitrines donnant sur deux axes passants. Le local comprend : Un accueil spacieuxDeux bureaux lumineuxUne salle de réunion Une kitchenette équipée et des sanitaires Le local est équipé de la fibre optique, d'un réseau RJ45 et de luminaires LED pour un confort optimal.Ce local est disponible immédiatement et peut accueillir tout type d'activité (hors restauration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 14 400 euros non soumis à TVA Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence : 30% HT soit 4320 euros HT (5184 euros TTC)
+ Lire plusImplantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 959 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 115080 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 34 524 euros HT (41 428,8 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusImplantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 69 360 euros HT/HCTaxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 20 808 euros HT (24 969,6 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusImplantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 185 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 24 050 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 7215 euros HT (8658 euros TTC)
+ Lire plusImplantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 196 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 25 480 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 7 644 euros HT (9172,8 euros TTC)
+ Lire plusImplantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 45 720 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 13 716 euros HT (16459,2 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare, idéale pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et optimisé.D'une superficie de 47,18 m², ce bien dispose d'aménagements qualitatifs et d'équipements modernes, offrant un cadre de travail confortable et performant. Il bénéficie également d'un stationnement privatif comprenant une place PMR et deux places VL.Loyer annuel HT : 10 680 euros (non soumis à TVA)Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3 204 euros HT (3 844,80 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la location un local commercial de 94 m². Implanté dans une zone commerçante et entouré d'immeubles d'affaire, ce local présente une belle visibilité et un parking en foisonnement. Développant une superficie totale de 94 m², le local est livré brut, fluides en attente avec vitrines posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT/HC : 20 000 euros Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 6000 euros HT ( 7200 euros TTC) à la charge du preneur
+ Lire plusArthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude.Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires.Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frloyer annuel : 16 000 euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800 euros HT (5760 euros TTC) à la charge du locataire.
+ Lire plus![Offres immobilières - Arthur Loyd](/media/cache/default/assets/images/cta-cocoon.jpg.webp)
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Arthur Loyd, spécialiste à l'immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial de 105 m2. Idéalement situé en hyper-centre d'Agen, le bien dispose d'une excellente visibilité avec de nombreuses places de parking sur un axe passant. Le local est composé d'un sas sécurisé, d'un espace accueil avec comptoir, de deux bureaux fermés avec parquet au sol, d'une kitchenette et de sanitaires. Il est équipé d'une baie de brassage, de la climatisation et de dalle phonique au plafond. L'extraction mise en place permet une activité de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frDépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer annuel : 12 000 euros (paiement trimestriel) Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3600 eurosHT (4320 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2. Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement.Vente possible .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer annuel : 60 000 eurosHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 18 000 euros HT (21 600 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd, votre expert en immobilier d'entreprises, vous propose un local commercial à louer en plein coeur d'Agen, sur un axe passant avec facilité de parking.Ce local de 80 m² est idéal pour les professions libérales ou médicales et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :Un espace accueil avec salle d'attente2 cabines de soinsUne kitchenetteAu 1er étage :2 cabines de soinsUn espace doucheLe 2ème étage peut être utilisé comme grenier ou réserve.Le local est doté d'une belle vitrine et offre une grande visibilité.Loyer annuel : 9 600 euros (non soumis à TVA)Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2880 euros HT (3456 euros)N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusArthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant.Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville fréquentée par de nombreux piétons et automobilistes. D'une superficie totale de 220 m², dont 27 m² de réserve, ce local offre un espace modulable et adaptable à tous types d'activités commerciales (hors restauration).Son agencement bien pensé et ses équipements modernes en font un lieu de travail idéal.Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons.Ce local sera disponible à la location à partir de septembre 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 42 000 euros non soumis à TVA Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 12 600 euros HT (15 120 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, situé en plein coeur d'Agen, sur un boulevard bénéficiant d'une visibilité et d'un trafic hors pair.D'une surface de 93 m², ce local se compose d'une surface de vente lumineuse de 45m² avec vitrine SP10Une réserve de 48 m² avec sanitaires en sous-solLe local est équipé de :Climatisation réversibleÉclairage LEDCe bien est idéal pour une activité de commerce de détail ou de services. (hors restauration)loyer annuel : 14 000 euros HT/HCCharges + taxe foncière : 5124 euros / an (estimation) à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 4200 euros HT (5040 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en plein coeur d'Agen, sur le dynamique Boulevard de la République.Ce local bénéficie d'un emplacement commercial hors pair, sur l'une des artères les plus fréquentées d'Agen. Entouré d'enseignes nationales et de commerces de proximité, il profitera d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité.D'une surface totale de 90 m², le local offre un agencement flexible et modulable, parfaitement adapté à divers types d'activités commerciales. Il se compose d'une surface de vente lumineuse, d'un vestiaire avec sanitaires et d'un bureau.Le local est équipé de prestations de qualité pour un confort optimal :Vitrine SP10 pour une visibilité maximaleClimatisation réversible pour un confort en toute saisonDouche pour le personnelEclairage LED pour une consommation d'énergie maitriséeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 18 000 euros HT Charge foncière : 1800 euros HT à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5400 euros (6480 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd Agen vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé sur l'un des boulevards les plus fréquentés d'Agen.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations. Son excellente visibilité et son accès facile en transports en commun en font un emplacement idéal pour une activité commerciale florissante.D'une superficie totale de 305 m², ce local offre une grande modularité pour répondre à vos besoins spécifiques. Il se compose d'une surface de vente de 176,82 m² lumineuse et accueillante, d'une réserve de 170 m² au R+1 pour du stockage ou des archives, et d'une cave en sous-sol de 42 m² pour du stockage supplémentaire.Le local est équipé de nombreux éléments de confort et de sécurité, tels que:Double entrée pour une flexibilité d'accès, Climatisation réversible pour un confort en toute saison, Accessibilité PMR pour accueillir tous vos clients, ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 32 000 euros HTHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 9600 euros HT (11 520 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 331 m², idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant.Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une avenue commerçante fréquentée et facilement accessible, à proximité des grandes enseignes et des transports en commun. Il offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité et vous permettra de toucher une large clientèle.Le local se compose de :Une surface de vente de 600 m², lumineuse et modulable, pouvant accueillir une grande variété d'activités commerciales.Une mezzanine de 162 m² avec locaux sociaux, sanitaires et locaux techniques.Une réserve en mezzanine de 130 m² pour un stockage supplémentaire.Une réserve avec quai de déchargement de 439 m² pour faciliter la réception des marchandises.Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, Sol PVC facile d'entretien, Éclairage performant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 108 000 euros HT PAs de charges / Taxe foncières + TEOM à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 32 400 euros HT (38 880 euros TTC)
+ Lire plusArhur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé en hyper centre d'Agen. Il bénéficie d'une grande vitrine donnant une belle visibilité sur ce boulevard passant. D'une superficie totale de 93,06 m2, il est composé d'un espace d'accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos et un local d'archives. Un patio intérieur est également à votre disposition. Idéal pour des bureaux, ce local peut éventuellement être exploité pour un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HC : 8400 euros (non soumis à TVA) Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2520 euros HT ( 3024 euros TTC)
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