Vente de commerces à Nantes

Pourquoi choisir Nantes pour l’achat d’un commerce ?

Nantes est le premier pôle économique de la région du Grand Ouest et offre des avantages stratégiques et financiers intéressants, notamment si vous souhaitez acheter vos propres locaux pour développer votre commerce. 

Située entre l’océan Atlantique, la Loire et La Sèvre, Nantes et sa position centrale détient une connectivité stratégique vers les grandes métropoles, à seulement 2h de Paris en TGV. 
La métropole nantaise est aussi proche des axes autoroutiers A11, l’A10 et l’A83 menant vers le sud-ouest. Le passage de la Loire au cœur de Nantes apporte un avantage considérable pour le commerce fluvial. 

Nantes fait sa renommée dans divers secteurs, notamment le tertiaire et l’industriel. Les plus gros paquebots sont construits ici. Premier pôle national dans la construction navale et deuxième dans l’aéronautique, en achetant votre local professionnel à Nantes, c’est être à proximité de grands donneurs d’ordres (les Chantiers de l’Atlantique, Airbus, Alstom, Eurofins). 

Par ailleurs, la métropole nantaise se mobilise pour permettre les projets d’implantation d’entreprises que ce soit au cœur de Nantes ou à Saint-Nazaire. Si vous souhaitez vous installer ici, rapprochez-vous des associations et clusters d’entreprise pour vous aider à vous implanter. 

Quel quartier choisir pour acheter un commerce à Nantes ?

Nantes est découpé en 11 quartiers ayant chacun sa particularité. Mais, ces 5 quartiers sont les emplacements idéals pour l’achat de votre commerce à Nantes, tous à proximité de la garde SNCF. 

Le quartier de Nantes Nord

À proximité d’Orvault et de La Chapelle-sur-Erdre, le quartier Nantes Nord est jeune et dynamique, animé par la vie étudiante. De nombreuses zones d’activité et de loisirs sont implantées.

Le centre-ville de Nantes

Le quartier Bouffay situé en hypercentre, entre ancien et modernité, c’est le quartier typique nantais. Le cœur de la ville est animé par les multiples activités de proximité. Le quartier est très bien desservi par les nombreux transports en commun (lignes de tramway et bus). 

Le quartier des Olivettes 

Bordés par la Loire et l’Erdre, les principaux commerces sont accessibles à pied. C’est le quartier culturel de Nantes, idéal pour les amateurs d’art.

L'île de Nantes

C’est le quartier moderne et innovant. Les nombreuses infrastructures sont neuves et modernes. Le quartier continue sa transformation, tout en préservant son passé industriel et toutes les commodités dynamisant davantage le quartier. D’autres projets urbains vont voir le jour.

Le quartier Doulon-Bottière

C’est un secteur en pleine transformation situé à 20 min de l’hypercentre. De nombreux commerces et logements voient le jour, c’est un quartier en plein développement et en devenir.

Dans quels types de commerce investir ? 

Vous souhaitez investir dans un commerce ? Sachez qu’il existe deux types de transactions : les fonds de commerce ou les locaux commerciaux.
La différence réside dans la nature de la transaction et les éléments inclus dans chacun de ces concepts.

L’achat d’un fonds de commerce

Un fonds de commerce fait référence à l'ensemble des éléments incorporels et corporels nécessaires à l'exercice d'une activité commerciale ou artisanale. Cela englobe la clientèle, le nom commercial, les contrats, les marques, les brevets, les équipements, les stocks, etc. Lors de l'achat d'un fonds de commerce, l'acquéreur reprend l'ensemble de ces éléments pour poursuivre l'activité existante.

L’achat d’un local commercial

Un local commercial désigne l'espace physique utilisé pour exercer une activité commerciale. Il s'agit de l'immeuble, de l'espace de vente ou de bureau, qui peut être loué ou acheté indépendamment du fonds de commerce. Lors de la location ou de l'achat d'un local commercial, seuls les droits liés à l'occupation de l'espace sont transférés.

L’achat d’un local commercial signifie que vous devenez propriétaire d’un bien foncier. Ce choix permet plus de flexibilité et de personnalisation, nécessitant un capital d’investissement important. 
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