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Situé sur une commune de près de 3 000 habitants, intégrée dans Grand Châtellerault, ce terrain est à vendre nu, non viabilisé. Côtes d'environ 60m par 83m.A destination artisanale, il est situé en zone Uy selon le PLU de la commune, à savoir: Zone urbaine Uy / Occupations et utilisations du sol interdites: "...Les aires de sports et de loisirs, parcs d'attractions et terrains pour la pratique des sports et loisirs motorisés..."Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques:"...Les constructions nouvelles doivent être implantées, pour tous leurs niveaux, en recul d'au moins 5 mètres de l'alignement des voies et emprises publiques ou privées, existantes ou projetées.Les constructions peuvent être implantées soit en limite séparative, soit en retrait, d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment le plus haut, avec un minimum de 5,00 mètres (D=H/2, 5,00 m).Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété / Emprise au sol: Non réglementé.Hauteur des constructions: La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel à l'égout des toitures ou à l'acrotère, ne peut excéder 9,00 mètres, sauf impossibilitéCoefficient d'occupation des sols : Il n'est pas fixé de COSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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