Valence – Zone Briffaut | Bureaux 97 m² rénovés à louerAu coeur de la zone franche de Briffaut, à Valence, bureaux de 97 m² entièrement rénovés à louer, situés au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2012).Climatisation réversible Kitchenette Réseau informatique en place 3 places de parking privatives Accès rapide voie express / centre-ville Commerces, restauration et bus à proximitéIdéal professions libérales, entreprises, start-ups. Possibles avantages fiscaux (ZFU).

VALENCE, Plateau de Lautagne, derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs offre toutes prestations et restauration à proximité immédiate. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales : Proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.Découvrez au R+2 du bâtiment C, un plateau de bureaux lumineux d'une surface de 373 m², loué avec 15 places de parking privatifs et sécurisés et 54 m² de quote-part des parties communes et deux grandes terrasses. Toutes prestations : climatisation réversible, fibre optique, douches, cuisine...Disponibilité immédiate

Situé dans un environnement dynamique en pleine expansion, nous vous proposons à la location un local neuf en duplex à usage de bureaux ou pour toute activité tertiaire (à l'exclusion de toute activité commerciale ou de stockage). Ce bien est disponible sous bail professionnel ou bail commercial.Surface utile : 120 m² répartis sur deux étages - Climatisation réversible - Fibre optique - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Parking privatif : 5 réservés au locataire - Portail électrique sécuriséSitué en bord de départementale à très fort passage (+ de 8 000 véhicules/jour)Proximité immédiate de la zone des Croisières en pleine expansionEnvironnement professionnel avec crèche, pharmacie, laboratoire médical, assurances, avocats dans la même rueAccès facile à tous commerces à proximité (Leroy Merlin, Intermarché, station-service, lavage, recharge de véhicules électriques, drive, restauration rapide et gastronomique)À 5 minutes de l'autoroute A7

Idéal pour vos bureaux ou activité tertiaire, ce bien vous offre une localisation stratégique et un cadre de travail moderne et bien desservi.

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Valence Sud, sur axe principal de la ZI des Auréats, local de bureaux en R+1 à la location. Locaux rénovés avec 12 bureaux, salle de réunion, sanitaires privés, parkings.

Location Bureau - Valence Rovaltain – Surface Exceptionnelle à Proximité de la Gare TGVÀ la location, dans le quartier dynamique de Valence Rovaltain, nous vous proposons une surface de bureaux de haute qualité située au pied de la gare TGV.Caractéristiques principales :- Surface totale : Environ 2004 m² répartis sur trois niveaux plateaux (R+3)- Aménagements modernes : Espaces fonctionnels et lumineux- Confort optimal : Chauffage réversible, climatisation, ventilation double flux- Sécurisation : Système de contrôle d'accès, ascenseur- Connectivité : Fibre optique haut débit- Stationnement : 67 places sur parking privatifUn emplacement stratégique à quelques minutes de la gare TGV, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et flexibilité.

A Valence Z.A.C de Briffaut Est, au sein d'un bâtiment de bureaux récent en R+1, au 1er étage un local de 136 m2 environ.Locaux neufs, livrés tout équipés : Ascenseur PMR, climatisation, informatique, 5 places de parking privatives.

Entre Valence et Romans, en bordure de voie rapide, à la location une maison à usage de bureau d'une superifice de 175m2 environ sur un terrain de 953 m2.Bel emplacement avec visibilité et parking privatif. Idéal constructeur, associations, etc...

Rarissime sur l'agglomération valentinoise : Arthur Loyd Valence vous propose à la location cet immeuble de bureau en R+2 avec un vaste parking privatif, extérieurs paysagés, terrasse et prestations de standing.Situé sur Valence Nord, à proximité de la sortie d'autoroute A7 et des axes, ce bien exceptionnel à l'architecture originale propose 1130 m² de bureaux avec une cinquantaine de places de parking extérieur clos et bitumé.Très belles prestations, plus d'informations sur demande. Disponibilité immédiatement.

Valence, basse ville, local de bureau à louer de 147m2 avec : open space, 4 bureaux, cuisine, archives, climatisation et réseau informatique et un garage.A proximité immédiate de la future cité de la gastronomie, en plein coeur de quartier de la basse ville en plein essor. Disponibilité immédiate

Au coeur de Valence, dans le cadre d'un grand projet de refonte de la basse-ville de Valence, programme de bureaux et commerces à la location.Une réalisation déclinée en 2 bâtiments majestueux qui abriteront des activités tertiaires avec 5 000 m2 de bureaux, des locaux commerciaux et un espace événementiel accueillant “L'Aventure gastronomique”, le tout couronné par un rooftop avec une vue panoramique sur l'Ardèche.S'y ajoutera un concept ludique, pédagogique et commercial dédié à la gourmandise, au vin, aux produits du terroir et aux savoir-faire locaux : « l'Aventure Gastronomique ». Avec une longue façade visible depuis l'autoroute A7, le projet sera la vitrine de Valence Coeur Gourmand.Nous vous proposons au sein de cet immeuble de bureau et commerces en R+6, plusieurs lots à usage de commerce livrés brut de béton avec fluides en attente et plusieurs lots à usage de bureau livrés nus « semi- finis », avec terrasses et parkings.Divisibilité à partir de 128m2. Livraison 1er semestre 2026. Loyer à partir de 200 €/an H.T et HC

VALENCE Sud, sur axe principal, au rdc d'un bâtiment à usage de bureau en R+1, 750 m² de bureaux de plain-pied à louer, avec 40 places de parking, accès et sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, salle de réunion, nombreux bureaux.Idéalement situé à la sortie Sud de Valence, proche de l'autoroute, de la voie rapide, bâtiment avec une belle visibilité sur axe passant. Bien desservi par les bus et proches de toutes commodités (restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, etc...).Disponibilité immédiate.

Dans zone Briffaut Est, Local de bureaux à usage professionnel, au rdc d'un bâtiment situé en zone franche urbaine (Zone Briffaut Est, proche du magasin Métro). Superficie de 140 m2 comprenant un accueil/réception et une salle réunion à l'entrée, deux grands bureaux (open space), une salle de pause/cuisine, un coin toilette. Local en très bon état et agréable, climatisé. Pas de travaux à prévoir. Parking privé et fermé. Local disponible à partir 1er janvier 2025.

Dans un ensemble immobilier neuf, local commercial à usage tertiaire à louer au rdc avec vitrine. Plateau de 119m2, avec 13 m2 de quote-part des parties communes comprenant la jouissance du hall d'accueil, des dégagements, des sanitaires et des parkings extérieurs. Possibilité de division en deux cellules distinctesLoyer ccomprenant : : électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant. Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur.

Plateau de bureaux à louer au 1er étage avec ascenseur. Plateau de 67m2, avec 9m2 de quote-part des parties communes (dégagements, sanitaires, douches, local repas).A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant. Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur. Loyer comprenant charges, électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.

A louer, au coeur de Valence, Avenue Pierre Semard à seulement 100 mètres de la gare de Valence Ville, ce local de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville. Idéal pour une visibilité maximale et un accès facilité pour vos clients et collaborateurs.Superficie : 77 m2 - Étage : 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bourgeois, garantissant charme et élégance.Idéal pour : Professions libérales (avocats, architectes, consultants, etc.); Associations cherchant un siège social ou des bureaux fonctionnels; Start-ups et entreprises souhaitant un espace de travail au centre de Valence.Disponibilité immédiate.

VALENCE, au 1er étage d'un bâtiment à usage d'entrepôt-bureau, un plateau de bureau neuf à louer en ZFU de 45m2. Parking, avantages zone franche!

Valence centre, immeuble de bureaux fraichement rénové proposant plusieurs lots de bureaux à la location. Très belles prestations pour cette immeuble de bureaux proposant un espace commun avec toutes commodités (cuisine, espace détente, baby-foot) et plusieurs lots de bureaux à partir de 34m2 et jusqu'à 485 m2 d'un seul tenant, pour une superficie totale disponible de 652 m2. Vastes open-space livrés semi-finis (hors cloisonnement) avec parking privatif, accès piéton et bus facilités et environnement dynamique. Idéal, créatifs, indépendants, etc...

Au Sud de Valence, ZA Clairac, plateau de bureaux à louer de 272 m2 environ. Au sein d'un bâtiment récent, très belles prestations pour ce local en R+1 comprenant : open space, bureaux, cuisine équipée, sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, parking privatif sur site clos et sécurisé.Possibilité location d'espace de stockage en sus. Loyer incluant les consommations électriques.