Pourquoi louer un bureau à Carquefou ?
Une ville accessible et idéalement située
La position géographique idéale de Carquefou, alliée à sa proximité avec Nantes, constitue un véritable atout. En effet, la Loire-Atlantique est un territoire ouvert aussi bien sur la terre, par son réseau routier et ferroviaire, que sur la mer du Nord et la Manche grâce au grand port de Saint-Nazaire.
La ville se trouve à distance raisonnable de points stratégiques du pays, dont Paris, dont elle est séparée par seulement 2 heures de trajet. Elle bénéficie aussi d'un accès direct à l'aéroport de Nantes Atlantique, qui dessert plus de 75 destinations nationales et internationales en lignes directes.
Au nord-est de Nantes, Carquefou est connectée aux autres villes de l'agglomération grâce à un réseau de transports en commun.
Une ville au cœur d'une métropole dynamique
La métropole nantaise est marquée par un dynamisme constant. Celui-ci s'articule autour d'une industrie de premier plan, de l'essor de l'agroalimentaire et du tertiaire. Le tourisme, les services et les nouvelles technologies, en particulier, sont en pleine expansion.
Carquefou bénéficie de ce développement économique et, par sa qualité de vie et ses grands projets éco-urbains, attire de plus en plus d'entreprises sur son territoire. À l'heure actuelle, la ville abrite environ 3300 firmes, pour majorité des PME et des TPE.
Le bon emplacement pour des bureaux en location à Carquefou
Au cours de votre recherche de locaux à louer à Carquefou, l'une des premières étapes est de repérer l'emplacement parfait pour votre entreprise. En étudiant les différents quartiers sur la carte, il est important que vous gardiez différents paramètres à l'esprit. Les voici : l'accessibilité du secteur, sa visibilité, son aménagement, la typologie des habitants ou de consommateurs qui le fréquentent et, enfin, les entreprises qui y sont déjà présentes.
Selon la nature de votre activité professionnelle, vos limites de prix et vos besoins en termes d'espace, plusieurs solutions s'offrent à vous.
Le centre-ville de Carquefou est approprié pour les commerces de proximité tels qu'un restaurant, un cabinet libéral, un tabac... Vous avez également le choix de vous implanter dans un parc d'activités ou un quartier innovant. C'est le cas, entre autres, de l'écoquartier de la Fleuriaye ou du quartier Belle étoile, qui constitue le nouveau pôle industriel et économique de la ville. La ZAC du Clouet, répartie sur 6 hectares, accueille des entreprises aux activités mixtes.
Ces différentes zones commerciales et industrielles accueillent d'ores et déjà de nombreuses firmes et contribuent à l'économie locale. Elles proposent diverses solutions immobilières professionnelles, à la vente ou à la location.
La fleuriaye
C'est un pôle d'activités dédié à l'innovation et au développement technologique, idéal pour les entreprises spécialisées dans la recherche, les technologies de pointe ou le développement durable. La proximité avec le campus universitaire de la Chantrerie favorise également les synergies avec le monde académique.
Zone industrielle de la Belle Étoile
Cette zone industrielle est l'une des plus importantes de Carquefou, accueillant une diversité d'entreprises, notamment dans les secteurs de la production, de la logistique et des services. Elle offre des espaces modulables adaptés à différents types d'activités.
Le secteur du Bois Saint-Lys
Le Bois Saint-Lys est un secteur en développement, proposant des opportunités pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Il convient particulièrement aux activités professionnelles qui privilégient le bien-être des employés.
Le parc d’activités de la Rivière
Situé à l'entrée de la ville, ce parc d'activités est facilement accessible depuis les grands axes routiers et offre un cadre attractif pour les entreprises de services, les agences ou les startups. La présence de services de proximité (restauration, crèches, commerces) est un atout supplémentaire.
Les différents types de bureaux à louer et vendre à Carquefou
Conséquence de l'attractivité de la métropole nantaise, l'offre en immobilier d'entreprise est à la fois riche et diversifiée sur le secteur de Carquefou. Avant de choisir le type de local qui vous convient, vous devrez filtrer votre recherche selon vos critères essentiels : loyer annuel / prix au m², surface / superficie, nombre de pièces, emplacement, type de bail ou de bailleur, valeur locative... Avez-vous l'intention de recevoir du public, de nombreux employés ou du stock à entreposer ? Là encore, délimitez des critères importants comme la présence d'un parking, d'un accès PMR, d'une salle de réunion, d'une vitrine, d'un hangar...
De nombreuses annonces immobilières seront alors disponibles dans votre sélection : des bureaux avec espaces divisibles ? Un poste de travail au sein d'un coworking ? Un entrepôt avec espace de stockage ? Un local avec places de parking et bureau indépendant ? Un bureau en rez-de-chaussée ou en étage d'un immeuble ? Un local sans vis-à-vis ou avec vue imprenable sur l'environnement ? Un plateau de bureaux en open-space ? Un local avec ou sans droit au bail ? Un local avec sous-sol et parking privatif ? Une boutique en hypercentre ? Un ensemble immobilier dans un quartier réhabilité ? Un local commercial à louer au cœur d'une zone commerciale ?
Les possibilités de location de local commercial à Carquefou sont multiples.
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de bureaux à Carquefou
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de location de bureau ou de local d'activité à Carquefou.
Nous vous proposons de nombreux biens professionnels dans le secteur, dont plusieurs en exclusivité dans notre agence immobilière. Consultez nos annonces selon vos critères favoris, faites votre sélection et contactez-nous pour obtenir plus de détails. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner quant à nos biens, nos quartiers, nos honoraires ou nos prestations.
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