La métropole possède, en outre, de nombreux atouts pour les entrepreneurs désireux d'implanter leur activité. Sa position géographique idéale, ouverte sur l'Atlantique, mais également un excellent réseau de transports, une industrie forte et un marché immobilier dynamique. Bureaux, locaux professionnels, pépinières, incubateurs, centres commerciaux et parcs d'activités se multiplient sur le territoire, offrant de nombreuses opportunités aux sociétés.
La restructuration du centre-ville et les grands projets d'aménagement offrent, par ailleurs, un fort potentiel pour les implantations de commerces. Souhaitez-vous installer votre entreprise dans un territoire tourné vers l'avenir, en plein essor économique ? Nous pouvons vous accompagner dans votre recherche.
Choisir un local commercial dans le secteur de Brest permet aux entreprises désireuses de s'y implanter de bénéficier de multiples avantages. Outre sa situation géographique, Brest abrite un marché immobilier professionnel dynamique, susceptible de contribuer au succès de diverses activités. Arthur Loyd vous propose ainsi de découvrir l'ensemble des locaux commerciaux disponibles. Les professionnels peuvent s'appuyer sur l'expérience de nos 480 collaborateurs, et sur l'expertise d'Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprises.
Pourquoi prendre un local commercial en location à Brest ?
Une ville ouverte sur le monde et bien desservie
Brest est la première ville du département du Finistère. Elle se situe ainsi dans un territoire privilégié, avec un littoral ouvert sur l'Atlantique. Cette localisation est soutenue par des infrastructures de transport fluides et efficaces.
Tout d'abord, Brest peut compter sur un réseau ferroviaire, routier et aérien performants. Par exemple, Rennes peut être rejointe en moins de 3 heures, Nantes en 3h30, Quimper en 50 minutes. Son aéroport international, à quelques minutes du centre, transporte près d'un million de passagers chaque année et permet de rejoindre Paris en 1 heure. Son port, quant à lui, constitue une porte d'entrée de la Bretagne pour les paquebots. Sa position lui ouvre l'accès à l'Atlantique et aux îles britanniques.
Au cœur de la ville de Brest, la restructuration de certains quartiers permet d'allier fluidité des déplacements et maillage commercial.
Une ville d'excellence à vocation internationale
Le Finistère est historiquement porté par l'agro-alimentaire et par l'industrie. En particulier, le maritime est une filière d’excellence du Pays de Brest, tant en termes d'emplois que d'activités exercées. La recherche en Sciences de la Mer est complétée par un vaste champ de filières industrielles comme le nautisme, la pêche, l'aquaculture, les énergies marines renouvelables... Quant au port de Brest, il se hisse à la première place dans l'entretien de la flotte militaire et de la réparation navale.
Toujours dans les secteurs innovants, la filière santé fait partie des piliers économiques de Brest. Des établissements de santé de pointe, tel que l'hôpital d'instruction des armées, attirent une kyrielle d’entreprises dans l'orthopédie, la télémédecine ou encore l'imagerie médicale.
Le Pays de Brest n'en néglige pas pour autant les secteurs du tertiaires porteurs comme les services, le numérique et le tourisme. Quant au commerce de proximité, comme la restauration, il bénéficie des grands projets de mutations déployés au cœur de la métropole.
Au final, de nouvelles sociétés rejoignent chaque année un écosystème varié de TPE, de PME et de grandes structures comme Ifremer, Sabella, le Campus Mondial de la Mer…
Le bon emplacement pour louer un local commercial à Brest
Il est important de bien choisir le futur emplacement de votre local professionnel à Brest, qu'il s'agisse d'un achat ou d'une location. Une bonne localisation jouera un rôle important dans votre réussite. Pour cela, il faudra définir les besoins de votre entreprise en fonction de son activité. Est-ce un commerce de proximité ? Une activité nautique nécessitant d'être en bord de mer ? Une entreprise logistique ? Que souhaitez-vous en termes d'accessibilité, visibilité, possibilité de stationnement, espace de stockage ? Quel est votre budget ? Le prix au m² d'un local à Brest varie d'un quartier à l'autre.
- Le cœur de la métropole brestoise est divisé en 4 grands secteurs commerciaux :
- La rue Jean Jaurès et le quartier Saint-Martin, tout d'abord, forme un secteur desservi par le tramway qui accueille de grandes enseignes et des boutiques branchées.
- Le port de Commerce et la marina, ensuite, offrent des solutions idéalement situées pour les activités nautiques, la logistique, le commerce maritime ou l'industrie.
- Le quartier Saint-Louis, dans l'hyper-centre historique de Brest, fourmille de commerces de proximité très divers accessibles à pied : boutiques avec vitrine, concept stores, cafés, restaurants, agences, cabinets d'activité libérale...
- Enfin, le quartier de Recouvrance et le quartier des Capucins sont des secteurs en pleine modernisation, grâce à de grands projets restructurants. Le secteur des Capucins, en particulier, développe de grands centres d'affaires avec une multitude de bureaux disponibles.
Si vous préférez vous éloigner du centre, vous avez la possibilité de chercher un local à vendre ou à louer dans une zone commerciale ou un parc d'activité. De nombreux parcs maillent le territoire brestois ainsi que celui des villes environnantes, et sont généralement situés à proximité directe d'un axe passant.
Les différents types de locaux commerciaux à Brest
Le marché immobilier professionnel de Brest propose des annonces de biens très variés. Il vous faudra au préalable définir vos critères de recherche favoris : prix d'achat au m² / loyer annuel en euros, nombre de pièces, emplacement sur la carte, aménagements (accès PMR, parking, ascenseur...), accessibilité, surface totale / superficie minimum, type et durée de bail, montant des honoraires de vente ou de la taxe foncière, linéaire de vitrine en mètres…
Divers locaux à louer à Brest sont disponibles :
- Un restaurant idéalement situé en hyper-centre
- Un bar proche de la mer
- Des murs commerciaux sans droit au bail
- Une boutique avec vitrine
- Une cellule commerciale dans une galerie marchande
- Une boutique en centre commercial
Arthur Loyd, spécialiste de la location de locaux commerciaux à Brest
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreux locaux en vente et en location à Brest, la plupart en exclusivité dans notre agence immobilière.
Découvrez les détails et les photos de nos annonces et contactez-nous. Nous serons disponibles pour vous renseigner ou organiser une visite. Si aucun bien ne vous correspond, n'hésitez pas à créer une alerte sur notre site afin d'être informé(e) de tout nouveau local disponible dans le secteur de Brest (29).
Nos experts, grâce à leur parfaite connaissance du marché professionnel brestois, vous proposeront des prestations sur-mesure et de qualité. Ils vous accompagneront à chaque étape de votre projet immobilier, quelle que soit votre situation.
