A VENDRE IMMEUBLE COMMERCIAL RUE N°1 NIORT CENTRE
Description
A vendre immeuble en rue piétonne n°1 sur Niort centre.
Immeuble spécial investisseur : à vendre immeuble loué situé dans la rue commerçante n°1 de Niort hyper centre. Véritable emplacement n°1 : rue piétonne, très gros flux piéton, proximité immédiate du parking public "de la Brèche".
Immeuble en bon état : belle façade, toiture en tuile, accès PMR. Pas de copropriété.
L'ensemble de l'immeuble est loué par un bail commercial. Loyer annuel de 14 252 HT "déplafonnable". Prix de vente 270 000 FAI; soit seulement 924/m2.
Loyer marché 30 000 la rentabilité à terme : 10%AEM !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Niort
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