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A vendre cellule commerciale louée à une grande enseigne de téléphonie située au coeur de la galerie commerciale Galerie Beaulieu.Galerie Commerciale située en bordure d'un axe routier majeur de l'agglomération et dans le quartier de Poitiers qui accueille les 2 plus grands pôles d'activité de la ville : l'université et le centre hospitalier.Ce centre commercial accueille 1 supermarché et 70 enseignes dont plusieurs enseignes de grand notoriété assurant un gros flux dans la galerie toute la semaine. Enseignes de restauration :Menphis Coffee, Buger King, KFC.1 supermarché Intermarché.Egalement Action, H&M, Pimkie, Sephora, SFR, Kaporal, Atol, Fabio Salsa, Memphis, Action, Bouygues...La galerie est dynamique : KFC a ouvert début décembre 2022 et 2 Chaussea et Zeeman se sont implanté en 2023 sur 2000m2 au total.La cellule à vendre est louée à une grande enseigne nationale de téléphonie. Enseigne présente dans la cellule depuis 2009 !Belle rentabilité de 8,25% actes en mains !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusVotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Poitiers, vous propose ce bien :Idéalement situé au 1er étage du centre commercial des Trois Cités, cette cellule commerciale totalisant de 45m² bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 2 minutes de la rocade ouest (600 m), le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces générant un fort flux de clients.-Les locaux rénovés et climatisés offrent un cadre moderne et confortable, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Un grand parking public sur le parvis garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.-Prix de vente FAI : 59 400 HT-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusVotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Poitiers, vous propose ce bien :Idéalement situés au 1er étage du centre commercial des Trois Cités, ces deux cellules commerciales totalisant 95 m² bénéficient d'un emplacement stratégique. À seulement 2 minutes de la rocade ouest (600 m), le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces générant un fort flux de clients.-Les locaux rénovés et climatisés offrent un cadre moderne et confortable, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Un grand parking public sur le parvis garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.-Une des cellule dispose déjà d'une extraction avec hotte pour une activité de restauration.-Prix de vente FAI: 123 625 HT-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusÀ louer, local commercial de 140m² auxquelles s'additionnent 385m² d'atelier/garage/stockage en bordure d'un boulevard central de Poitiers.-Idéalement situé à la périphérie immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 30 mètres le long de l'un des axes les plus fréquentés de la ville, à proximité de la nouvelle cité judiciaire. Accès direct depuis la pénétrante, facilitant l'arrivée des clients et collaborateurs.-Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste et est composé d'un local commercial d'une surface de 145m² avec une grande surface d'accueil, à l'arrière on retrouve un atelier/garagre/stockage d'une surface de 385m² accessible depuis le local commercial et par une porte sectionnelle.-Usage pour toutes activités commerciales envisageable.-Prix de vente : 827 804 FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusA vendre local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un emplacement stratégique à Poitiers, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Avec ses 510m² d'espace polyvalent et modulable, ce local est parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales-Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate du pôle universitaire de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire (CHU), ce local bénéficie d'un emplacement incomparable. La présence d'une clientèle étudiante dynamique et d'une demande constante pour les services médicaux crée un environnement commercial florissant.-Accessibilité : Facilement accessible par un axe direct depuis les principaux axes routiers de la ville, ce local offre une visibilité remarquable et une accessibilité optimale pour les clients. De plus, sa proximité avec les transports en commun garantit une connexion aisée pour les clients et les employés.-Prix de vente : 430 000 net vendeurDisponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.-Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.-Le bâtiment propose 22 places de stationnement intérieures et 8 places extérieures, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.-Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.-La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.-Ce bien est disponible à la location pour 12 000 HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000 FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusSitué en hyper centre-ville de Châtellerault, en plein centre de la rue piétonne principale à côté d'enseignes comme Krys, Devred, Etam, Promod, Gold union, ce local commercial est disponible à la vente.Ensemble immobilier en copropriété, divisé en lots. Les lots à vendre sont les suivants :Lot 1 : Cave en sous-sol d'une surface de 42m² environ représentant les 15 / 1 000èmes des parties communes générales de l'immeubleLot 2 : Local commercial en rez-de-chaussée de 61m² environ représentant les 216 / 1 000èmes des parties communes générales de l'immeubleLot 11 : Réserve de 9m² environ représentant les 6 / 1 000èmes des parties communes générales de l'immeubleLocal actuellement loué pour un loyer annuel de 7 800 HT HC.Les honoraires du cabinet Arthur Loyd sont pris en charge par le vendeur. la taxe foncière est à la charge du locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusA vendre local commercial / bureaux idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale d'Argenson, à Châtellerault Nord, ce local de 160 m² réparti sur deux niveaux représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ! La zone nord est un véritable pôle d'attractivité, regroupant de grandes enseignes renommées telles que ALDI, Maxi Zoo, Zeeman, et Optical Center,... ainsi que diverses options de restauration. La fréquentation importante et la forte visibilité des commerces font de cet emplacement un choix de premier ordre pour capter une large clientèle..Description du Local :.Surface totale : 160 m²Rez-de-chaussée : 115 m², espace facilement aménageable pour un accueil client, un showroom, ou une zone de vente.Étage (R+1) : 45 m², idéal pour des bureaux ou un espace de stockage supplémentaire..Atouts :.Polyvalence : Convient parfaitement à diverses activités commerciales (retail, showroom, cabinet) ou pour des bureaux commerciaux.Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour les clients et les employés.Parkings : Grands parkings communs en façade, offrant un stationnement aisé pour votre clientèle et votre équipe.Visibilité et Affluence : Local en plein coeur d'une zone animée avec une excellente visibilité, assurant un flux de clients important tout au long de la journée..Prix de vente : 160 000 NET VENDEURDisponibilité : 31 AVRIL 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose local commercial exceptionnellement bien situé en bordure d'une avenue très fréquentée, reliant le coeur de Poitiers à la zone commerciale de Poitiers Sud. Profitez d'une belle visibilité pour votre activité grâce à cet emplacement stratégique, idéal pour attirer une large clientèle..Caractéristiques du Local :.Surface : 98 m² entièrement aménagéeConfort : Équipé de climatisations réversiblesAccessibilité : Le local est facilement accessible depuis le centre-ville et bénéficie d'une belle façade sur l'avenue, offrant une grande visibilité aux passants et aux automobilistes.Stationnement : Une place de parking privative.Atouts :Emplacement stratégique : Au coeur d'une zone dynamique, entourée de commerces et proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, attirant un flux important de visiteurs.Visibilité optimale : Grâce à sa large façade en bord de route, ce local est parfait pour toute activité commerciale ou de services souhaitant une exposition maximale..Prix de vente : 155 000 net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusDécouvrez ce futur local commercial / professionnel à vendre, situé au coeur d'un environnement extrêmement dynamique de Poitiers, à proximité immédiate de Saint-Benoît. Il est idéalement situé à quelques minutes des grands axes routiers, notamment l'autoroute A10 (Paris - Bordeaux - Niort) et la D910, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.Au sein d'un futur bâtiment dont la livraison est prévue pour fin 2025. Cette cellule se situera au rez-de-chaussée de ce bâtiment moderne comprenant deux lots-Caractéristiques du bien :-Superficie : Surface généreuse, idéale pour aménager selon vos besoins professionnels.Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur unique donnant sur un agréable espace vert, parfait pour une pause en toute tranquillité ou pour accueillir vos clients dans un cadre verdoyant.Flexibilité d'aménagement : Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les agences d'assurances, ou tout type de bureaux administratifs.Bâtiment neuf : Avantage notaire réduit grâce au neuf et exonération de taxe foncière pendant 2 ans, idéal pour optimiser vos frais d'acquisition et de gestion.-Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Poitiers, alliant modernité, praticité et cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose cet ensemble commercial situé en plein coeur de Poitiers centre ville.Cet ensemble immobilier est composé de 4 cellules commerciales louées. Cet ensemble immobilier est situé au coeur de Poitiers centre ville, dans sa partie historique et commerciale, à quelques pas de la principale place commerçante de la ville : la place du marché (Charles de Gaulle).Ce produit d'investissement est composé de 4 lots, tous loués, au travers de baux commerciaux. Certains locataires sont présents depuis plus de 10ans, gage de la pérennité de leur commerce.Les revenus locatifs annuels sont de 37 150 . Toutes les charges sont payées par les locataires; dont la taxe foncière !Rentabilité : 7,3% (frais d'agence et frais de notaire compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plus
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A louer local commercial situé sur axe passager de Poitiers Est. Secteur Leclerc, entre centre ville et campus. Local commercial de 150m2, très visible grâce à son grand linéaire de vitrine : 8,50m. Quartier résidentielle et commerçant dynamique. Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.-Cellule commerciale en excellente état.-50m2 aménagé en espace de showroom/réception clients dont 1 bureau fermé + une salle pour réunions de 20m2 environ + 1 espace stockage (environ 35m2) accessible depuis l'arrière du bâtiment par une petite porte sectionnelle.-Cette cellule dispose de 2 places de stationnement privatives.-Loyer mensuel HC 1250 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusNous vous proposons un local commercial exceptionnellement situé sur un axe majeur à proximité immédiate du Boulevard Blossac à Châtellerault. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vaste vitrine de 20 mètres linéaires, offrant une large exposition. La vitrine avant est entièrement ouvrable grâce à une baie vitrée, permettant une optimisation de l'espace et une interaction fluide avec l'extérieur. Ce local dispose de deux accès distincts (entrée et sortie), idéal pour une gestion optimale des flux.-Caractéristiques du bien :-Superficie totale : 300 m², incluant :Une salle de restauration spacieuse, Un bar équipé, Un four à pizza à bois fonctionnel, pour une expérience culinaire authentique-Conformité PMR : Le local dispose de deux sanitaires aux normes PMRClimatisation intégrale, assurant un confort optimal en toute saisonRideau métallique électriqueParking à proximité immédiate : plusieurs places de stationnement directement situées en face de la vitrine, facilitant l'accès pour la clientèle.-Ce local, par ses atouts et son emplacement stratégique, est idéal pour toute activité de restauration ou autre commerce nécessitant un fort passage et une visibilité maximale.-Prix de vente : 450 000 net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusÀ louer, bureaux de 16 à 25m² dans la Zone de Chalembert, au coeur de la technopole du Futuroscope. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'A10 et de la D910, cet espace offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique, entouré d'entreprises innovantes.-L'immeuble indépendant, en bon état, présente une architecture moderne et des extérieurs soignés, avec des espaces verts. Des places de stationnement privatives et gratuites sont disponibles.-Les bureaux, climatisés et câblés RJ45, sont bien aménagés. Une salle de pause partagée est également à disposition. La surface peut être étendue jusqu'à 400m² pour plus de flexibilité. -Loyer annuel à partir de 2 880 HT/HC pour 16m², disponible immédiatement.-Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusÀ vendre, local commercial de 115 m² idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, à Poitiers. Entouré de grandes enseignes telles que Super U, Lidl, Action, McDonald's, et Subway, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte attractivité commerciale.-Atouts principaux :-Emplacement privilégié : Situé au coeur d'une zone en pleine expansion, à proximité immédiate des grands axes routiers, garantissant un accès facile pour vos clients.Accessibilité : Très bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus directement devant le local.Stationnement : Grands parkings communs disponibles juste devant le local, facilitant le stationnement pour la clientèle.Proximité du centre-ville : À quelques minutes du centre de Poitiers, offrant ainsi une connexion rapide avec l'ensemble de la ville.-Prix de vente : 220 000 net vendeur
+ Lire plusEmplacement de choix pour votre cabinet médical, ce local spacieux de 223 m² offre un cadre idéal pour votre pratique. Situé en plein coeur du centre-ville de Poitiers, il est facilement accessible pour vos patients et offre de nombreuses commodités à proximité.Caractéristiques clés :Emplacement : En plein centre-ville de Poitiers, proche des transports en commun, des commerces et des services.Superficie : 223 m² d'espace aménageable pour répondre à vos besoins spécifiques.Entrées Multiples : Deux entrées distinctes, offrant une séparation pratique pour différents services ou praticiens.Salles d'Attente Multiples : Deux salles d'attente séparées pour le confort de vos patients.Terrasse : Une terrasse ensoleillée, parfaite pour les pauses et la détente.Places de Parking : Quatre places de parking privées pour le personnel et les patients.Description :Ce local commercial offre une opportunité unique pour les professionnels de la santé à la recherche d'un emplacement stratégique. La disposition flexible avec deux entrées et deux salles d'attente vous permet d'exercer différentes spécialités médicales ou de partager l'espace avec d'autres praticiens. La terrasse est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur pour vos patients.L'emplacement en centre-ville assure une visibilité maximale et un accès facile pour vos patients. De plus, avec quatre places de parking privées, vos patients auront tout le confort nécessaire lors de leur visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusSitués au coeur de la zone industrielle nord de la ville, locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'activité situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.Ce bâtiment neuf proposera des lots à la vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).D'une surface de 200m², ce local d'activité offrira 146m² en rez-de-chaussée et 54m² en mezzanine, avec parking privatif de 3 places de stationnements.Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissants motorisés, 46 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives et places de rechargement électrique) et 14 emplacementstemporaires 1 devant chaque porte sectionnelle..Gros oeuvre: Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute, Dallage 3 tonnes m² (à confirmer avec étude de sol)Structure: Charpente métallique, hauteur libre 6 5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde corpsFaçades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT 2012 selon plans architecte,Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT 2012Alimentation: courant fort pour la distribution des communs ( totem, portail)Installation d'un comptage basse tension de type C 5 Enedis P 12 KVAMenuiseries aluminium: Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RT 2012, Ouvrants oscillo battantsMétallerie: Portes sectionnelles de plain pied manuelles, 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque celluleInstallation courant fort et éclairage extérieur pour chaque celluleInstallation d'un TGBT avec réserve de 30Installation d'une prise de courant 2 P+T 16 A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité 1 par cellule)Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entréeEau: Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrineLe site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.En option et sur chiffrage: escalier, gardes corps, chauffage, éclairage, sanitaires PMR, aménagement mezzanine, climatisation R+1, motorisation porte sectionnelle.L'échéancier sera le suivant:45% à la signature de l'acte de vente25% au démarrage du gros oeuvre25% au démarrage de la charpente5% à la livraisonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose d'acquérir un local commercial / bureaux idéalement situé en plein coeur de Poitiers. Ce bien de 82m², actuellement aménagé en bureaux, est parfait pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier de la dynamique et de l'accessibilité du centre-ville.-Caractéristiques du local :Superficie totale : 82m²Emplacement : Centre-ville de PoitiersDisposition des pièces : Ce local est composé d'un accueil lumineux de 28m², un bureaux individuel de 13,13m², une belle salle de réunion de 13,60m², une salle d'archive/stockage ainsi q'une salle de pause et des WC.-Atouts :-Emplacement premium : Situé en centre-ville, vous bénéficiez d'une forte visibilité et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs.Aménagement fonctionnel : Espace déjà configuré pour une activité professionnelle, prêt à l'emploi.Proximité des commodités : À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et parkings.-Prix de vente : 126 000 net vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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