À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONEL - SECTEUR POITIERS SUD EN EXCLUSIVITÉ

Découvrez ce futur local commercial / professionnel à vendre, situé au coeur d'un environnement extrêmement dynamique de Poitiers, à proximité immédiate de Saint-Benoît. Il est idéalement situé à quelques minutes des grands axes routiers, notamment l'autoroute A10 (Paris - Bordeaux - Niort) et la D910, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Au sein d'un futur bâtiment dont la livraison est prévue pour fin 2025. Cette cellule se situera au rez-de-chaussée de ce bâtiment moderne comprenant deux lots
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Caractéristiques du bien :
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Superficie : Surface généreuse, idéale pour aménager selon vos besoins professionnels.
Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur unique donnant sur un agréable espace vert, parfait pour une pause en toute tranquillité ou pour accueillir vos clients dans un cadre verdoyant.
Flexibilité d'aménagement : Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les agences d'assurances, ou tout type de bureaux administratifs.
Bâtiment neuf : Avantage notaire réduit grâce au neuf et exonération de taxe foncière pendant 2 ans, idéal pour optimiser vos frais d'acquisition et de gestion.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Poitiers, alliant modernité, praticité et cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr