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A vendre cellule commerciale louée à une grande enseigne de téléphonie située au coeur de la galerie commerciale Galerie Beaulieu.Galerie Commerciale située en bordure d'un axe routier majeur de l'agglomération et dans le quartier de Poitiers qui accueille les 2 plus grands pôles d'activité de la ville : l'université et le centre hospitalier.Ce centre commercial accueille 1 supermarché et 70 enseignes dont plusieurs enseignes de grand notoriété assurant un gros flux dans la galerie toute la semaine. Enseignes de restauration :Menphis Coffee, Buger King, KFC.1 supermarché Intermarché.Egalement Action, H&M, Pimkie, Sephora, SFR, Kaporal, Atol, Fabio Salsa, Memphis, Action, Bouygues...La galerie est dynamique : KFC a ouvert début décembre 2022 et 2 Chaussea et Zeeman se sont implanté en 2023 sur 2000m2 au total.La cellule à vendre est louée à une grande enseigne nationale de téléphonie. Enseigne présente dans la cellule depuis 2009 !Belle rentabilité de 8,25% actes en mains !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusVotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Poitiers, vous propose ce bien :Idéalement situé au 1er étage du centre commercial des Trois Cités, cette cellule commerciale totalisant de 45m² bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 2 minutes de la rocade ouest (600 m), le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces générant un fort flux de clients.-Les locaux rénovés et climatisés offrent un cadre moderne et confortable, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Un grand parking public sur le parvis garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.-Prix de vente FAI : 59 400 HT-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusVotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Poitiers, vous propose ce bien :Idéalement situés au 1er étage du centre commercial des Trois Cités, ces deux cellules commerciales totalisant 95 m² bénéficient d'un emplacement stratégique. À seulement 2 minutes de la rocade ouest (600 m), le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces générant un fort flux de clients.-Les locaux rénovés et climatisés offrent un cadre moderne et confortable, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Un grand parking public sur le parvis garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.-Une des cellule dispose déjà d'une extraction avec hotte pour une activité de restauration.-Prix de vente FAI: 123 625 HT-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusÀ louer, local commercial de 140m² auxquelles s'additionnent 385m² d'atelier/garage/stockage en bordure d'un boulevard central de Poitiers.-Idéalement situé à la périphérie immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 30 mètres le long de l'un des axes les plus fréquentés de la ville, à proximité de la nouvelle cité judiciaire. Accès direct depuis la pénétrante, facilitant l'arrivée des clients et collaborateurs.-Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste et est composé d'un local commercial d'une surface de 145m² avec une grande surface d'accueil, à l'arrière on retrouve un atelier/garagre/stockage d'une surface de 385m² accessible depuis le local commercial et par une porte sectionnelle.-Usage pour toutes activités commerciales envisageable.-Prix de vente : 827 804 FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusA vendre local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un emplacement stratégique à Poitiers, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Avec ses 510m² d'espace polyvalent et modulable, ce local est parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales-Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate du pôle universitaire de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire (CHU), ce local bénéficie d'un emplacement incomparable. La présence d'une clientèle étudiante dynamique et d'une demande constante pour les services médicaux crée un environnement commercial florissant.-Accessibilité : Facilement accessible par un axe direct depuis les principaux axes routiers de la ville, ce local offre une visibilité remarquable et une accessibilité optimale pour les clients. De plus, sa proximité avec les transports en commun garantit une connexion aisée pour les clients et les employés.-Prix de vente : 430 000 net vendeurDisponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.-Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.-Le bâtiment propose 22 places de stationnement intérieures et 8 places extérieures, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.-Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.-La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.-Ce bien est disponible à la location pour 12 000 HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000 FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose local commercial exceptionnellement bien situé en bordure d'une avenue très fréquentée, reliant le coeur de Poitiers à la zone commerciale de Poitiers Sud. Profitez d'une belle visibilité pour votre activité grâce à cet emplacement stratégique, idéal pour attirer une large clientèle..Caractéristiques du Local :.Surface : 98 m² entièrement aménagéeConfort : Équipé de climatisations réversiblesAccessibilité : Le local est facilement accessible depuis le centre-ville et bénéficie d'une belle façade sur l'avenue, offrant une grande visibilité aux passants et aux automobilistes.Stationnement : Une place de parking privative.Atouts :Emplacement stratégique : Au coeur d'une zone dynamique, entourée de commerces et proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, attirant un flux important de visiteurs.Visibilité optimale : Grâce à sa large façade en bord de route, ce local est parfait pour toute activité commerciale ou de services souhaitant une exposition maximale..Prix de vente : 155 000 net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusDécouvrez ce futur local commercial / professionnel à vendre, situé au coeur d'un environnement extrêmement dynamique de Poitiers, à proximité immédiate de Saint-Benoît. Il est idéalement situé à quelques minutes des grands axes routiers, notamment l'autoroute A10 (Paris - Bordeaux - Niort) et la D910, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.Au sein d'un futur bâtiment dont la livraison est prévue pour fin 2025. Cette cellule se situera au rez-de-chaussée de ce bâtiment moderne comprenant deux lots-Caractéristiques du bien :-Superficie : Surface généreuse, idéale pour aménager selon vos besoins professionnels.Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur unique donnant sur un agréable espace vert, parfait pour une pause en toute tranquillité ou pour accueillir vos clients dans un cadre verdoyant.Flexibilité d'aménagement : Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les agences d'assurances, ou tout type de bureaux administratifs.Bâtiment neuf : Avantage notaire réduit grâce au neuf et exonération de taxe foncière pendant 2 ans, idéal pour optimiser vos frais d'acquisition et de gestion.-Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Poitiers, alliant modernité, praticité et cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose cet ensemble commercial situé en plein coeur de Poitiers centre ville.Cet ensemble immobilier est composé de 4 cellules commerciales louées. Cet ensemble immobilier est situé au coeur de Poitiers centre ville, dans sa partie historique et commerciale, à quelques pas de la principale place commerçante de la ville : la place du marché (Charles de Gaulle).Ce produit d'investissement est composé de 4 lots, tous loués, au travers de baux commerciaux. Certains locataires sont présents depuis plus de 10ans, gage de la pérennité de leur commerce.Les revenus locatifs annuels sont de 37 150 . Toutes les charges sont payées par les locataires; dont la taxe foncière !Rentabilité : 7,3% (frais d'agence et frais de notaire compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusA louer local commercial situé sur axe passager de Poitiers Est. Secteur Leclerc, entre centre ville et campus. Local commercial de 150m2, très visible grâce à son grand linéaire de vitrine : 8,50m. Quartier résidentielle et commerçant dynamique. Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.-Cellule commerciale en excellente état.-50m2 aménagé en espace de showroom/réception clients dont 1 bureau fermé + une salle pour réunions de 20m2 environ + 1 espace stockage (environ 35m2) accessible depuis l'arrière du bâtiment par une petite porte sectionnelle.-Cette cellule dispose de 2 places de stationnement privatives.-Loyer mensuel HC 1250 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusÀ vendre, local commercial de 115 m² idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, à Poitiers. Entouré de grandes enseignes telles que Super U, Lidl, Action, McDonald's, et Subway, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte attractivité commerciale.-Atouts principaux :-Emplacement privilégié : Situé au coeur d'une zone en pleine expansion, à proximité immédiate des grands axes routiers, garantissant un accès facile pour vos clients.Accessibilité : Très bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus directement devant le local.Stationnement : Grands parkings communs disponibles juste devant le local, facilitant le stationnement pour la clientèle.Proximité du centre-ville : À quelques minutes du centre de Poitiers, offrant ainsi une connexion rapide avec l'ensemble de la ville.-Prix de vente : 220 000 net vendeur
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Emplacement de choix pour votre cabinet médical, ce local spacieux de 223 m² offre un cadre idéal pour votre pratique. Situé en plein coeur du centre-ville de Poitiers, il est facilement accessible pour vos patients et offre de nombreuses commodités à proximité.Caractéristiques clés :Emplacement : En plein centre-ville de Poitiers, proche des transports en commun, des commerces et des services.Superficie : 223 m² d'espace aménageable pour répondre à vos besoins spécifiques.Entrées Multiples : Deux entrées distinctes, offrant une séparation pratique pour différents services ou praticiens.Salles d'Attente Multiples : Deux salles d'attente séparées pour le confort de vos patients.Terrasse : Une terrasse ensoleillée, parfaite pour les pauses et la détente.Places de Parking : Quatre places de parking privées pour le personnel et les patients.Description :Ce local commercial offre une opportunité unique pour les professionnels de la santé à la recherche d'un emplacement stratégique. La disposition flexible avec deux entrées et deux salles d'attente vous permet d'exercer différentes spécialités médicales ou de partager l'espace avec d'autres praticiens. La terrasse est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur pour vos patients.L'emplacement en centre-ville assure une visibilité maximale et un accès facile pour vos patients. De plus, avec quatre places de parking privées, vos patients auront tout le confort nécessaire lors de leur visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusArthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose d'acquérir un local commercial / bureaux idéalement situé en plein coeur de Poitiers. Ce bien de 82m², actuellement aménagé en bureaux, est parfait pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier de la dynamique et de l'accessibilité du centre-ville.-Caractéristiques du local :Superficie totale : 82m²Emplacement : Centre-ville de PoitiersDisposition des pièces : Ce local est composé d'un accueil lumineux de 28m², un bureaux individuel de 13,13m², une belle salle de réunion de 13,60m², une salle d'archive/stockage ainsi q'une salle de pause et des WC.-Atouts :-Emplacement premium : Situé en centre-ville, vous bénéficiez d'une forte visibilité et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs.Aménagement fonctionnel : Espace déjà configuré pour une activité professionnelle, prêt à l'emploi.Proximité des commodités : À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et parkings.-Prix de vente : 126 000 net vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusÀ VENDRE ! Nous vous proposons à la vente ce local commercial exceptionnellement bien situé, au croisement d'un carrefour majeur de l'agglomération et en bordure de rocade. Ce local de 179 m² sur deux niveaux, avec un terrain constructible de 550 m², offre une visibilité et un accès incomparables, parfaits pour développer votre activité commerciale.-Caractéristiques :-Surface Totale : 179 m² sur deux niveaux + Terrasse de 12m²Terrain Constructible : 550 m² en bordure de rocadeLocalisation : Carrefour stratégique en bordure de rocade, assurant un flux constant de circulation et une visibilité optimaleAgencement :Rez-de-Chaussée : Showroom entièrement aménagé avec goût, offrant un espace lumineux et accueillant pour vos clientsÉtage (Mezzanine) : Bureaux spacieux et bien aménagés + Kitchenette entièrement équipée pour le confort de vos employésAccessibilité : Facile d'accès en voiture avec des places de parking disponibles à proximité immédiateVisibilité : Excellente visibilité grâce à l'emplacement en bordure de rocade et au carrefour fréquenté-Prix de vente : 540 000 HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusNous vous présentons ce local commercial à vendre, situé au coeur du Centre Commercial des Trois Cités, d'une superficie de 45m² entièrement aménagé (climatisation réversible, sanitaire, réserve) et doté d'un rideau métallique.-Ce local commercial jouit d'un emplacement privilégié, étant à proximité immédiate d'une gamme de commodités essentielles telles qu'une boulangerie, une boucherie, un bureau de tabac, et bien d'autres encore. Cette proximité avec des commerces de proximité déjà établis peut apporter un flux constant de clients potentiels.-Prix de vente : 50 000 net vendeurDisponible immédiatement
+ Lire plusLocal commercial niché au coeur de l'emplacement n°1 face au boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers. Ce local offre une vitrine impressionnante d'environ 21 mètres linéaires.-Caractéristiques clés :Emplacement n°1, offrant une visibilité exceptionnelle face au boulevard Jeanne d'Arc.Vitrine d'environ 21 mètres linéaires, assurant une exposition maximale.Intégré sous une résidence étudiante prospère comprenant 140 logements, créant un flux constant de potentiels clients.Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Poitiers, garantissant une accessibilité optimale.À proximité de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne des clients et des employés.-Points forts :Ce local commercial représente bien plus qu'un espace commercial. Il offre une opportunité unique de s'installer au coeur de l'activité poitevine, entouré par la vitalité du centre-ville, la praticité de la gare et le dynamisme d'une résidence étudiante prospère.-Informations pratiques :Superficie : 283m²Disponibilité : fin 2024Prix de location : 520 000 net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusA vendre cellule commerciale située au coeur de la galerie commerciale Galerie Beaulieu.Galerie Commerciale située en bordure d'un axe routier majeur de l'agglomération et dans le quartier de Poitiers qui accueille les 2 plus grands pôles d'activité de la ville : l'université et le centre hospitalier.Ce centre commercial accueille 70 enseignes dont plusieurs enseignes de grand notoriété assurant un gros flux dans la galerie toute la semaine. Enseignes de restauration : Menphis Coffee, Buger King, KFC.1 hypermarché Intermarché.Egalement Action, H&M, Pimkie, Sephora, SFR, Kaporal, Atol, Fabio Salsa, Memphis, Action, Bouygues...La galerie est dynamique : KFC a ouvert début décembre 2022 et 2 Chaussea et Zeeman se sont implanté en 2023 sur 2000m2 au total.La cellule à acheté est située face à la ligne de caisse de l'hypermarché et une autre ouverture donnant directe sur la parking peut être envisagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ Lire plusEmplacement privilégié dans une des rues piétonnes les plus prisées de Poitiers, nous vous proposons un local commercial d'une surface généreuse de 120m² plus 45m² de réserve-Points forts :-Emplacement de choix : Situé dans rue piétonne dynamique de Poitiers, garantissant une visibilité optimale et un fort trafic piétonnier.-Vitrine : Profitez d'un vaste linéaire vitrine de 9ml offrant une belle luminosité au sein du local.-Surface spacieuse : Une surface commerciale de 120m², modulable selon vos besoins et prête à accueillir divers projets.-Prix de vente : 700 000 Net VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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