Pourquoi faire l’achat d’un terrain dans l’Hérault ?
Un environnement privilégié et bien desservi
L'Hérault est un département entre terre et mer, qui bénéficie d'un climat agréable et d'un art de vivre tout en douceur. Il se trouve en bordure de magnifiques parcs naturels et de cités balnéaires générant un fort flux touristique. Sa façade ouverte sur la Méditerranée, notamment par le biais du port de Sète, lui offre une porte commerciale et logistique sur l'Europe du sud et de l'Afrique. Cela en fait un cadre idéal pour y implanter une entreprise, appuyé par un foncier plus avantageux que dans d'autres grandes régions.
Par son réseau autoroutier et ferroviaire, qui maille efficacement son territoire, l'Hérault est connecté aux autres grandes villes françaises et européennes. Il est, en outre, servi par l'aéroport international de Montpellier, dont les lignes relient de nombreuses destinations. Très loin d'être enclavé, le département est donc ouvert sur le monde.
Un des départements les plus dynamiques de France
Poussé par Montpellier, qui compte plusieurs milliers d'implantations d'entreprises chaque année, l'Hérault peut se targuer d'une belle croissance et d'une forte attractivité.
Avec ses pôles d'innovation (dont 6 autour de Montpellier), ses parcs d'activités économiques, ses plate-formes logistiques et la présence de mastodontes tels qu'Ubisoft, IBM ou encore Dell, le département est tourné vers l'avenir. Un fort réseau de PME, de TPE et de start-up évoluent dans le sillage des multinationales et génèrent des milliers d'emplois qualifiés.
En complément du secteur numérique et des hautes technologies, l'Hérault connaît l'essor de domaines tels que la santé, l'agro-écologie, le tourisme, l'artisanat ou encore l'environnement.
Le bon emplacement pour un terrain à vendre dans l’Hérault
Lors de votre recherche de terrain à bâtir dans l'Hérault, l'emplacement sera un facteur essentiel de réussite. Son environnement, son prix au m², sa proximité avec un axe passant ou encore la nature de votre activité seront autant d'éléments à prendre en compte lors de votre choix.
Vous pouvez choisir un terrain à la vente dans une zone industrielle de l'Hérault, pour vous regrouper avec d'autres entreprises de votre secteur. Elles sont nombreuses à être présentes dans le département, à quelques minutes des axes passants qui relient les agglomérations. Par exemple, la zone d'activités Aristide Cavaillé-Coll, située sur la commune de Bédarieux, regroupe des activités industrielles et artisanales.
Si vous préférez vous implanter dans un quartier calme / résidentiel, n'hésitez pas à porter votre recherche sur des terrains constructibles proches de villages (le Bousquet d’Orb, Colombières-sur-Orb...), ou dans des zones plus rurales, comme les hauteurs du lac du Salagou. Pour un environnement urbain avec un accès direct au centre-ville, privilégiez les emplacements à proximité des agglomérations : Montpellier, Béziers, Sète ou encore Lunel proposent diverses annonces de terrains à bâtir.
Les différents types de terrains à vendre
Le prix moyen d'un terrain constructible en Hérault (34) est d'environ 380 €/m2. Il s'agit d'un foncier attractif pour les entrepreneurs en quête d'un terrain constructible (ou non constructible) à l'achat.
De nombreux types de biens professionnels sont disponibles dans l'Hérault, pour permettre la réussite de votre projet immobilier. Selon votre budget et vos critères de superficie / surface de plancher, prix, emplacement, venez découvrir nos différents terrains :
Un terrain plat alimenté en eau, un terrain constructible près d'un centre-ville, un ou plusieurs lots en copropriété, une parcelle dans un lotissement livré ou en construction, un terrain avec maison de plusieurs pièces, un terrain constructible viabilisé, un lot en bordure de mer, un terrain agricole, une belle parcelle constructible avec local commercial ou entrepôt, un local avec ou sans droit au bail, des espaces divisibles...
Arthur Loyd, spécialiste de la vente de terrain dans l’Hérault
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Notre agence immobilière vous propose une sélection de terrains à la vente ou à la location dans le département de l'Hérault, certains en exclusivité.
N'hésitez pas à consulter nos nombreuses annonces, toutes agrémentées de photos et d'informations complètes. Vous pourrez ensuite nous contacter par mail ou par téléphone pour nous signaler vos coups de cœur. Nous nous ferons une joie de vous renseigner en détail, que vos questions portent sur nos terrains, sur les secteurs où ils se trouvent, sur nos honoraires ou sur les frais de transaction.
Laissez-vous accompagner par nos experts, dont la parfaite connaissance du marché local garantira la réussite de votre achat de terrain dans l'Hérault.
