Quelles sont les premières étapes de la recherche de locaux ?

Réponse

La recherche d’un local suppose la définition des critères-clés selon les activités et les perspectives de développement de l'entreprise. Faire appel à un conseiller en immobilier d'entreprise permet de simplifier ces démarches et de trouver plus rapidement un bien adapté à ses besoins.

Définir les grands critères de recherche

Pour trouver un local adapté à ses besoins, le professionnel dessine les contours de son projet sur la base des grands critères-clés : la surface, l’emplacement et le prix.

Anticiper les besoins liés à ses activités

Ces éléments sont complétés par les besoins spécifiques aux activités exercées par l'entreprise. La présence ou l'absence de certains équipements, services et aménagements suppose la réévaluation du critère de prix, voire de surface. La qualité de la desserte par les transports en communs ou la proximité des grands axes routiers ont un impact direct sur le critère d'emplacement.

Dresser la liste des forces et des faiblesses du site

Chaque site d'implantation envisagé possède ses forces et ses faiblesses. L'entreprise doit les anticiper et évaluer sa capacité à répondre aux contraintes du bien et à tirer profit de ses avantages. L'expertise du conseiller en immobilier d'entreprise est précieuse à ce stade. En veille permanente sur l'évolution du marché local, il aide les entrepreneurs et les porteurs de projet à mieux saisir les opportunités de développement offertes par un territoire, un quartier ou un secteur en particulier.